“Mega uptrend” của VN-Index đã bắt đầu?
WINTER PARK, Fla. - CTO Realty Growth, Inc. (NYSE: CTO), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) tập trung vào các trung tâm mua sắm ngoài trời ở Đông Nam và Tây Nam Hoa Kỳ, đã công bố các hoạt động đầu tư và tài chính đáng kể trong quý III/2024. Hoạt động đầu tư của công ty trong năm đạt 273,8 triệu USD, vượt qua dự báo trước đó cho năm 2024.
Trong quý thứ ba, CTO Realty Growth đã tham gia vào các giao dịch đầu tư với tổng trị giá 191,3 triệu đô la, đỉnh điểm là khoản đầu tư hàng năm gần 274 triệu đô la với lợi suất trung bình có trọng số là 9,1%. Công ty sẽ cập nhật hướng dẫn đầu tư khi báo cáo kết quả quý III đầy đủ vào ngày 24/10/2024.
CTO Realty Growth cũng đã phát hành khoản vay thế chấp đầu tiên trị giá 43,8 triệu đô la được bảo đảm bởi một dự án phát triển hỗn hợp đáng kể ở Herndon, Virginia. Khoản vay này có lãi suất cố định ban đầu là 11% và bao gồm phí khởi tạo 1,25%. Nó được bảo đảm bởi hơn 100 mẫu Anh được hưởng cho một sự phát triển liền kề với Sân bay Quốc tế Dulles và một nhà ga Metrorail Silver Line.
Về mặt tài chính, công ty đã huy động được khoảng 126 triệu đô la thông qua chương trình vốn chủ sở hữu tại thị trường (ATM) bằng cách phát hành khoảng 6,9 triệu cổ phiếu với giá trung bình là 18,63 đô la. Ngoài ra, vào ngày cuối cùng của quý III, CTO Realty Growth đã đóng khoản vay có kỳ hạn không có bảo đảm trị giá 100 triệu đô la với lãi suất cố định hiệu quả ban đầu là 4,7% sau khi áp dụng các thỏa thuận hoán đổi SOFR hiện có.
Chủ tịch và Giám đốc điều hành John P. Albright nhận xét về hiệu suất mạnh mẽ của công ty, lưu ý đến việc huy động vốn hiệu quả và bảng cân đối kế toán được củng cố, giúp công ty tăng trưởng hơn nữa.
Tính đến cuối quý, CTO Realty Growth có sẵn khoảng 200 triệu đô la theo cơ sở tín dụng quay vòng và có 29.971.538 cổ phiếu phổ thông đang lưu hành.
Bản cập nhật kinh doanh này, dựa trên một tuyên bố báo chí, nhấn mạnh các chiến lược đầu tư và tài chính tích cực của CTO Realty Growth và cho thấy một vị trí vững chắc trên thị trường, tập trung vào việc mở rộng trong tương lai.
Trong các tin tức gần đây khác, CTO Realty Growth đã là chủ đề của nhiều sự phát triển. B.Riley Financial đã nâng mục tiêu giá cho CTO Realty từ 19,50 USD lên 22,50 USD, duy trì xếp hạng Mua. Công ty trích dẫn hoạt động đầu tư mạnh mẽ của CTO Realty trong quý III/2024 và kỳ vọng tăng trưởng trong ngắn hạn. Đáng chú ý, các khoản đầu tư gần đây của CTO Realty, bao gồm cả việc mua lại danh mục đầu tư của các trung tâm mua sắm, được nhấn mạnh vì tỷ lệ vốn hóa cao.
Ngoài ra, CTO Realty đã tung ra một đợt chào bán cổ phiếu ưu đãi trị giá 24,5 triệu đô la. Công ty có kế hoạch bán cổ phần của Cổ phiếu ưu đãi có thể hoàn lại tích lũy Series A 6,37%, nhằm mục đích tăng tổng số tiền thu được lên đến số tiền này. Là một phần của đợt chào bán này, cổ phiếu sẽ được bán thông qua các đại lý bán hàng bao gồm BMO Capital Markets Corp. và B. Riley Securities, Inc.
Về lợi nhuận, CTO Realty kết thúc quý II/2024 với tỷ lệ lấp đầy thực tế đạt 92,6%. Công ty đã ký hợp đồng thuê, gia hạn và gia hạn mới với tổng diện tích 79.000 feet vuông với mức giá trung bình là 25,87 đô la mỗi foot vuông. Do đó, CTO Realty đã điều chỉnh triển vọng đầu tư cho năm 2024 lên từ 200 triệu đến 250 triệu USD và tăng hướng dẫn FFO cốt lõi lên 12% và AFFO thêm 11%.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Các hoạt động đầu tư và tài chính gần đây của CTO Realty Growth phù hợp với một số chỉ số và thông tin chi tiết chính từ InvestingPro. Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức 440,21 triệu đô la, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong lĩnh vực REIT.
Một trong những lời khuyên đáng chú ý nhất của InvestingPro là CTO trả cổ tức đáng kể cho các cổ đông, với tỷ suất cổ tức hiện tại là 8,0%. Điều này phù hợp với trọng tâm của công ty trong việc cung cấp giá trị cho các nhà đầu tư, bằng chứng là các hoạt động huy động vốn gần đây thông qua chương trình vốn chủ sở hữu ATM.
Một mẹo InvestingPro có liên quan khác nhấn mạnh rằng CTO đã duy trì chi trả cổ tức trong 49 năm liên tiếp. Hồ sơ theo dõi ấn tượng này nhấn mạnh cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông, điều này đặc biệt đáng chú ý với các hoạt động mở rộng và đầu tư gần đây của nó.
Tăng trưởng doanh thu của công ty là 19,62% trong mười hai tháng qua và tăng trưởng hàng quý là 10,74% trong quý 2 năm 2024 phản ánh chiến lược đầu tư thành công của công ty, như đã đề cập trong bài báo. Ngoài ra, tăng trưởng EBITDA mạnh mẽ của CTO là 27,49% trong mười hai tháng qua hỗ trợ hoạt động tài chính mạnh mẽ của nó.
Điều đáng chú ý là CTO đang giao dịch với tỷ lệ Giá trên sổ sách là 0,9, cho thấy cổ phiếu có thể bị định giá thấp so với tài sản của nó. Điều này có thể được các nhà đầu tư quan tâm khi xem xét các hoạt động mở rộng và tài chính gần đây của công ty.
InvestingPro cung cấp 9 lời khuyên bổ sung cho CTO Realty Growth, cung cấp phân tích toàn diện hơn cho các nhà đầu tư quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.