Annaly và PennyMac hình thành quan hệ đối tác chiến lược về dịch vụ thế chấp

NEW YORK - Annaly Capital Management, Inc. (NYSE:NLY), một công ty đầu tư bất động sản thế chấp có vốn hóa thị trường 13,2 tỷ USD với tỷ suất cổ tức ấn tượng 13,85% và thành tích chi trả cổ tức đều đặn trong 29 năm, và PennyMac Financial Services, Inc. (NYSE:PFSI) đã ký kết thỏa thuận dịch vụ phụ và thỏa thuận mua bán chính, theo thông cáo báo chí. Theo phân tích của InvestingPro, Annaly hiện duy trì điểm sức khỏe tài chính TỐT và dường như được định giá thấp dựa trên đánh giá Giá trị Hợp lý.

Theo thỏa thuận, Annaly đã mua một danh mục quyền dịch vụ thế chấp (MSR) từ PennyMac, công ty này sẽ tiếp tục xử lý tất cả các hoạt động dịch vụ và thu hồi cho MSR đã chuyển nhượng.

Annaly, một quỹ đầu tư bất động sản thế chấp nhà ở, có khoảng 90 tỷ USD tài sản trên các chiến lược đầu tư của mình. Danh mục MSR của công ty bao gồm khoảng 680.000 khoản vay với 219 tỷ USD dư nợ gốc chưa thanh toán và 3,3 tỷ USD giá trị thị trường tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025.

"Chúng tôi mong muốn hợp tác với PennyMac thông qua quan hệ đối tác chiến lược này," ông David Finkelstein, Giám đốc Điều hành và Đồng Giám đốc Đầu tư của Annaly cho biết. Vị thế thị trường mạnh mẽ của công ty được phản ánh qua triển vọng tích cực của các nhà phân tích, với thu nhập ròng dự kiến sẽ tăng trưởng trong năm nay.

Kể từ năm 2020, Annaly đã mở rộng danh mục MSR của mình để trở thành một trong 10 nhà cung cấp dịch vụ hàng đầu của Agency MBS. Danh mục MSR hiện tại của công ty chủ yếu bao gồm các khoản vay thông thường với điểm FICO trung bình có trọng số là 757 tại thời điểm phát hành và lãi suất trung bình là 3,24%.

PennyMac, xếp hạng là nhà sản xuất khoản vay thế chấp lớn thứ hai và nhà cung cấp dịch vụ cho vay nhà ở lớn thứ sáu tại Hoa Kỳ, coi quan hệ đối tác này là cơ hội để tối ưu hóa vị thế vốn của mình.

"Chúng tôi đặc biệt phấn khích khi tiếp tục cung cấp dịch vụ phụ và các hoạt động thu hồi cho danh mục này, điều này thúc đẩy sự tăng trưởng của doanh nghiệp dịch vụ phụ mới của chúng tôi," ông David Spector, Chủ tịch và CEO của PennyMac cho biết.

Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, PennyMac đã cung cấp dịch vụ cho các khoản vay với tổng dư nợ gốc chưa thanh toán là 700 tỷ USD và đã tạo ra 134 tỷ USD khoản vay mới trong mười hai tháng kết thúc vào ngày đó.

Trong tin tức gần đây khác, Annaly Capital Management đã báo cáo kết quả kinh doanh quý hai năm 2025, thể hiện kết quả tài chính hỗn hợp. Công ty đã vượt kỳ vọng về thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS), đạt EPS 0,73 USD so với dự báo 0,71 USD. Tuy nhiên, doanh thu giảm đáng kể, tổng cộng 273,2 triệu USD so với dự kiến 461,81 triệu USD. Annaly Capital Management cũng thông báo chào bán công khai 10 triệu cổ phiếu Ưu đãi Tích lũy Có thể Mua lại Cố định Loạt J 8,875% của mình, huy động khoảng 250 triệu USD tổng số tiền thu được. Cổ phiếu ưu đãi này có giá trị thanh lý ưu tiên là 25,00 USD mỗi cổ phiếu và dự kiến sẽ đóng vào tháng 8 năm 2025, tùy thuộc vào các điều kiện thông thường. Ngoài ra, RBC Capital đã nâng mục tiêu giá cho Annaly Capital Management lên 23,00 USD từ 21,00 USD, duy trì xếp hạng Vượt trội. RBC Capital nhấn mạnh phân bổ vốn đa dạng và vị thế thanh khoản mạnh mẽ của công ty là những yếu tố tích cực. Những phát triển gần đây này phản ánh các động thái tài chính chiến lược đang diễn ra của Annaly Capital Management.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.