Mỹ cảnh báo áp thuế lên đến 100% đối với các quốc gia mua dầu của Nga
HOUSTON - Foxconn Assembly LLC, công ty con của Tập đoàn Hon Hai Precision Industry Co Ltd, đã mua lại quyền sử dụng tài sản cho hai tòa nhà nhà máy tại Houston, Texas, đánh dấu sự mở rộng đáng kể về quy mô hoạt động. Thương vụ diễn ra vào hôm thứ Ba, liên quan đến tổng diện tích 601.680 feet vuông, với giá thuê hàng năm trung bình 9,3994 USD mỗi feet vuông, dẫn đến tổng giá trị hợp đồng thuê khoảng 56,55 triệu USD.
Các tòa nhà, tọa lạc tại 8228 và 8118 Đại lộ Houston, được mua từ TDC Innerbelt NW 34 Partners, LLC, mà không có mối quan hệ hiện hữu nào giữa các bên giao dịch. Tổng giá trị giao dịch cho quyền sử dụng tài sản là 45 triệu USD. Thời hạn thuê cho hai nhà máy lần lượt là 122 và 124 tháng, mỗi hợp đồng đều bao gồm một khoảng thời gian miễn phí thuê vào đầu kỳ hạn.
Trong việc xác định giá cho giao dịch này, Hội đồng Quản trị của Foxconn đã dựa trên các cuộc đàm phán được đối chiếu với giá thị trường. Các đánh giá chuyên nghiệp được thực hiện bởi MABLANE & ASSOCIATES, INC. và NEWMARK VALUATION & ADVISORY, với giá đánh giá lần lượt là 8,00 USD và 7,92 USD mỗi feet vuông mỗi năm.
Việc mua lại này phục vụ nhu cầu hoạt động của Foxconn, và không có ý kiến phản đối nào từ các giám đốc về giao dịch này. Cũng được xác nhận rằng đối tác trong giao dịch này không phải là bên liên quan. Hội đồng quản trị đã thông qua nghị quyết chấp thuận việc mua lại vào cùng ngày diễn ra giao dịch, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc mở rộng đối với sự tăng trưởng chiến lược của công ty.
Động thái này của Foxconn Assembly LLC phản ánh một khoản đầu tư chiến lược vào năng lực hoạt động, đảm bảo sự tăng trưởng liên tục của công ty và hỗ trợ cho các dịch vụ sản xuất. Thông tin về giao dịch này dựa trên một thông cáo báo chí, đảm bảo tính minh bạch và báo cáo thực tế về các hoạt động kinh doanh mới nhất của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.