Blackstone mua lại AIR Communities với giá 10 tỷ USD

NEW YORK &; DENVER - Blackstone (NYSE: BX) đã đạt được thỏa thuận mua Apartment Income REIT Corp. (NYSE: AIRC), thường được gọi là Cộng đồng AIR, với giá 39.12 đô la mỗi cổ phiếu trong một thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt trị giá khoảng 10 tỷ đô la, bao gồm cả giả định nợ. Giá mua lại phản ánh mức phí bảo hiểm 25% so với giá cổ phiếu đóng cửa của AIR Communities vào ngày 5 tháng 4 năm 2024.

Giao dịch này sẽ chuyển quyền sở hữu danh mục đầu tư của AIR Communities gồm 76 cộng đồng nhà ở cho thuê chất lượng cao, chủ yếu nằm ở các thị trường ven biển như Miami, Los Angeles, Boston và Washington DC Blackstone đã cam kết đầu tư hơn 400 triệu đô la để duy trì và nâng cao các tài sản này và có thể phân bổ thêm tiền để mở rộng trong tương lai.

Terry Considine, Chủ tịch &; Giám đốc điều hành của AIR Communities, bày tỏ sự tin tưởng rằng thỏa thuận này sẽ củng cố sứ mệnh của công ty là cung cấp nhà ở và dịch vụ chất lượng, ghi nhận nhóm AIR đã xây dựng một doanh nghiệp sẽ phát triển dưới sự hợp tác của Blackstone.

Nadeem Meghji, Đồng Giám đốc Toàn cầu của Blackstone Real Estate, đã ca ngợi Cộng đồng AIR vì danh mục đầu tư và đội ngũ điều hành đặc biệt, cho thấy Blackstone đặt mục tiêu tiếp tục cung cấp trải nghiệm cư dân tuyệt vời.

Giao dịch đã nhận được sự đồng thuận nhất trí từ Hội đồng quản trị của AIR Communities và dự kiến sẽ kết thúc vào quý III/2024. Nó phải được sự chấp thuận của các cổ đông của Cộng đồng AIR và các điều kiện đóng cửa thông thường khác. Sau khi hoàn tất thỏa thuận, cổ phiếu phổ thông của AIR Communities sẽ bị hủy niêm yết khỏi Sở giao dịch chứng khoán New York.

Các cố vấn tài chính cho Blackstone bao gồm BofA Securities, Barclays, Goldman Sachs &; Co. LLC và Wells Fargo, với Simpson Thacher &; Bartlett LLP là cố vấn pháp lý. Citigroup Global Markets Inc. đang tư vấn cho AIR Communities, với Skadden, Arps, Slate, Meagher &; Flom LLP là cố vấn pháp lý.

Việc mua lại dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Khi Blackstone (NYSE: BX) tiến triển với việc mua lại chiến lược Apartment Income REIT Corp., các nhà đầu tư hiện tại và tiềm năng có thể muốn hiểu sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty. Theo dữ liệu thời gian thực từ InvestingPro, Blackstone tự hào có vốn hóa thị trường đáng kể là 149,68 tỷ USD, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong bối cảnh đầu tư. Tỷ lệ P/E của công ty, đứng ở mức 69,14, cho thấy các nhà đầu tư sẵn sàng trả phí bảo hiểm cho thu nhập của mình, phù hợp với InvestingPro Tip nhấn mạnh rằng Blackstone đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao. Đây có thể là dấu hiệu cho thấy niềm tin của thị trường vào triển vọng tăng trưởng trong tương lai của Blackstone, đặc biệt là khi thu nhập ròng dự kiến sẽ tăng trong năm nay.

Một mẹo khác của InvestingPro nhấn mạnh các khoản thanh toán cổ tức nhất quán của Blackstone trong 18 năm qua, điều này có thể thu hút các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Với tỷ suất cổ tức 2,95%, các cổ đông đã có được nguồn thu nhập ổn định cùng với tổng lợi nhuận ấn tượng của Blackstone là 60,5% trong năm qua. Hiệu suất mạnh mẽ này nhấn mạnh khả năng của công ty để tạo ra giá trị cho các nhà đầu tư của mình trong dài hạn.

Đối với những người quan tâm đến phân tích sâu hơn, InvestingPro cung cấp những hiểu biết bổ sung, bao gồm thực tế là Blackstone đã mang lại lợi nhuận mạnh mẽ trong năm năm qua. Với ngày thu nhập tiếp theo của công ty đang đến gần vào ngày 18 tháng 4 năm 2024, các nhà đầu tư có thể muốn tận dụng những hiểu biết này để đưa ra quyết định sáng suốt. Để khám phá thêm các Mẹo và số liệu InvestingPro, hãy truy cập https://www.investing.com/pro/BX và nhớ sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Có 9 mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn cho Blackstone, có thể cung cấp sự hiểu biết toàn diện hơn về động lực tài chính của công ty.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.