Kỳ vọng cắt giảm lãi suất giảm mạnh trước bài phát biểu của Chủ tịch Powell tại hội nghị Jackson Hole
Vào thứ Hai, Truist Securities đã thực hiện một điều chỉnh nhỏ đối với lập trường của mình đối với SL Green Realty Corp, tăng mục tiêu giá của công ty từ 61,00 đô la lên 62,00 đô la. Công ty vẫn giữ xếp hạng Giữ đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh được đưa ra sau khi SL Green báo cáo kết quả tài chính quý IV năm 2024 vượt quá hướng dẫn do ban quản lý đưa ra và cũng vượt quá dự báo của Truist Securities. Theo dữ liệu của InvestingPro , cổ phiếu của công ty hiện đang giao dịch ở mức 67,60 đô la, với tỷ lệ P/E cao đáng chú ý là 822,25, cho thấy khả năng định giá quá cao so với Giá trị hợp lý của nó.
Michael R. Lewis của Truist Securities đã giải thích lý do đằng sau mục tiêu giá được cập nhật, nói rằng sự điều chỉnh phản ánh sự gia tăng số tiền ước tính từ hoạt động (FFO) cho các năm 2025 và 2026. Cụ thể, ước tính FFO ròng của năm 2025 đã tăng 0,9% và dự báo năm 2026 tăng 3,9%. Việc sửa đổi này được thúc đẩy bởi hiệu suất hàng quý mạnh hơn dự kiến, với dữ liệu của InvestingPro cho thấy mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng là 15,83% trong mười hai tháng qua. Công ty duy trì truyền thống cổ tức mạnh mẽ, đã trả cổ tức trong 29 năm liên tiếp, với lợi suất hiện tại là 4,68%.
Báo cáo từ ngày 22 tháng 1, trình bày chi tiết kết quả quý IV, nhấn mạnh rằng thu nhập của SL Green cao hơn kỳ vọng đồng thuận, với hướng dẫn của công ty cho năm 2025 không thay đổi kể từ Ngày Nhà đầu tư vào tháng 12 năm 2024. Mục tiêu giá mới là 62 đô la được cho là phù hợp với đánh giá của Truist rằng cổ phiếu hiện đang được định giá khá hợp lý.
Lewis cũng lưu ý những thách thức mà thị trường bất động sản văn phòng phải đối mặt, đây là một phần của cân nhắc định giá. Chúng bao gồm nhiệm vụ xây dựng lại tỷ lệ lấp đầy cho SL Green, dự kiến sẽ liên quan đến chi phí vốn đáng kể trong thời gian tới. Ngoài ra, khả năng nhạy cảm với sự thay đổi lãi suất cũng được tính đến trong định giá. Phân tích của InvestingPro tiết lộ một số thách thức chính phía trước, bao gồm sự sụt giảm doanh số dự kiến và biến động giá cổ phiếu biến động. Để hiểu sâu hơn về tình hình tài chính và triển vọng tương lai của SL Green, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Chuyên nghiệp toàn diện, dành riêng cho người đăng ký InvestingPro.
Mục tiêu giá cập nhật và xếp hạng giữ phản ánh quan điểm của Truist Securities rằng, bất chấp hiệu suất tích cực trong quý IV năm 2024, SL Green phải đối mặt với những cơn gió ngược đảm bảo triển vọng thận trọng nhưng hơi lạc quan. Những nỗ lực của công ty trong việc điều hướng những thách thức của thị trường văn phòng trong khi quản lý chi phí vốn và rủi ro lãi suất sẽ tiếp tục là lĩnh vực trọng tâm của các nhà đầu tư cũng như các nhà phân tích.
Trong một tin tức gần đây khác, SL Green Realty Corp. đã trải qua sự gia tăng cổ phiếu của mình sau kết quả quý 4 của công ty, vượt quá ước tính trung bình của các nhà phân tích. Công ty đã báo cáo mức tăng vốn từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu là 1,81 đô la, vượt qua mức 72 xu mỗi cổ phiếu của năm trước. Doanh thu trong quý là 245,9 triệu đô la, tăng 16% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi thu nhập hoạt động ròng ở mức 77,9 triệu đô la, tăng 7,8% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ngoài ra, công ty đã gia hạn nhiệm kỳ của Giám đốc điều hành Marc Holliday cho đến ngày 18 tháng 7 năm 2028, với mức lương cơ bản hàng năm là 1.4 triệu đô la. Việc gia hạn này theo thỏa thuận được thực hiện giữa Holliday và công ty, với gói bồi thường của anh ấy cũng bao gồm các đơn vị kế hoạch khuyến khích dài hạn có giá trị không dưới 5 triệu đô la hàng năm.
Các nhà phân tích từ các công ty như JPMorgan, Jefferies, Barclays, Truist Securities và BMO CJPMorganarkets đã điều chỉnh mục tiêu của họ cho SL Green Realty. JPMorgan đáng chú ý đã nâng mục tiêu của công ty lên 80 đô la từ 51 đô la. Đây là một trong những phát triển gần đây của SL Green Realty Corp.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.