“Bốc hơi” 74 điểm trong 2 phiên: VN-Index đang điều chỉnh hay đảo chiều?
Hôm thứ Tư, Evercore ISI đã cập nhật triển vọng tài chính cho EastGroup Properties (NYSE: EGP), nâng mục tiêu giá của quỹ tín thác đầu tư bất động sản từ $ 177.00 lên $ 188.00, trong khi vẫn giữ xếp hạng In Line. Việc điều chỉnh sau khi xem xét kết quả quý II của công ty và đánh giá lại một số giả định chính.
Dự báo sửa đổi của công ty cho năm tài chính 2024 của EastGroup, quỹ từ hoạt động (FFO) tăng nhẹ từ 8,27 USD lên 8,29 USD/cổ phiếu. Ngoài ra, dự đoán cho năm tài chính 2025 cho thấy mức tăng khiêm tốn từ 8,90 đô la lên 8,95 đô la mỗi cổ phiếu. Sự điều chỉnh này cho thấy mức tăng trưởng dự kiến là 8,0%. Các ước tính sửa đổi kết hợp kỳ vọng thận trọng về tăng trưởng tiền thuê, được dự đoán ở mức âm 6% trong năm tới, một con số mà công ty lưu ý có thể quá thận trọng.
Evercore ISI cũng đưa ra ước tính cho FFO quý III của EastGroup Properties ở mức 2,06 đô la mỗi cổ phiếu, phù hợp với mức thấp hơn trong phạm vi hướng dẫn riêng của công ty từ 2,06 đô la đến 2,12 đô la. Ước tính này phản ánh kỳ vọng hiện tại của công ty dựa trên dữ liệu có sẵn và hiệu suất gần đây của EastGroup Properties.
Mục tiêu và ước tính giá cập nhật dựa trên dữ liệu tài chính và điều kiện thị trường mới nhất vì chúng liên quan đến EastGroup Properties. Xếp hạng In Line cho thấy Evercore ISI xem cổ phiếu của công ty được định giá khá cao ở mức hiện tại, xem xét các dự báo cập nhật và hoàn cảnh thị trường.
Trong các tin tức gần đây khác, EastGroup Properties đã là chủ đề của một số báo cáo phân tích. Mizuho đã cắt giảm mục tiêu cổ phiếu của công ty xuống còn 175 đô la từ 185 đô la do kỳ vọng tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng (NOI) cao hơn, chủ yếu được thúc đẩy bởi doanh thu cho thuê tăng.
Ngược lại, RBC Capital đã giảm mục tiêu giá của EastGroup từ 190 USD xuống còn 172 USD, với lý do cho thuê và lãi suất cao. KeyBanc cũng hạ mục tiêu giá cho EastGroup từ 198 USD xuống còn 178 USD, mặc dù thừa nhận vị thế mạnh mẽ của công ty trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Cuối cùng, Piper Sandler đã cắt giảm mục tiêu giá cổ phiếu của EastGroup xuống còn 200 đô la từ 215 đô la nhưng vẫn duy trì xếp hạng Overweight đối với cổ phiếu.
Ngoài các cập nhật phân tích này, EastGroup đã công bố cổ tức tiền mặt hàng quý thứ 178 liên tiếp là 1,27 đô la mỗi cổ phiếu. Lịch sử cổ tức nhất quán của công ty kéo dài hơn 31 năm, với sự gia tăng chi trả cho 28 năm trong số đó.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.