Ông Trump ký lệnh áp thuế mới, có hiệu lực sau 7 ngày
Investing.com — Công ty Agree Realty Corporation (NYSE: ADC), một quỹ đầu tư bất động sản với vốn hóa thị trường 8,51 tỷ USD, đã khởi động đợt chào bán công khai 4,5 triệu cổ phiếu thường, kèm theo quyền chọn 30 ngày cho nhà bảo lãnh phát hành mua thêm tối đa 675.000 cổ phiếu. Đợt chào bán diễn ra khi cổ phiếu của công ty giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 79,65 USD. Theo phân tích của InvestingPro, cổ phiếu dường như đang được giao dịch ở mức định giá cao với tỷ lệ P/E là 42,89. Đợt chào bán này là một phần của thỏa thuận bán trước với Bank of America, N.A.
Theo các điều khoản của thỏa thuận bán trước, Bank of America hoặc các công ty liên kết sẽ vay và bán cổ phiếu cho BofA Securities, đơn vị quản lý sổ sách duy nhất cho đợt chào bán này. Agree Realty có thể sau đó thanh toán thỏa thuận bằng tiền mặt hoặc cổ phiếu, tùy thuộc vào một số điều kiện nhất định, với giá bằng giá chào bán công khai, trừ đi chiết khấu và hoa hồng bảo lãnh phát hành.
Công ty sẽ không nhận được tiền thu về ngay lập tức từ việc bán cổ phiếu. Số tiền thu được trong tương lai từ việc thanh toán thỏa thuận sẽ được sử dụng cho các mục đích công ty nói chung, như tài trợ cho các hoạt động mua lại, phát triển, hoặc trả nợ.
Đợt chào bán này được thực hiện theo bản đăng ký kệ hiệu quả đã nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC). Một bản bổ sung bản cáo bạch liên quan đến đợt chào bán sẽ được nộp cho SEC. Giao dịch này phụ thuộc vào điều kiện thị trường và các điều kiện khác, và không có đảm bảo nào về việc hoàn thành hoặc việc sử dụng số tiền thu được như đã nêu.
Agree Realty chuyên về việc mua lại và phát triển các bất động sản cho thuê đối với các khách hàng bán lẻ. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025, công ty sở hữu 2.422 bất động sản trên khắp 50 tiểu bang. Công ty đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp, hiện đang cung cấp tỷ suất lợi nhuận 3,88%. Dữ liệu từ InvestingPro cho thấy công ty duy trì điểm sức khỏe tài chính tổng thể "TUYỆT VỜI", với các chỉ số đặc biệt mạnh về động lực giá và quản lý dòng tiền. Để phân tích chi tiết và thông tin bổ sung, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện, có sẵn độc quyền trên InvestingPro.
Thông tin này dựa trên một thông cáo báo chí, và các tuyên bố dự báo trong đó phụ thuộc vào rủi ro và sự không chắc chắn có thể ảnh hưởng đến kết quả thực tế của công ty. Những điều này bao gồm điều kiện kinh tế, xu hướng thị trường bất động sản, khả năng tín dụng, lãi suất và thay đổi trong ngành bán lẻ. Các nhà đầu tư được khuyến cáo không nên đặt quá nhiều tin tưởng vào những tuyên bố dự báo này.
Trong các tin tức gần đây khác, Agree Realty Corporation đã báo cáo kết quả quý một năm 2025, cho thấy sự kết hợp về hiệu suất thu nhập. Công ty ghi nhận thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,42 USD, thấp hơn một chút so với dự báo 0,43 USD. Tuy nhiên, công ty đã vượt kỳ vọng về doanh thu, đạt 169,16 triệu USD so với dự kiến 164,17 triệu USD. Agree Realty cũng nâng dự báo quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) cả năm lên mức từ 4,27 USD đến 4,30 USD mỗi cổ phiếu, cho thấy sự tự tin vào triển vọng tăng trưởng trong tương lai.
Công ty đã công bố kế hoạch đầu tư từ 1,3 tỷ USD đến 1,5 tỷ USD vào phát triển và mua lại, đánh dấu mức tăng 47% so với cùng kỳ năm trước. Động thái chiến lược này phù hợp với trọng tâm của công ty về mở rộng và đổi mới. Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, người ta lưu ý rằng Agree Realty có tỷ lệ lấp đầy cao 99,2% trên toàn bộ danh mục đầu tư, trải dài khắp 50 tiểu bang. Các nhà phân tích từ nhiều công ty đã thảo luận về hiệu suất của công ty, tập trung vào khả năng điều hướng những bất ổn của thị trường và các hoạt động mua lại chiến lược.
Quỹ từ hoạt động lõi (FFO) trên mỗi cổ phiếu của Agree Realty đã tăng 3,1% so với cùng kỳ năm trước lên 1,04 USD, và AFFO trên mỗi cổ phiếu tăng 3% so với cùng kỳ năm trước lên 1,06 USD. Công ty cũng công bố cổ tức hàng tháng là 0,256 USD mỗi cổ phiếu, phản ánh mức tăng 2,4% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù EPS thấp hơn một chút so với dự kiến, kết quả tài chính và hướng dẫn chiến lược của công ty cho thấy triển vọng tích cực cho các nhà đầu tư.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.