Hôm thứ Hai, BofA Securities đã điều chỉnh lập trường của mình đối với cổ phiếu Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE), hạ cấp từ Mua xuống Trung lập. Công ty cũng đặt mục tiêu giá mới là 126 đô la, giảm từ mức 151 đô la trước đó. Bản sửa đổi này theo sau kết quả quý II của công ty và cập nhật ước tính Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) cho những năm tới.
Nhà phân tích từ BofA Securities đã cung cấp thông tin chi tiết về quyết định này, nói rằng việc hạ cấp xuống Trung lập bị ảnh hưởng bởi kỳ vọng rằng tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng (SS NOI) sẽ giảm tốc vào năm 2025 và có thể sẽ vẫn giảm tốc vào năm 2026. Dự báo tăng trưởng tiền mặt năm 2025 của công ty là 2,4%, thấp hơn đáng kể so với kỳ vọng của Phố là 3,9%.
Ngoài ra, BofA Securities đã điều chỉnh ước tính FFO cốt lõi của mình, hạ ước tính năm 2025 xuống 9,55 đô la so với dự báo trước đó là 9,79 đô la và ước tính năm 2026 xuống 9,81 đô la từ 10,15 đô la. Những ước tính sửa đổi này đặt BofA Securities thấp hơn 1,1% so với sự đồng thuận của Phố cho năm 2025 và 2,1% cho năm 2026.
Giá mục tiêu cập nhật và hạ bậc tín nhiệm phản ánh triển vọng thận trọng hơn đối với hoạt động của Cổ phiếu Bất động sản Alexandria trong thời gian tới. Nhận xét của nhà phân tích chỉ ra rằng kỳ vọng tăng trưởng chậm hơn là một yếu tố quan trọng trong xếp hạng và mục tiêu sửa đổi.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Theo bản sửa đổi gần đây của BofA Securities về Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE), dữ liệu thời gian thực từ InvestingPro vẽ nên một bức tranh rộng lớn hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty. Tính đến mười hai tháng cuối cùng tính đến quý 2 năm 2024, Alexandria đã cho thấy mức tăng trưởng doanh thu là 9,55%, với tỷ suất lợi nhuận gộp ấn tượng 70,88%. Ngoài ra, công ty đã duy trì tỷ suất cổ tức mạnh mẽ là 4,37%, đây là minh chứng cho cam kết về lợi nhuận của cổ đông, đã tăng cổ tức trong 13 năm liên tiếp.
Mặc dù bị hạ cấp, Alexandria Real Estate Equities vẫn được coi là một công ty nổi bật trong ngành Chăm sóc sức khỏe REITs. Mẹo InvestingPro nhấn mạnh rằng thu nhập ròng của công ty dự kiến sẽ tăng trưởng trong năm nay và nó đã duy trì chi trả cổ tức trong 28 năm liên tiếp. Hơn nữa, với tài sản lưu động vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, sự ổn định tài chính của công ty là đáng chú ý. Tuy nhiên, các nhà đầu tư tiềm năng nên lưu ý rằng công ty đang giao dịch ở bội số thu nhập cao, với tỷ lệ P / E là 142,38, điều này có thể cho thấy định giá cao.
Đối với những người muốn tìm hiểu sâu hơn về các chỉ số tài chính của Alexandria Real Estate Equities và có thêm thông tin chi tiết, nhiều Mẹo InvestingPro hơn có sẵn. Bằng cách truy cập https://www.investing.com/pro/ARE và sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24, độc giả có thể được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, mở khóa vô số phân tích và dữ liệu đầu tư.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.