CareTrust REIT mua hai cơ sở chăm sóc tại Anh với giá 27 triệu USD

SAN CLEMENTE, Calif. - CareTrust REIT, Inc. (NYSE:CTRE) đã mua hai cơ sở chăm sóc tại Vương quốc Anh với giá khoảng 27 triệu USD, công ty thông báo trong một thông cáo báo chí hôm thứ Tư. Thương vụ này diễn ra khi CareTrust đang thể hiện kết quả tài chính mạnh mẽ, với dữ liệu từ InvestingPro cho thấy tỷ suất lợi nhuận gộp ấn tượng 94,92% và mức tăng trưởng 31,37% từ đầu năm đến nay.

Các bất động sản mới mua gồm 265 giường phục vụ chủ yếu cho cư dân cần chăm sóc đặc biệt và được cho một đơn vị vận hành hiện tại thuê theo hợp đồng thuê dài hạn triple-net với các tùy chọn gia hạn và điều khoản tăng giá hàng năm. Công ty đã sử dụng tiền mặt sẵn có để tài trợ cho khoản đầu tư này, với lợi suất hợp đồng ổn định phù hợp với hoạt động đầu tư trước đây.

Giao dịch này đánh dấu khoản đầu tư tiếp theo đầu tiên của CareTrust tại Anh kể từ khi mua lại Care REIT vào đầu năm nay. Công ty cho biết danh mục đầu tư tại Anh của họ tiếp tục mở rộng.

"Thương vụ mua lại này là một bổ sung mạnh mẽ cho danh mục đầu tư của chúng tôi," ông James Callister, Giám đốc Đầu tư của CareTrust, cho biết trong thông báo.

Ông Martin Robb, Phó Chủ tịch Cấp cao phụ trách Đầu tư, lưu ý rằng "thị trường cơ sở chăm sóc tại Anh tiếp tục mang đến những cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư có kỷ luật."

CareTrust REIT là một quỹ đầu tư bất động sản tự quản lý tập trung vào sở hữu, mua lại, phát triển và cho thuê các cơ sở điều dưỡng chuyên nghiệp, nhà ở người cao tuổi và các bất động sản liên quan đến chăm sóc sức khỏe khác. Danh mục đầu tư của công ty bao gồm các bất động sản cho thuê dài hạn trên khắp Hoa Kỳ và Vương quốc Anh.

Công ty cho biết sẽ tiếp tục đánh giá các cơ hội mua lại bổ sung tại cả thị trường Anh và Mỹ, viện dẫn sức mạnh bảng cân đối kế toán, thanh khoản và tập trung vào các đơn vị vận hành chất lượng cao như những yếu tố định vị để hỗ trợ dịch vụ chăm sóc tại cả hai quốc gia.

Trong các tin tức gần đây khác, CareTrust REIT đã báo cáo kết quả thu nhập quý hai năm 2025, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu đạt 0,35 USD, cao hơn một chút so với dự báo 0,34 USD. Công ty cũng báo cáo doanh thu 112,47 triệu USD, vượt xa mức dự đoán 80,39 triệu USD. Ngoài ra, CareTrust REIT đã công bố đợt chào bán công khai mở rộng 20 triệu cổ phiếu phổ thông với giá 32,00 USD mỗi cổ phiếu, kèm quyền chọn 30 ngày cho các nhà bảo lãnh phát hành mua thêm 3 triệu cổ phiếu. Đợt chào bán này ban đầu được lên kế hoạch phát hành 15,5 triệu cổ phiếu nhưng đã được tăng lên, mang lại tổng số tiền thu về 736 triệu USD, bao gồm cả quyền chọn phân bổ thêm.

KeyBanc đã phản ứng với những diễn biến này bằng cách nâng mục tiêu giá cho CareTrust REIT lên 36 USD từ 33 USD, đồng thời duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng. Về tin tức lãnh đạo, ông William M. Wagner, Giám đốc Tài chính của CareTrust REIT, đã thông báo kế hoạch nghỉ hưu vào đầu năm 2026, với ông Derek Bunker sẽ kế nhiệm từ ngày 1 tháng 1 năm 2026. Công ty dự định sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán cổ phiếu để tài trợ cho các khoản đầu tư mới và trả các khoản vay tồn đọng. Những diễn biến gần đây này nhấn mạnh các động thái tài chính chiến lược và chuyển giao lãnh đạo của CareTrust REIT.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.