“Bốc hơi” 74 điểm trong 2 phiên: VN-Index đang điều chỉnh hay đảo chiều?
Vào thứ Năm, BTIG duy trì xếp hạng Mua cho cổ phiếu EastGroup Properties (NYSE: EGP) với mục tiêu giá nhất quán là $ 218.00. EastGroup Properties đã vượt qua kỳ vọng quý thứ ba, báo cáo Quỹ từ Hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu là 2,13 đô la, cao hơn 0,03 đô la so với ước tính và sự đồng thuận của các nhà phân tích. Công ty cũng đẩy điểm giữa của hướng dẫn FFO trên mỗi cổ phiếu cả năm 2024 tăng 0,02 USD lên 8,35 USD.
Mặc dù có kết quả mạnh mẽ, bao gồm tăng trưởng 5,5% thu nhập hoạt động thuần (SSNOI) trên cơ sở nguyên tắc kế toán được chấp nhận chung (GAAP) và chênh lệch cho thuê GAAP 50,9%, công ty đã điều chỉnh dự báo năm 2024. EastGroup Properties hiện dự đoán tỷ lệ lấp đầy trung bình là 97,0% và tăng trưởng SSNOI tiền mặt tăng 5,9%, giảm nhẹ tỷ lệ lấp đầy và hướng dẫn SSNOI lần lượt là 10 điểm cơ bản (bps) và 20 bps.
Công ty cũng đã thu hẹp quy mô bắt đầu phát triển, giảm ngân sách từ 30 triệu USD xuống còn 230 triệu USD, đánh dấu mức thấp nhất kể từ năm 2020. Mặt khác, EastGroup đã nâng đáng kể hướng dẫn mua lại trong quý thứ ba liên tiếp. Công ty hiện có kế hoạch mua lại các tài sản hoạt động trị giá 400 triệu đô la trong năm nay, tăng 51% so với quý trước và hơn gấp đôi số tiền dự kiến ban đầu.
Cuộc gọi thu nhập sắp tới dự kiến sẽ cung cấp thêm chi tiết về nhu cầu thuê trong các thị trường của EastGroup, xu hướng thuê trong tương lai vào năm 2025, bản chất và lợi nhuận dự kiến của các thương vụ mua lại mới. BTIG đã chỉ ra rằng ước tính của họ cho EastGroup Properties hiện đang được xem xét sau những thông báo này.
Trong các tin tức gần đây khác, EastGroup Properties đã báo cáo những phát triển tài chính đáng chú ý. Quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu của công ty đã tăng 8,5% lên 2,05 USD trong quý II/2024, thúc đẩy các điều chỉnh tăng cho hướng dẫn FFO quý III và cuối năm. Tỷ lệ lấp đầy vẫn mạnh, kết thúc quý ở mức 97,4% và duy trì mức trung bình 97%. Hơn nữa, EastGroup Properties đã công bố mức tăng 10,2% trong cổ tức hàng quý, nâng nó lên 1,40 đô la mỗi cổ phiếu từ 1,27 đô la trước đó.
Mizuho đã nâng cấp cổ phiếu của EastGroup từ Trung lập lên Vượt trội, với lý do kỳ vọng tăng trưởng giá thuê vượt dự báo, khả năng điều chỉnh tăng trong số liệu FFO của Phố và lịch sử phân bổ vốn chiến lược của công ty. Morgan Stanley và RBC Capital Markets cũng điều chỉnh triển vọng của họ đối với EastGroup, nâng mục tiêu giá và duy trì xếp hạng của họ, dựa trên ước tính FFO cốt lõi tăng phản ánh dự báo thu nhập hoạt động ròng cao hơn.
Những phát triển gần đây nêu bật cách tiếp cận chiến lược của EastGroup trong môi trường bất động sản và cam kết duy trì tăng trưởng. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là đây chỉ là những phát triển gần đây và không cung cấp cái nhìn toàn diện về hiệu suất của công ty hoặc triển vọng trong tương lai.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Hiệu suất mạnh mẽ và điều chỉnh chiến lược của EastGroup Properties (NYSE: EGP) được phản ánh trong dữ liệu và mẹo InvestingPro gần đây. Vốn hóa thị trường của công ty ở mức 8,82 tỷ USD, với tỷ lệ P/E là 37,85, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào tiềm năng tăng trưởng của công ty. Điều này phù hợp với nhịp FFO gần đây của công ty và hướng dẫn nâng cao.
InvestingPro Tips nhấn mạnh cam kết của EGP đối với giá trị cổ đông, lưu ý rằng họ "đã tăng cổ tức trong 12 năm liên tiếp" và "đã duy trì chi trả cổ tức trong 47 năm liên tiếp". Mức tăng trưởng cổ tức nhất quán này, cùng với tỷ suất cổ tức hiện tại là 3,09%, nhấn mạnh sự ổn định tài chính của công ty và thu hút các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
Sức khỏe tài chính mạnh mẽ của công ty được chứng minh thêm bằng lợi nhuận trong mười hai tháng qua và dự đoán của các nhà phân tích về lợi nhuận tiếp tục trong năm nay. Những yếu tố này hỗ trợ xếp hạng Mua được duy trì của BTIG và triển vọng lạc quan về hiệu suất của EGP.
Đối với các nhà đầu tư muốn hiểu sâu hơn về tiềm năng của EastGroup Properties, InvestingPro cung cấp 11 mẹo bổ sung, cung cấp phân tích toàn diện về tình hình tài chính và hiệu suất thị trường của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.