Tổng thống Mỹ bị Thống đốc Fed đệ đơn kiện
NEW YORK - Getty Realty Corp. (NYSE: GTY), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản cho thuê ròng, đã đưa ra đợt chào bán công khai bảo lãnh 3.5 triệu cổ phiếu phổ thông của mình, công ty đã công bố hôm nay. Ngoài ra, những người mua kỳ hạn, bao gồm BofA Securities, JP Morgan và KeyBanc Capital Markets hoặc các chi nhánh của họ, có thể bán thêm tối đa 525.000 cổ phiếu nếu các nhà bảo lãnh phát hành thực hiện đầy đủ quyền chọn 30 ngày của họ.
Công ty dự kiến sẽ tham gia vào các thỏa thuận bán hàng kỳ hạn với các nhà quản lý điều hành sổ sách hoặc các chi nhánh của họ. Theo các thỏa thuận này, người mua kỳ hạn hoặc các chi nhánh của họ sẽ vay và bán cổ phần cho các nhà bảo lãnh phát hành. Getty Realty sẽ giải quyết các thỏa thuận này trong vòng khoảng một năm kể từ ngày bổ sung bản cáo bạch, nhận thanh toán bằng tiền mặt trên mỗi cổ phiếu bằng giá bán kỳ hạn.
Ban đầu, Getty Realty sẽ không nhận được tiền thu được từ việc bán cổ phiếu của những người mua kỳ hạn. Số tiền thu được ròng từ đợt chào bán và các khoản thanh toán trong tương lai được dành cho việc mua lại tài sản, trả nợ theo cơ sở tín dụng, vốn lưu động và các mục đích chung khác của công ty.
Việc chào bán được thực hiện theo một tuyên bố đăng ký kệ tự động nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC) và có hiệu lực kể từ ngày 5 tháng 1 năm 2024. Một bản cáo bạch sơ bộ bổ sung cũng đã được nộp cho SEC. Các bên quan tâm có thể lấy bản sao bổ sung bản cáo bạch từ trang web của SEC hoặc trực tiếp từ các nhà quản lý điều hành sách.
Thông báo này không cấu thành một đề nghị bán hoặc chào mời chào mua bất kỳ cổ phiếu phổ thông nào. Việc bán cổ phiếu phổ thông đó phải được đăng ký hoặc đủ điều kiện theo luật chứng khoán của bất kỳ tiểu bang hoặc khu vực tài phán nào như vậy.
Thông cáo báo chí chứa các tuyên bố hướng tới tương lai, có thể gặp rủi ro, không chắc chắn và các yếu tố khác có thể khiến kết quả thực tế khác biệt đáng kể so với những gì được thể hiện hoặc ngụ ý bởi các tuyên bố đó.
Getty Realty chuyên mua lại, tài trợ và phát triển sự tiện lợi, ô tô và bất động sản bán lẻ cho một người thuê khác. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2024, danh mục đầu tư của nó bao gồm 1.124 bất động sản độc lập trên 42 tiểu bang và Washington, DC.
Thông tin trong bài viết này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ Getty Realty Corp.
Trong một tin tức gần đây khác, Getty Realty đã báo cáo kết quả tài chính đáng chú ý trong quý 2 năm 2024, được đánh dấu bằng mức tăng 15% tiền thuê cơ sở hàng năm và sự gia tăng quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) trên mỗi cổ phiếu. Hướng dẫn AFFO cả năm của công ty cũng đã được nâng lên, báo hiệu sự tự tin vào các khoản đầu tư chiến lược và quản lý danh mục đầu tư của mình. Những diễn biến này diễn ra bất chấp những bất ổn trong giao dịch và thị trường vốn.
Giá thuê cơ bản hàng năm của công ty đã tăng lên 185 triệu đô la và AFFO trên mỗi cổ phiếu tăng 3,6% so với năm trước. Hơn nữa, Getty Realty đã đầu tư hơn 100 triệu đô la vào bất động sản và thêm ba khách thuê quốc gia mới. Công ty duy trì tỷ lệ lấp đầy cao 99,7% và thời hạn thuê trung bình có trọng số là 9,2 năm, với tài sản theo hợp đồng vượt quá 53 triệu đô la.
Bất chấp những thách thức tiềm ẩn từ lãi suất và các yếu tố địa chính trị, chiến lược đầu tư mục tiêu và kiến thức ngành của Getty Realty dự kiến sẽ tiếp tục tạo ra giá trị cổ đông. Công ty dự đoán hoạt động cho thuê gia tăng và các dự án phát triển mới trong các quý tới, đồng thời duy trì mức đòn bẩy mục tiêu và hồ sơ tín dụng cấp đầu tư.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Trong bối cảnh công bố chào bán công khai của Getty Realty Corp. (NYSE: GTY), sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường của công ty cung cấp bối cảnh thiết yếu cho các nhà đầu tư. Theo dữ liệu của InvestingPro , Getty Realty tự hào có vốn hóa thị trường là 1,71 tỷ USD và duy trì tỷ suất lợi nhuận gộp mạnh mẽ là 88,85% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024. Tỷ suất lợi nhuận cao này nhấn mạnh hiệu quả của công ty trong việc tạo thu nhập từ hoạt động của mình, một cân nhắc quan trọng đối với các nhà đầu tư đánh giá tác động tiềm năng của đợt chào bán.
Các nhà đầu tư cũng có thể ghi nhận hiệu suất mạnh mẽ của công ty trên thị trường, với tổng lợi nhuận ấn tượng trong một tháng là 18,83% và lợi nhuận ba tháng là 18,98% theo dữ liệu có sẵn. Những con số này cho thấy tâm lý nhà đầu tư tích cực và phản ứng thuận lợi tiềm năng đối với đợt chào bán cổ phiếu.
Về phần thưởng cho cổ đông, Getty Realty đã thể hiện cam kết chi trả cổ tức nhất quán, đã duy trì chúng trong 30 năm liên tiếp. Tỷ lệ cổ tức ở mức 5,68% và công ty đã tăng cổ tức trong 7 năm liên tiếp, làm nổi bật nguồn thu nhập đáng tin cậy cho các nhà đầu tư tập trung vào cổ tức.
Đối với những người quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn về các số liệu và chiến lược đầu tư tiềm năng của Getty Realty, có thêm các Mẹo InvestingPro có sẵn. Những lời khuyên này bao gồm những hiểu biết sâu sắc như tài sản lưu động của công ty vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn và dự đoán của các nhà phân tích rằng công ty sẽ có lãi trong năm nay.
Để truy cập vào các mẹo có giá trị này và hơn thế nữa, hãy truy cập InvestingPro và cân nhắc sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Có 9 mẹo bổ sung được liệt kê trong InvestingPro có thể hướng dẫn thêm các quyết định đầu tư của bạn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.