Hôm thứ Tư, BMO Capital đã điều chỉnh triển vọng đối với cổ phiếu Vornado Realty Trust (NYSE: VNO), giảm mục tiêu giá của công ty bất động sản từ $ 31.00 xuống $ 29.00, nhưng vẫn duy trì xếp hạng Hiệu suất Thị trường. Việc sửa đổi sau một cuộc trò chuyện bên lề gần đây với Michael Franco, Chủ tịch và CFO của Vornado, trong bữa tối CREFC của BMO.
Vornado, được biết đến với danh mục đầu tư bất động sản, đã sẵn sàng tận dụng thị trường văn phòng đang cải thiện, đặc biệt là với dự án tái phát triển Quận PENN. Các vị trí chiến lược của công ty được định hướng quá cảnh và phục vụ nhu cầu của các công ty công nghệ lớn đang mở rộng dấu ấn của họ tại thành phố New York.
Thông tin chi tiết từ một chuyến tham quan bất động sản khiến các nhà phân tích tin rằng Vornado có cơ hội tốt để đảm bảo Apple hoặc Amazon là người thuê cho PENN2, một trong những tài sản được tái phát triển của nó. Tình cảm này dựa trên hồ sơ theo dõi của Vornado và mối quan hệ đang diễn ra với bốn công ty công nghệ quan trọng đang tăng cường sự hiện diện của họ trong thành phố.
Việc điều chỉnh giá mục tiêu có tính đến lãi suất hiện tại và hiệu quả hoạt động của công ty trong quý I/2024. Mặc dù điều chỉnh giảm, mục tiêu mới vẫn cho thấy tiềm năng tăng 22% từ hiệu suất cổ phiếu gần đây của công ty. Bản cập nhật phản ánh sự xem xét cẩn thận về kết quả tài chính và điều kiện thị trường của Vornado khi chúng đứng sau quý đầu tiên của năm.
Trong các tin tức gần đây khác, Vornado Realty Trust đã là trọng tâm của nhiều sự phát triển khác nhau. Piper Sandler đã điều chỉnh triển vọng tài chính của mình cho công ty, điều chỉnh mục tiêu giá xuống còn 22,00 đô la từ 25,00 đô la trước đó trong khi vẫn duy trì xếp hạng Thiếu cân.
Sự điều chỉnh này phản ánh sự sụt giảm công suất phòng dự kiến, một phần là do quyết định của Meta Platforms Inc. về việc bỏ trống một phần cơ sở của mình tại 770 Broadway. Công ty hiện dự đoán quỹ ước tính năm 2024 từ hoạt động (FFO) sẽ giảm 0,30 đô la, điều chỉnh con số xuống còn 1,99 đô la và giảm FFO năm 2025 0,40 đô la xuống còn 1,97 đô la.
Đồng thời, Vornado Realty Trust nhấn mạnh các hoạt động cho thuê đáng kể và thanh khoản mạnh mẽ trong Cuộc gọi thu nhập quý đầu tiên năm 2024. Công ty đã công bố gia hạn và gia hạn hợp đồng thuê của Bloomberg cho một căn hộ văn phòng rộng 950.000 foot vuông tại 731 Đại lộ Lexington, hiện sẽ kéo dài đến tháng 2 năm 2040. Hơn nữa, bảng cân đối kế toán của Vornado vẫn mạnh mẽ, với thanh khoản 2,7 tỷ đô la, bất chấp những thách thức trên thị trường tài chính.
Đây chỉ là một số phát triển gần đây của Vornado Realty Trust. Công ty tiếp tục điều hướng bối cảnh bất động sản đang phát triển, tích cực lấp đầy các chuyển đi đã biết và khám phá các cơ hội chuyển đổi từ văn phòng sang nhà ở. Với những động thái chiến lược này, Vornado đang chứng tỏ khả năng thích ứng với điều kiện thị trường.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) điều hướng bối cảnh bất động sản đang phát triển, các số liệu hiện tại từ InvestingPro cung cấp ảnh chụp nhanh về sức khỏe tài chính của công ty. Với vốn hóa thị trường là 4,86 tỷ đô la và tỷ lệ P / E đáng chú ý là 157,19, định giá của Vornado phản ánh mức phí bảo hiểm so với thu nhập của nó. Đáng chú ý, công ty đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 34 năm liên tiếp, thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông bất chấp môi trường thị trường đầy thách thức.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Vornado đang giao dịch ở tỷ lệ P / E cao so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn và thu nhập ròng dự kiến sẽ giảm trong năm nay. Những hiểu biết này có thể đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư khi xem xét việc điều chỉnh mục tiêu giá gần đây của BMO Capital. Khả năng duy trì chi trả cổ tức của Vornado, cùng với lợi nhuận cao trong năm ngoái là 54,18%, khiến nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn tiềm năng cho các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Để tìm hiểu sâu hơn về tài chính của Vornado và các Mẹo InvestingPro bổ sung, hãy truy cập https://www.investing.com/pro/VNO và nhớ sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Với 4 mẹo khác có sẵn trên InvestingPro, các nhà đầu tư có thể hiểu rõ hơn về hiệu suất và triển vọng của Vornado.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.