TP.HCM hướng đến xây dựng trung tâm tái chế pin xe điện quy mô lớn
LOS ANGELES - Bridge Logistics Properties (BLP), một công ty con của Bridge Investment Group Holdings Inc. (NYSE:BRDG), đã mua lại danh mục ba tòa nhà công nghiệp ở Fontana, California với giá 83,5 triệu USD, theo thông cáo báo chí của công ty. Bridge Investment Group, với vốn hóa thị trường 1,38 tỷ USD và tỷ suất cổ tức hấp dẫn 4,2%, đã thể hiện đà tăng trưởng mạnh mẽ với mức lợi nhuận 26,14% từ đầu năm đến nay. Theo phân tích của InvestingPro, công ty này dường như đang được định giá thấp hơn một chút so với Giá Trị Hợp Lý của nó.
Danh mục bất động sản công nghiệp hạng A có diện tích 332.793 foot vuông bao gồm ba cơ sở phân phối mới xây dựng tại thị trường Inland Empire West. Các tòa nhà có chiều cao thông thủy 32 foot, sân bê tông cho xe tải được bảo vệ, khu vực bốc dỡ hàng ở độ cao cầu tàu và mặt đất, hệ thống phun nước ESFR, và hệ thống chiếu sáng LED.
Các bất động sản này đã được cho thuê hoàn toàn với thời hạn thuê trung bình gia quyền vượt quá hai năm. Danh mục bao gồm một cơ sở rộng 100.039 foot vuông tại 14074 Rancho Court, một tòa nhà rộng 57.654 foot vuông tại 14019 Rose Avenue, và một cơ sở rộng 175.100 foot vuông tại 14928 Washington Drive.
Việc mua lại này mở rộng danh mục đầu tư quốc gia của BLP lên 16,3 triệu foot vuông. Các bất động sản này cung cấp khả năng kết nối thông qua các tuyến đường I-10, I-15, và SR-60, với vị trí gần Cảng Los Angeles và Long Beach, và tiếp cận 15 triệu người trong bán kính 50 dặm.
"Trong giai đoạn biến động giá rõ rệt này, chiến lược đầu tư của chúng tôi tập trung vào việc mua lại các tài sản tốt nhất trong phân khúc, có vị trí đắc địa với dòng tiền hiện tại mạnh mẽ," ông Paul Jones, Giám đốc Điều hành của BLP, cho biết trong bản thông báo. Chiến lược này phù hợp với hiệu suất tài chính của công ty, khi dữ liệu từ InvestingPro cho thấy doanh thu hàng năm đạt 453,73 triệu USD và các nhà phân tích dự đoán lợi nhuận ròng sẽ tăng trưởng trong năm nay. Người đăng ký InvestingPro có quyền truy cập vào 6 thông tin quan trọng bổ sung về tình hình tài chính và triển vọng tăng trưởng của BRDG.
Thị trường Inland Empire West có hơn 700 triệu foot vuông kho bãi công nghiệp hiện có. Theo công ty, đường ống xây dựng của khu vực đã thu hẹp đáng kể, với chỉ 11 triệu foot vuông hiện đang được phát triển, giảm 65% so với mức đỉnh điểm.
Bridge Investment Group quản lý khoảng 49 tỷ USD tài sản tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025, trải rộng trên các lớp tài sản chuyên biệt bao gồm bất động sản, tín dụng, năng lượng tái tạo, và các chiến lược đầu tư thứ cấp. Cổ phiếu của công ty đã thể hiện đà tăng trưởng mạnh mẽ, với mức lợi nhuận đáng kể 33,28% trong sáu tháng qua. Để có phân tích chi tiết và hiểu biết toàn diện, các nhà đầu tư có thể truy cập báo cáo nghiên cứu đầy đủ về BRDG, một trong 1.400+ phân tích công ty chuyên sâu có sẵn trên InvestingPro.
Trong tin tức gần đây khác, Bridge Investment Group Holdings Inc. đã công bố thỏa thuận sáp nhập chính thức với Apollo Global Management Inc. Thỏa thuận này, ban đầu được ký kết vào ngày 23 tháng 2 năm 2025, sẽ thấy Bridge sáp nhập với Apollo, dẫn đến việc Bridge trở thành công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn của Apollo. Việc sáp nhập đang chờ các điều kiện đóng cửa thông thường và yêu cầu sự chấp thuận từ các cổ đông của Bridge. Một cuộc họp đặc biệt cho việc bỏ phiếu của cổ đông được lên lịch vào ngày 17 tháng 6 năm 2025. Thông báo được đưa ra sau khi nộp bản đăng ký có hiệu lực với Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch vào ngày 14 tháng 5 năm 2025. Ngoài ra, việc gửi bản tuyên bố ủy quyền chính thức đến các cổ đông của Bridge bắt đầu vào hoặc khoảng ngày 16 tháng 5 năm 2025. Những phát triển này đánh dấu những thay đổi đáng kể đối với Bridge Investment Group khi công ty chuẩn bị hợp tác với Apollo.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.