Ashford Hospitality Trust bán khách sạn San Diego với giá 42 triệu USD

DALLAS - Ashford Hospitality Trust, Inc. (NYSE:AHT), hiện đang giao dịch ở mức thấp hơn giá trị thực theo phân tích của InvestingPro, đã thông báo vào hôm thứ Năm rằng công ty đã ký kết thỏa thuận chính thức để bán khách sạn Residence Inn San Diego Sorrento Mesa với 150 phòng với giá 42 triệu USD, tương đương 280.000 USD/phòng. Công ty, với vốn hóa thị trường 38,73 triệu USD và tổng nợ 3,01 tỷ USD, tiếp tục nỗ lực quản lý tài sản chiến lược.

Giao dịch dự kiến sẽ hoàn tất vào tháng 10 năm 2025, tùy thuộc vào các điều kiện đóng cửa thông thường, theo thông cáo báo chí của công ty. Dữ liệu từ InvestingPro cho thấy công ty đang đối mặt với thách thức khi các nghĩa vụ ngắn hạn vượt quá tài sản thanh khoản, khiến việc bán này đặc biệt quan trọng đối với vị thế thanh khoản của họ.

Khi điều chỉnh cho chi phí vốn dự kiến của Ashford là 16 triệu USD, giá bán thể hiện tỷ lệ vốn hóa 5,7% trên thu nhập hoạt động ròng, hoặc gấp 15,3 lần EBITDA khách sạn cho 12 tháng kết thúc vào ngày 31 tháng 7 năm 2025. Không tính đến chi tiêu vốn đã lên kế hoạch, giá bán phản ánh tỷ lệ vốn hóa 7,9% hoặc gấp 11,1 lần EBITDA khách sạn trong cùng kỳ.

"Kế hoạch bán Residence Inn San Diego Sorrento Mesa phản ánh chiến lược liên tục của chúng tôi nhằm giảm đòn bẩy danh mục đầu tư một cách cơ hội đồng thời tạo giá trị cho cổ đông," ông Stephen Zsigray, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành, cho biết trong tuyên bố. "Giao dịch này mang lại cho chúng tôi sự linh hoạt tài chính cao hơn trong tương lai." Nỗ lực giảm đòn bẩy diễn ra vào thời điểm quan trọng, khi phân tích của InvestingPro cho thấy tỷ lệ hiện tại của công ty là 0,33, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc cải thiện sức khỏe tài chính. Khám phá thêm thông tin chi tiết về AHT và hơn 1.400 cổ phiếu khác với báo cáo nghiên cứu toàn diện của InvestingPro.

Ashford Hospitality Trust là một quỹ đầu tư bất động sản tập trung vào đầu tư chủ yếu vào các khách sạn dịch vụ đầy đủ, cao cấp. Công ty lưu ý rằng họ không thể đảm bảo việc bán sẽ được hoàn thành theo các điều khoản đã nêu hoặc hoàn thành.

Trong các tin tức gần đây khác, Ashford Hospitality Trust đã hoàn tất việc bán hai bất động sản khách sạn với tổng giá trị 33 triệu USD. Các bất động sản bao gồm Hilton Houston NASA Clear Lake, được bán với giá 27 triệu USD, và Residence Inn Evansville East, được bán với giá 6 triệu USD. Giao dịch này phù hợp với những thay đổi chiến lược của công ty, như đã được nhấn mạnh trong báo cáo thu nhập quý 2 năm 2025. Ashford Hospitality Trust báo cáo khoản lỗ ròng 39,9 triệu USD trong quý, tương đương lỗ 6,88 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng. Tuy nhiên, công ty báo cáo quỹ từ hoạt động điều chỉnh (FFO) là 0,78 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng. Công ty đã công bố các sáng kiến mới nhằm đạt được cải thiện EBITDA 50 triệu USD, báo hiệu nỗ lực nâng cao hiệu suất tài chính. Những phát triển này là một phần trong các sáng kiến chiến lược đang diễn ra của Ashford Hospitality Trust nhằm thúc đẩy tăng trưởng trong tương lai.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.