Dư nợ tín dụng vượt 17,7 triệu tỉ đồng, dự báo tăng trưởng cả năm cao nhất 15 năm
PHILADELPHIA - Brandywine Realty Trust (NYSE:BDN), một quỹ đầu tư bất động sản với vốn hóa thị trường 720 triệu USD, đã thông báo vào hôm thứ Sáu rằng công ty con vận hành của họ đã hoàn tất đợt chào bán công khai trái phiếu bảo đảm 6,125% trị giá 300 triệu USD đáo hạn năm 2031.
Brandywine Operating Partnership dự định sử dụng số tiền thu được để trả các khoản nợ hợp nhất có bảo đảm và cho các mục đích doanh nghiệp nói chung, có thể bao gồm việc trả nợ hoặc thanh toán các khoản nợ khác, theo thông cáo báo chí của công ty. Động thái này diễn ra khi công ty đang quản lý tổng nợ 2,34 tỷ USD, mặc dù dữ liệu từ InvestingPro cho thấy công ty vẫn duy trì thanh khoản mạnh với tỷ lệ thanh toán hiện tại là 2,78.
Đợt chào bán được thực hiện thông qua bản đăng ký có hiệu lực đã nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch.
Brandywine Realty Trust hoạt động như một quỹ đầu tư bất động sản với trọng tâm lõi tại Philadelphia và Austin. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, danh mục đầu tư của công ty bao gồm 122 bất động sản với tổng diện tích 19,0 triệu feet vuông gồm các dự án phát triển đô thị, trung tâm thị trấn và hướng đến giao thông.
Đợt phát hành trái phiếu này là một phần trong chiến lược quản lý tài chính rộng lớn hơn của công ty khi họ đang điều hướng trong điều kiện thị trường ảnh hưởng đến lĩnh vực bất động sản thương mại.
Cổ phiếu của Brandywine Realty Trust được niêm yết trên Sàn giao dịch chứng khoán New York với mã chứng khoán BDN.
Trong các tin tức gần đây khác, Brandywine Realty Trust đã báo cáo khoản lỗ ròng 89 triệu USD, tương đương 0,51 USD mỗi cổ phiếu, cho quý hai năm 2025. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) của công ty đã vượt kỳ vọng của các nhà phân tích, với EPS thực tế là 0,4359 USD so với dự báo -0,1907 USD. Tuy nhiên, doanh thu hơi thấp hơn kỳ vọng, đạt tổng cộng 114,2 triệu USD so với dự báo 114,26 triệu USD. Trong một động thái chiến lược, Brandywine Realty Trust đã thông báo giảm 47% cổ tức tiền mặt hàng quý xuống còn 0,08 USD mỗi cổ phiếu, có hiệu lực từ ngày 23 tháng 10. Quyết định này dự kiến sẽ giữ lại khoảng 50 triệu USD tiền mặt cho các hoạt động đầu tư. Truist Securities gần đây đã hạ xếp hạng cổ phiếu Brandywine từ Mua xuống Nắm giữ, viện dẫn lo ngại về vấn đề với người thuê và tác động của lãi suất cao hơn đối với đòn bẩy tài chính của công ty. Việc hạ xếp hạng cũng bao gồm mức giá mục tiêu điều chỉnh là 4,00 USD, giảm từ 5,00 USD. Những diễn biến này phản ánh những thách thức đang diễn ra và điều chỉnh chiến lược trong Brandywine Realty Trust.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.