Căng thẳng địa chính trị đẩy USD lên cao, tỷ giá trong nước lập đỉnh
Hôm thứ Năm, cổ phiếu Charter Hall Social Infrastructure REIT (CQE: AU) (OTC: FKKEF) đã nhận được nâng cấp từ Canaccord Genuity từ Giữ lên Mua, với mục tiêu giá mới được đặt ở mức 2,84 AUD, giảm so với mức 2,95 AUD trước đó.
Điều này diễn ra sau khi công ty công bố kết quả năm tài chính 2024, đáp ứng kỳ vọng và ban hành hướng dẫn phân phối năm tài chính 2025.
Hướng dẫn phân phối cho năm tài chính 25 được dự báo sẽ thấp hơn 9% so với những gì các nhà phân tích tại Canaccord Genuity đã dự đoán. Lý do đằng sau sự điều chỉnh này được cho là do thiết lập lại phòng ngừa rủi ro, điều này có hiệu quả ứng trước chi phí nợ. Bất chấp tác động ngắn hạn, động thái này được coi là tích cực đối với tiềm năng tăng trưởng của Charter Hall Social Infrastructure REIT trong trung và dài hạn.
Đánh giá của công ty cũng chỉ ra rằng định giá của REIT hiện đang hấp dẫn hơn dựa trên cơ sở chênh lệch lợi suất. Ngoài ra, việc tái chế liên tục các tài sản danh mục đầu tư dự kiến sẽ góp phần làm giảm chiết khấu cổ phiếu của công ty so với tài sản hữu hình ròng (NTA).
Vào cuối năm tài chính 24, NTA trên mỗi cổ phiếu đứng ở mức 3,82 đô la, cao hơn 48% so với giá cổ phiếu hiện tại. Sự khác biệt đáng kể này là một yếu tố trong quyết định nâng hạng cổ phiếu và điều chỉnh giá mục tiêu. Mục tiêu giá mới là 2,84 AUD, mặc dù thấp hơn mục tiêu trước đó, phản ánh niềm tin của công ty vào triển vọng của REIT.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.