Vào thứ Sáu, Centerspace (NYSE: CSR) đã trải qua một sự thay đổi trong xếp hạng cổ phiếu khi Compass Point chuyển quan điểm từ Mua sang Trung lập. Tuy nhiên, công ty đã tăng mục tiêu giá đối với cổ phiếu của công ty lên 68,00 đô la, tăng so với mục tiêu trước đó là 65,00 đô la. Sự điều chỉnh này diễn ra sau khi Centerspace công bố kết quả Quỹ từ hoạt động (FFO) cốt lõi năm 2023, vượt qua ước tính và hướng dẫn cả năm của chính công ty.
Công ty bất động sản đã báo cáo FFO cốt lõi là 4.78 đô la, vượt quá mong đợi. Ngoài ra, Centerspace đã giảm tỷ lệ nợ ròng so với EBITDA đã điều chỉnh, hiện ở mức 7,07 lần, giảm so với hơn 8 lần trong năm trước. Mặc dù tăng trưởng giá thuê đã giảm tốc, nhưng nó vẫn đánh dấu mức tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái. Công ty đã phân bổ lại vốn một cách chiến lược từ cơ sở ban đầu ở Minot, Bắc Dakota, tập trung vào các thị trường cho thuê cao hơn ở Minneapolis và Denver.
Compass Point lưu ý số lượng bắt đầu đa gia đình tăng cao ở Denver, phù hợp với tỷ lệ hấp thụ, nhưng cho rằng xu hướng này cần được chú ý. Công ty dự kiến tăng trưởng giá thuê khoảng 3% cho năm 2024. Bất chấp sự tăng trưởng này, người ta dự đoán rằng chi phí hoạt động bất động sản sẽ tăng nhanh hơn doanh thu, dẫn đến Thu nhập hoạt động ròng (NOI) đi ngang hoặc tăng nhẹ.
Kết quả quý I năm 2024 phù hợp với các dự báo này và đã có những điều chỉnh đối với mô hình tài chính để phản ánh những xu hướng này. Compass Point đã tăng ước tính Giá trị tài sản ròng (NAV) cuối năm lên 69 đô la, cho thấy định giá cổ phiếu hiện tại phản ánh sự cải thiện này.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Centerspace (NYSE: CSR) điều hướng thị trường bất động sản năng động, dữ liệu gần đây từ InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết về sức khỏe tài chính và hiệu suất cổ phiếu của công ty. Với vốn hóa thị trường là 1,09 tỷ USD, định giá của Centerspace phản ánh vị thế của nó trong ngành. Đáng chú ý, cổ phiếu này đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, ở mức 98,59% mức đỉnh, phù hợp với quan sát của Compass Point về định giá cổ phiếu. Tỷ lệ giá trên sổ sách ở mức 1,83 trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, cung cấp cho các nhà đầu tư thước đo giá trị tài sản ròng của công ty so với giá cổ phiếu.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Centerspace đã duy trì chi trả cổ tức trong 28 năm liên tiếp, với tỷ suất cổ tức hiện tại là 4,35% và tăng trưởng cổ tức gần đây là 2,74%. Sự trở lại nhất quán này đối với các cổ đông đặc biệt hấp dẫn trong một ngành mà thu nhập đáng tin cậy có thể là một điểm thu hút đáng kể. Ngoài ra, cổ phiếu đã trải qua sự trở lại mạnh mẽ trong ba tháng qua, với tổng lợi nhuận giá 28,63%, nhấn mạnh đà tăng gần đây của nó.
Đối với những độc giả muốn tìm hiểu sâu hơn về tài chính và hiệu suất cổ phiếu của Centerspace, InvestingPro cung cấp các mẹo bổ sung có thể cung cấp sự hiểu biết toàn diện hơn. Bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24, độc giả có thể được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, bao gồm quyền truy cập vào vô số dữ liệu tài chính và các công cụ phân tích. Với 9 Mẹo InvestingPro khác có sẵn, các nhà đầu tư có thể trang bị cho mình kiến thức cần thiết để đưa ra quyết định sáng suốt về các khoản đầu tư của họ vào Centerspace.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.