Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Hôm thứ Hai, RBC Capital Markets đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với cổ phiếu American Homes 4 Rent (NYSE: AMH), tăng mục tiêu giá lên 42,00 đô la từ 41,00 đô la trước đó trong khi vẫn giữ xếp hạng Outperform.
Việc điều chỉnh diễn ra sau báo cáo thu nhập quý II năm 2024 của công ty, điều mà công ty thấy yên tâm so với báo cáo từ Invitation Homes (NYSE: INVH).
Báo cáo thu nhập của American Homes 4 Rent là một bất ngờ tích cực, đặc biệt là trong bối cảnh thu nhập từ một công ty cùng ngành. Công ty không chỉ báo cáo chênh lệch cho thuê tốt hơn dự kiến cho tháng Sáu và tháng Bảy mà còn nâng cao hướng dẫn của mình, điều mà RBC Capital vẫn coi là thận trọng. Điều này cho thấy hiệu suất mạnh mẽ hơn so với dự báo của thị trường đối với công ty cho thuê một gia đình.
Nhà phân tích nhấn mạnh rằng phát triển tiếp tục là cách sử dụng vốn hiệu quả nhất của công ty. Sản lượng dự kiến dự kiến sẽ tăng nhẹ vào năm 2025. Việc tập trung vào phát triển này được coi là động lực chính cho sự tăng trưởng và hiệu suất trong tương lai của công ty.
Ban quản lý tại American Homes 4 Rent chỉ ra rằng mặc dù nguồn cung nhà ở xây dựng để cho thuê (BTR) cao, sự cạnh tranh vẫn còn hạn chế khi so sánh với những gì công ty cung cấp. Điều này cho thấy lợi thế cạnh tranh của American Homes 4 Rent trong phân khúc thị trường BTR.
Tóm lại, RBC Capital đã điều chỉnh ước tính cho American Homes 4 Rent tăng 1-2%. Triển vọng tích cực phản ánh hiệu suất quý II vững chắc của công ty và định vị chiến lược trên thị trường, cũng như tiềm năng tiếp tục tăng trưởng trong những năm tới.
Trong các tin tức gần đây khác, American Homes 4 Rent (AMH) đã cho thấy sự tăng trưởng vững chắc trong quý thứ hai, báo cáo mức tăng 8,5% so với cùng kỳ năm ngoái trong các quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu. Công ty cũng nâng triển vọng FFO cốt lõi cả năm trên mỗi cổ phiếu lên 1,76 đô la, cho thấy mức tăng trưởng dự kiến 6%.
Các hành động quản lý tài chính chiến lược của AMH bao gồm phát hành trái phiếu không có bảo đảm kỳ hạn 10 năm và đóng cửa cơ sở tín dụng quay vòng mới trị giá 1,25 tỷ USD, góp phần vào bảng cân đối kế toán mạnh mẽ hơn.
Nhu cầu thuê nhà cho một gia đình vẫn cao do thiếu nhà ở và giá nhà tăng cao. AMH đang tận dụng nhu cầu này bằng cách nâng cao trải nghiệm của cư dân và mở rộng nguồn cung nhà ở thông qua chương trình phát triển của mình.
Mặc dù có một số áp lực nguồn cung từ các dự án phát triển xây dựng mới để cho thuê trên thị trường Phoenix, công ty hy vọng nhu cầu tiếp tục mạnh mẽ đối với việc cho thuê một gia đình, được hỗ trợ bởi nguồn cung nhà ở thiếu hụt.
Tỷ lệ lấp đầy của AMH ở mức 96%, với chiến lược bán nhà dần dần thông qua MLS. Công ty duy trì sự hiện diện đa dạng trên 35 thị trường, tập trung vào tăng trưởng thị trường phát triển. Đây là một trong những phát triển gần đây làm nổi bật trọng tâm chiến lược của công ty vào tăng trưởng và tối đa hóa giá trị cổ đông.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.