Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Vào hôm thứ Hai, các nhà phân tích của Truist Securities đã điều chỉnh triển vọng về Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) bằng cách nâng mục tiêu giá lên 38 USD từ 37 USD, đồng thời duy trì xếp hạng Nắm giữ. Theo phân tích của InvestingPro, cổ phiếu này dường như được định giá hợp lý ở mức hiện tại. Quyết định này phản ánh sự gia tăng nhẹ trong ước tính quỹ từ hoạt động (FFO) của công ty.
Các nhà phân tích đã nhấn mạnh tầm quan trọng của thỏa thuận cho thuê gần đây với Đại học New York tại 770 Broadway, đánh dấu một bước tích cực trong việc tăng tỷ lệ lấp đầy. Ngoài ra, các hoạt động cho thuê tại PENN 2 dự kiến sẽ góp phần cải thiện hơn nữa hiệu suất của Vornado, điều này có thể giúp hỗ trợ cơ sở doanh thu 1,93 tỷ USD của công ty.
Việc điều chỉnh tiền thuê đất cho PENN 1 được ghi nhận là thuận lợi, mặc dù vẫn đang trong quá trình kiện tụng. Vornado Realty Trust được công nhận có đòn bẩy tài chính cao hơn mức trung bình, với tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu là 2,08, và có hệ số thu nhập cao nhất trong số các công ty văn phòng cùng ngành, hiện đang giao dịch ở mức P/E là 68. Điều này một phần là do công ty sở hữu đất và cơ hội phát triển không tạo ra thu nhập đáng kể. Người đăng ký InvestingPro có thể truy cập thêm 8 thông tin quan trọng về định giá và sức khỏe tài chính của VNO.
Báo cáo cũng đề cập rằng cổ phiếu của Vornado có thể đặc biệt nhạy cảm với những thay đổi về lãi suất và những biến động tiềm ẩn trong thị trường lao động, mặc dù công ty vẫn duy trì tính thanh khoản mạnh với tỷ lệ thanh toán hiện tại là 4,24.
Trong các tin tức gần đây khác, Vornado Realty Trust đã báo cáo quý đầu tiên mạnh mẽ cho năm 2025, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 0,43 USD, vượt xa dự báo 0,14 USD. Doanh thu của công ty cũng vượt kỳ vọng, đạt tổng cộng 461,58 triệu USD so với 454,5 triệu USD dự kiến. Các thỏa thuận cho thuê chiến lược của Vornado Realty Trust, bao gồm các hợp đồng lớn với Universal Music Group và NYU, đã góp phần vào hiệu suất tài chính mạnh mẽ của công ty. Ngoài ra, công ty đã thành công trong việc giảm nợ 915 triệu USD và tăng dự trữ tiền mặt thêm 500 triệu USD. Trong một động thái chiến lược, Vornado đã ký kết thỏa thuận bán tòa nhà văn phòng Chelsea với giá 205 triệu USD, dự kiến sẽ hoàn tất vào quý 3 năm 2025. Việc bán này sẽ giúp trả khoản thế chấp hiện tại trị giá 123,6 triệu USD trên bất động sản. Các hoạt động gần đây của công ty phản ánh sự tập trung vào việc củng cố vị thế tài chính và mở rộng danh mục đầu tư, đặc biệt là ở Khu Penn. Các công ty phân tích chưa báo cáo bất kỳ nâng cấp hoặc hạ cấp nào gần đây đối với Vornado Realty Trust, nhưng triển vọng lạc quan và các động thái chiến lược của công ty đã thu hút sự chú ý của nhà đầu tư.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.