Bơm tiền để đạt mục tiêu 8,5% GDP: Liều lĩnh hay cần thiết cho tăng trưởng?
LONDON - abrdn European Logistics Income plc (ASLI) đã bán hai nhà kho đa người thuê tại Đức với giá khoảng 66,5 triệu euro như một phần trong kế hoạch thanh lý có quản lý, theo thông cáo báo chí được phát hành vào thứ Sáu.
Việc bán các bất động sản tại Flörsheim và Erlensee, đều nằm trong khu vực Frankfurt Rhine-Main, mang lại mức giá cao hơn khoảng 10% so với giá trị định giá quý 1/2025 của chúng.
Bất động sản Erlensee có diện tích 26.700 mét vuông và được phát triển vào tháng 9/2018, trong khi tài sản Flörsheim rộng 17.809 mét vuông là giao dịch mua đầu tiên của công ty sau khi ra mắt vào tháng 1/2018.
Các giao dịch được cấu trúc dưới dạng thanh lý SPV, cho phép khoản nợ đảm bảo 30,2 triệu euro do DZ Hyp Bank cung cấp được chuyển giao cùng với các bất động sản. ASLI cũng đã hoàn trả khoản vay 11 triệu euro với Berlin Hyp đáo hạn vào tháng 6/2025, giảm nợ lãi suất cố định còn lại xuống còn 176,8 triệu euro với lãi suất toàn phần là 2,05%.
Công ty cho biết họ đang trong giai đoạn thảo luận nâng cao về việc bán 15 tài sản bổ sung thông qua các giao dịch thanh lý riêng lẻ và giao dịch danh mục đầu tư, dự kiến sẽ trao đổi hợp đồng trong những tuần tới. ASLI dự kiến sẽ thực hiện đợt phân phối vốn thứ hai cho các cổ đông vào giữa tháng 8/2025 sau các giao dịch này.
Bảy tài sản còn lại trong danh mục đầu tư đang ở các giai đoạn khác nhau của quá trình bán hàng, với mục tiêu hoàn thành từ quý 4/2025 trở đi.
ASLI lưu ý rằng khi quá trình thanh lý có quản lý tiến triển và việc thanh lý tài sản tiếp tục được hoàn thành, thu nhập của công ty sẽ giảm, dẫn đến các khoản thanh toán cổ tức trong tương lai giảm xuống, chỉ giới hạn ở mức cần thiết để duy trì tình trạng quỹ đầu tư tín thác.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.