Giá vàng trong nước tiếp tục phá đỉnh, chênh lệch giá với thế giới nới rộng
Thứ ba, Truist Securities đã điều chỉnh mục tiêu giá cho Alpine Income Property Trust (NYSE: PINE), tăng lên 18,00 đô la từ 16,00 đô la trước đó, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Giữ trên cổ phiếu. Việc điều chỉnh theo kết quả kinh doanh quý II/2024 của công ty.
Nhà phân tích của công ty đã trích dẫn kết quả quý II của Alpine làm cơ sở cho mục tiêu giá cập nhật, lưu ý mức tăng trong ước tính quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) trên mỗi cổ phiếu năm 2024 lên 1,65 USD, tăng từ 1,57 USD. Ước tính mới này nằm trong phạm vi hướng dẫn của ban quản lý cho năm 2024, được đặt trong khoảng từ 1,60 đô la đến 1,64 đô la. Ngoài ra, ước tính AFFO năm 2025 đã được nâng lên 1,79 USD/cổ phiếu từ 1,76 USD.
Các ước tính cập nhật cho thấy mức tăng hàng năm là 10,3% cho năm 2024 và 9% cho năm 2025, với mức tăng trưởng trung bình hàng năm là 2,4% đến năm 2028. Các dự báo dựa trên các giả định về 80 triệu đô la trong các thương vụ mua lại với lợi suất 7,3% và 77 triệu đô la định đoạt với lợi suất 6,5% cho năm 2024.
Mục tiêu giá 12 tháng mới là 18 đô la được lấy từ ước tính dòng tiền chiết khấu 22,20 đô la, có trọng số một phần ba, chiết khấu giả định 35% so với giá trị tài sản ròng (NAV) dự kiến một năm kể từ bây giờ, cũng với trọng số một phần ba và gấp 10 lần AFFOps ước tính năm 2024, chiếm một phần ba còn lại.
Hiện tại, Alpine Income Property Trust giao dịch với mức chiết khấu 14% so với ước tính NAV của Truist Securities, so với mức chiết khấu trung bình ba năm qua là 20% so với NAV đồng thuận và gấp 10 lần AFFO năm 2024 so với mức trung bình lịch sử là 12 lần.
Trong các tin tức gần đây khác, Alpine Income Property Trust, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã báo cáo một số phát triển quan trọng. Công ty đã thông báo gia hạn thỏa thuận quản lý hiện tại với Alpine Income Property Manager, LLC cho đến ngày 31 tháng 1 năm 2025, đảm bảo tính liên tục trong việc quản lý danh mục đầu tư bất động sản của mình. Trong các điểm nổi bật về tài chính, Alpine đã báo cáo mức tăng 13,9% về Quỹ từ Hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu trong quý đầu tiên của năm 2024, đạt 0,41 USD/cổ phiếu.
Sau đó, Alpine đã bán 13,6 triệu đô la lợi ích tham gia A-1 trong khoản đầu tư cho vay 23,4 triệu đô la, giảm khoản đầu tư vào khoản vay xuống còn khoảng 9,8 triệu đô la. Giao dịch này là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn của Alpine để quản lý danh mục đầu tư và duy trì tính linh hoạt tài chính.
Stifel, một công ty nghiên cứu độc lập, duy trì xếp hạng Mua đối với cổ phiếu của Alpine nhưng đã điều chỉnh mục tiêu giá từ 18,75 USD xuống còn 18,00 USD. Việc điều chỉnh này được đưa ra sau khi xem xét danh mục đầu tư cho vay của công ty. Stifel cũng đã điều chỉnh ước tính của mình cho các quỹ điều chỉnh từ hoạt động của Alpine (AFFO), hạ dự báo năm 2024 xuống 1,61 đô la từ 1,64 đô la và ước tính năm 2025 xuống 1,58 đô la từ 1,63 đô la, trong khi vẫn duy trì ước tính năm 2026 ở mức 1,58 đô la.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Alpine Income Property Trust (NYSE: PINE) điều hướng qua năm tài chính của mình, dữ liệu và phân tích gần đây từ InvestingPro cung cấp thêm bối cảnh cho hiệu suất và định giá cổ phiếu của công ty. Vốn hóa thị trường của Alpine đứng ở mức khiêm tốn 256,11 triệu đô la, phản ánh quy mô của công ty trong lĩnh vực ủy thác đầu tư bất động sản (REIT). Bất chấp những thách thức, công ty đã thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông, với tỷ suất cổ tức đáng chú ý là 6,38%, thưởng cho các nhà đầu tư ngay cả trong thời kỳ hỗn loạn. Cam kết này được chứng minh thêm bằng hồ sơ theo dõi của công ty về việc tăng cổ tức trong năm năm liên tiếp, một Mẹo InvestingPro phù hợp với tâm lý tích cực từ mục tiêu giá cập nhật của Truist Securities.
Một mẹo InvestingPro khác nhấn mạnh rằng ban lãnh đạo đã tích cực mua lại cổ phiếu, báo hiệu niềm tin vào giá trị nội tại của công ty. Đây có thể là một dấu hiệu yên tâm cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự liên kết quản lý với lợi ích của cổ đông. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là một số nhà phân tích đã điều chỉnh dự báo thu nhập của họ xuống trong giai đoạn sắp tới, điều này có thể cho thấy những cơn gió ngược tiềm năng cho công ty.
Các nhà đầu tư cũng nên lưu ý rằng cổ phiếu của Alpine đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, ở mức 97,29% giá trị đỉnh này, điều này cho thấy hiệu suất mạnh mẽ gần đây nhưng cũng có thể đặt ra câu hỏi về khả năng tăng giá hơn nữa. Đối với những người đang cân nhắc đầu tư, sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 có thể giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần cho InvestingPro, nơi có sẵn 10 Mẹo InvestingPro bổ sung để giúp đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.