Thứ ba, Wolfe Research đã bắt đầu đưa tin về Blackstone Mortgage Trust (NYSE: BXMT), chỉ định xếp hạng Peer Perform cho quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT). Công ty nhấn mạnh khoản vay ròng đáng kể của Blackstone Mortgage Trust, tổng cộng 21,1 tỷ USD tính đến cuối quý I/2024, mà không đặt mục tiêu giá.
Danh mục đầu tư đa dạng của công ty bao gồm nhiều loại tài sản khác nhau như không gian văn phòng, nhà ở nhiều gia đình, khách sạn và bất động sản công nghiệp, trải rộng khắp Bắc Mỹ, Châu Âu và Úc. Wolfe Research đã chỉ ra chiến lược của công ty trong việc sử dụng nợ lãi suất thả nổi để sắp xếp tài sản và nợ phải trả, điều này góp phần vào sự chênh lệch tương đối nhất quán trong suốt các chu kỳ lãi suất khác nhau.
Cách tiếp cận của Blackstone Mortgage Trust nhằm mục đích duy trì sự ổn định trong thu nhập của mình, ngay cả khi lãi suất biến động. Cấu trúc tài chính này được thiết kế để hỗ trợ REIT thông qua các điều kiện kinh tế khác nhau, có khả năng cung cấp một mức độ phục hồi chống lại sự biến động của thị trường.
Các nhà đầu tư và người theo dõi thị trường có thể xem xét xếp hạng này và phân tích cơ bản khi đánh giá vị trí của Blackstone Mortgage Trust trong chiến lược đầu tư của họ. Phạm vi bảo hiểm của Wolfe Research không bao gồm mục tiêu giá, phù hợp với chính sách của công ty để bắt đầu bảo hiểm chứng khoán.
Trong các tin tức gần đây khác, Blackstone Mortgage Trust đã công bố khoản lỗ ròng GAAP là 0,71 đô la mỗi cổ phiếu trong quý đầu tiên của năm 2024, mặc dù họ đã báo cáo thu nhập có thể phân phối là 0,33 đô la mỗi cổ phiếu và 0,55 đô la trước khi tính phí. Công ty cũng tuyên bố cổ tức 0,62 đô la cho mỗi cổ phiếu và duy trì mức thanh khoản gần kỷ lục ở mức 1,7 tỷ đô la.
Trong một cuộc họp thường niên gần đây, Blackstone Mortgage Trust đã xác nhận việc bầu lại chín giám đốc và phê chuẩn việc bổ nhiệm Deloitte &; Touche LLP làm công ty kế toán công đã đăng ký độc lập của công ty cho năm 2024. Các giám đốc được bầu bao gồm Timothy S. Johnson, Katharine A. Keenan, Leonard W. Cotton, Thomas E. Dobrowski, Nnenna Lynch, Michael B. Nash, Henry N. Nassau, Gilda Perez-Alvarado, và Lynne B. Sagalyn.
Về quản lý danh mục đầu tư, công ty đã nâng cấp chín khoản vay, hạ cấp 13 và giải quyết hai khoản vay bị suy giảm. Những phát triển gần đây cho thấy cách tiếp cận tích cực của Blackstone Mortgage Trust trong việc quản lý danh mục đầu tư của họ. Công ty cũng cam kết một khoản vay cao cấp trị giá 69 triệu đô la cho một khách sạn nghỉ dưỡng, thể hiện việc theo đuổi các cơ hội đầu tư.
Mặc dù thua lỗ ròng, Blackstone Mortgage Trust đang chuẩn bị cho một môi trường lãi suất cao hơn và dự đoán một thị trường bất động sản ổn định. Sự tập trung của công ty vào thanh khoản và quản lý danh mục đầu tư, cũng như các nỗ lực chiến lược để củng cố bảng cân đối kế toán, là những khía cạnh chính của những phát triển gần đây của công ty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Blackstone Mortgage Trust (NYSE: BXMT) thu hút sự chú ý với phạm vi bảo hiểm mới của Wolfe Research, các nhà đầu tư có thể có thêm thông tin chi tiết bằng cách xem xét các số liệu và mẹo chính từ InvestingPro. Hiện tại, BXMT có vốn hóa thị trường đáng kể là 3,19 tỷ USD, cho thấy sự hiện diện đáng kể của nó trên thị trường. Tuy nhiên, công ty giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, với tỷ lệ P / E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 ở mức đáng kinh ngạc 7964.81, cho thấy định giá cao.
Về mặt cổ tức, BXMT đáng chú ý khi trả cổ tức đáng kể cho các cổ đông, tự hào với lợi suất 13,66%, đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Cam kết trả lại vốn cho cổ đông này càng được chứng minh bằng thành tích duy trì chi trả cổ tức trong 13 năm liên tiếp của công ty.
Trong khi các nhà phân tích dự đoán doanh số bán hàng sẽ giảm trong năm hiện tại, với tăng trưởng doanh thu cho thấy mức giảm mạnh -63,11% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, tài sản lưu động của BXMT vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn. Điều này có thể cung cấp một số trấn an cho các nhà đầu tư đang xem xét khả năng đáp ứng các khoản nợ tài chính trước mắt của công ty.
Đối với những người tìm kiếm tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của Blackstone Mortgage Trust, InvestingPro cung cấp các Mẹo InvestingPro bổ sung ngoài những điều được đề cập ở đây. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, đồng thời khám phá đầy đủ các công cụ phân tích và thông tin chuyên sâu của chuyên gia có sẵn, bao gồm tổng cộng 8 mẹo cho BXMT trên https://www.investing.com/pro/BXMT.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.