Mỹ cảnh báo áp thuế lên đến 100% đối với các quốc gia mua dầu của Nga
Hôm thứ Ba, BTIG tái khẳng định lập trường tích cực của mình đối với Healthcare Realty Trust (NYSE: HR), duy trì xếp hạng Mua và mục tiêu giá $ 20.00 cho cổ phiếu.
Sự lạc quan của công ty bắt nguồn từ hiệu suất gần đây của Healthcare Realty và các động thái chiến lược trong quý II/2024, bao gồm các giao dịch khác nhau, mua lại cổ phiếu và hoạt động cho thuê mạnh mẽ. Những phát triển này được xem là bước tiến trong kế hoạch nâng cao giá trị của công ty, đặc biệt là trong một thị trường ủy thác đầu tư bất động sản (REIT) đầy biến động.
Sự tin tưởng của BTIG vào Healthcare Realty Trust bắt nguồn từ việc công ty thực hiện kế hoạch chiến lược của mình, được vạch ra trong Ngày Nhà đầu tư vào tháng 10 năm trước.
Trọng tâm của công ty là vượt qua mức lấp đầy lịch sử và đạt được các mục tiêu dài hạn như chia cổ tức và tìm kiếm cơ hội tăng trưởng mới trong lĩnh vực tòa nhà văn phòng y tế (MOB). Những mục tiêu này được coi là cần thiết cho việc cải thiện định giá của công ty khi nó chuyển từ chất xúc tác ngắn hạn sang triển vọng dài hạn.
Nhà phân tích lưu ý rằng mặc dù vẫn còn các mục tiêu cần đạt được, bao gồm cả việc chia cổ tức vào năm 2025, nhưng biến động giá cổ phiếu tích cực gần đây và tiến độ hoạt động cho thấy Healthcare Realty đang đi đúng hướng. Sự chú ý của công ty đến những chi tiết này dự kiến sẽ tiếp tục thúc đẩy hiệu suất của nó.
Tiếp tục củng cố triển vọng của BTIG là những bổ sung gần đây vào Hội đồng quản trị của Healthcare Realty và thành lập Ủy ban phân bổ vốn. Những thay đổi này được xem là những cải tiến quản trị có lợi có thể hỗ trợ quá trình ra quyết định tài chính và chiến lược của công ty.
Tóm lại, BTIG nhắc lại xếp hạng Mua và mục tiêu giá $ 20.00 trên Healthcare Realty Trust phản ánh niềm tin của công ty vào tiềm năng cải thiện giá trị tương đối của công ty giữa những thách thức của thị trường REIT hiện tại. Các hoạt động quý II gần đây và các sáng kiến chiến lược của công ty được coi là những bước đi tích cực để đạt được các mục tiêu dài hạn.
Trong các tin tức gần đây khác, Healthcare Realty Trust Incorporated đã báo cáo kết quả quý đầu tiên mạnh mẽ, với Quỹ từ hoạt động (FFO) mạnh mẽ trên mỗi cổ phiếu đáp ứng kỳ vọng cao hơn của thị trường.
Công ty đã tạo ra khoảng 400 triệu đô la từ liên doanh (JV) và bán tài sản trong năm nay, và với các giao dịch bổ sung đang được tiến hành, họ dự đoán số tiền thu được này sẽ vượt quá 1 tỷ đô la. Các quỹ này dự kiến sẽ được phân bổ cho việc mua lại cổ phần và cam kết vốn.
Healthcare Realty được thiết lập để mở rộng quan hệ đối tác liên tục với KKR, với KKR cam kết lên đến 600 triệu đô la vốn bổ sung. Công ty cũng đã công bố việc bổ nhiệm Thomas N. Bohjalian, một chuyên gia tài chính và bất động sản dày dạn kinh nghiệm, làm thành viên độc lập mới của Hội đồng quản trị.
Là một phần trong chiến lược hoạt động của mình, công ty đang tập trung vào việc tăng cường tỷ lệ lấp đầy của nhiều khách thuê và dự kiến thu nhập hoạt động ròng (NOI) của nhiều khách thuê sẽ tăng trưởng từ 4,4% đến 5,5% trong nửa cuối năm 2024. Tuy nhiên, công ty vẫn thận trọng về việc bắt đầu các dự án phát triển mới do tác động pha loãng tiềm năng trong ngắn hạn.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Dữ liệu InvestingPro cung cấp cái nhìn sâu hơn về xu hướng hoạt động và sức khỏe tài chính của Healthcare Realty Trust (NYSE: HR). Với vốn hóa thị trường là 6.85 tỷ đô la, công ty đã cho thấy mức tăng trưởng doanh thu đáng chú ý là 19.15% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, mặc dù hàng quý giảm nhẹ -1.73%. Tỷ suất cổ tức ở mức hấp dẫn 6,92%, phù hợp với lịch sử duy trì chi trả cổ tức của công ty trong 32 năm liên tiếp, một minh chứng cho cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông.
Tuy nhiên, tỷ lệ P / E của công ty là -13,42 và tỷ lệ P / E được điều chỉnh trong mười hai tháng qua là -33,72 báo hiệu rằng lợi nhuận là một mối quan tâm, với các nhà phân tích không dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay. Điều này được nhấn mạnh thêm bởi thực tế là Healthcare Realty Trust đã không có lãi trong mười hai tháng qua. Tuy nhiên, giá cổ phiếu của công ty đã trải qua sự trở lại mạnh mẽ trong ba tháng qua, tự hào với mức tăng 33,5%, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào các sáng kiến chiến lược và vị thế thị trường của nó.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng cổ phiếu của công ty hiện đang ở vùng quá mua theo các chỉ báo RSI, cho thấy các nhà đầu tư nên thận trọng. Ngoài ra, có một lo ngại rằng các nghĩa vụ ngắn hạn vượt quá tài sản lưu động, điều này có thể gây rủi ro cho sự ổn định tài chính của công ty. Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một phân tích toàn diện hơn, có những Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn cho Healthcare Realty Trust tại https://www.investing.com/pro/HR. Đừng quên sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, mở ra những hiểu biết có giá trị hơn cho các quyết định đầu tư sáng suốt.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.