UBCK cảnh báo rủi ro giữa cơn “sốt” thanh khoản
NEW YORK - Công ty dịch vụ bất động sản thương mại Cushman & Wakefield (NYSE:CWK) đã thông báo vào hôm thứ Hai rằng họ đã hoàn tất việc tái định giá khoản vay kỳ hạn khoảng 948 triệu USD đáo hạn năm 2030, giảm lãi suất áp dụng xuống 50 điểm cơ bản từ Term SOFR cộng 3,25% xuống Term SOFR cộng 2,75%.
Công ty cho biết ngày đáo hạn và các điều khoản cơ bản khác của khoản vay vẫn không thay đổi sau hành động tái định giá này. Vào ngày 30 tháng 6, Cushman & Wakefield đã trả trước 25 triệu USD cho Khoản vay kỳ hạn này, nâng tổng số nợ đã trả trong năm lên 50 triệu USD.
"Chúng tôi rất vui mừng khi đã hoàn thành một lần tái định giá thành công nữa đối với khoản nợ vay kỳ hạn của mình, đảm bảo biên lợi nhuận thấp nhất trên các khoản vay kỳ hạn kể từ khi công ty đại chúng," ông Neil Johnston, Giám đốc Tài chính, đã phát biểu trong thông cáo báo chí.
Khoản vay kỳ hạn này ban đầu được phát hành vào tháng 10 năm 2024 và dự kiến sẽ đáo hạn vào năm 2030.
Cushman & Wakefield hoạt động như một nhà cung cấp dịch vụ bất động sản thương mại toàn cầu với khoảng 52.000 nhân viên trên gần 400 văn phòng tại 60 quốc gia. Công ty báo cáo doanh thu 9,4 tỷ USD trong năm 2024 trên các dòng dịch vụ lõi bao gồm Dịch vụ, Cho thuê, Thị trường vốn và Định giá và các dịch vụ khác.
Trong các tin tức gần đây khác, Cushman & Wakefield đã báo cáo thu nhập quý đầu tiên năm 2025 vượt quá kỳ vọng của các nhà phân tích, đạt EPS 0,09 USD, so với mức dự kiến 0,03 USD. Doanh thu của công ty cũng vượt quá dự báo, đạt 2,28 tỷ USD so với mức dự kiến 1,57 tỷ USD, đánh dấu một kết quả vượt trội đáng kể. Ngoài ra, EBITDA điều chỉnh của Cushman & Wakefield đã tăng 24% lên 96 triệu USD, thể hiện hiệu suất hoạt động mạnh mẽ và khả năng sinh lời được cải thiện. Công ty đã tích cực giảm nợ, gần đây đã trả 25 triệu USD, là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn nhằm củng cố vị thế tài chính của mình.
Ban lãnh đạo của Cushman & Wakefield vẫn lạc quan về sự tăng trưởng liên tục trong lĩnh vực cho thuê và thị trường vốn, dự báo tăng trưởng ở mức trung bình một chữ số cho cả năm. Song song đó, Citizens JMP đã bắt đầu đánh giá Cushman & Wakefield với xếp hạng Vượt trội Thị trường, trích dẫn bảng cân đối kế toán được cải thiện và tiềm năng tăng thị phần của công ty. Công ty đã đặt mục tiêu giá 15,00 USD, nhấn mạnh nỗ lực tuyển dụng chiến lược và tập trung vào tăng trưởng của Cushman & Wakefield. Báo cáo Triển vọng Giữa kỳ 2025 gần đây của Cushman & Wakefield cho thấy thị trường bất động sản thương mại dự kiến sẽ vẫn kiên cường bất chấp những thách thức, với nền tảng vững chắc trong nhiều lĩnh vực. Công ty dự đoán động lực thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tăng vào năm 2026, được thúc đẩy bởi tăng trưởng kinh tế.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.