Piper Sandler hạ mục tiêu cổ phiếu Terreno Realty xuống 60 USD

Investing.com — Vào hôm thứ Ba, Piper Sandler đã điều chỉnh triển vọng tài chính của Terreno Realty Corp (NYSE:TRNO), hạ mục tiêu giá xuống 60 USD từ 61 USD trong khi vẫn duy trì xếp hạng Trung lập. Cổ phiếu này, hiện đang giao dịch ở mức 55,69 USD, đã thể hiện sự phục hồi với mức tăng 8,81% trong tuần qua, mặc dù phân tích của InvestingPro cho thấy cổ phiếu đang bị định giá hơi cao ở mức hiện tại. Chuyên gia phân tích của công ty, ông Alexander Goldfarb, đã viện dẫn những bất ổn kinh tế vĩ mô liên quan đến thuế quan có thể làm chậm quá trình ra quyết định của người thuê là lý do chính cho việc giảm dự báo này. Những lo ngại này dự kiến sẽ làm giảm tốc độ tăng giá thuê, khiến ban lãnh đạo ưu tiên tỷ lệ lấp đầy.

Ông Goldfarb cũng đã điều chỉnh dự báo quỹ từ hoạt động (FFO) cho năm 2025, giảm ước tính xuống 0,05 USD còn 2,56 USD, và cho năm 2026, giảm 0,15 USD xuống còn 2,64 USD. Những điều chỉnh này được thực hiện để đáp ứng với bối cảnh kinh tế hiện tại bị ảnh hưởng bởi thuế quan, có thể tác động đến hành vi của người thuê và tăng trưởng giá thuê.

Phân tích này bao gồm tác động của 3,5 triệu cổ phiếu phát hành trong quý đầu tiên của năm 2025, đã huy động được khoảng 235 triệu USD với giá 67,7 USD mỗi cổ phiếu. Việc huy động vốn này dự kiến sẽ được sử dụng để thanh toán khoản dư nợ 80 triệu USD trên hạn mức tín dụng quay vòng của công ty từ quý 4 năm 2024 và tạo ra thu nhập lãi suất cho đến khi được triển khai cho các thương vụ mua lại trong quý 2 và quý 3 năm 2025. Công ty đã thể hiện lợi nhuận cổ đông mạnh mẽ, duy trì việc chi trả cổ tức trong 15 năm liên tiếp với tỷ suất hiện tại là 3,52%.

Hơn nữa, Piper Sandler đã điều chỉnh kỳ vọng mua lại của Terreno Realty cho năm tài chính 2025 xuống còn 270 triệu USD, giảm từ mức ước tính trước đó là 700 triệu USD. Quyết định này được đưa ra sau một quý đầu tiên năm 2025 yên ắng khi không có thương vụ mua lại nào được thực hiện, và khoảng 70 triệu USD giao dịch hiện đang trong hợp đồng hoặc thư bày tỏ ý định, thấp hơn giả định hàng quý của công ty là 175 triệu USD. Thị trường giao dịch thường cần hai đến ba tháng ổn định trước khi tái tham gia, điều này đã được tính đến trong những giả định điều chỉnh này. Để có cái nhìn sâu hơn về định giá và triển vọng tăng trưởng của Terreno, bao gồm 12 ProTips bổ sung và các chỉ số tài chính toàn diện, hãy truy cập InvestingPro.

Trong các tin tức gần đây khác, Terreno Realty Corporation đã mở rộng danh mục đầu tư của mình với việc mua lại một bất động sản công nghiệp ở Redmond, Washington, với giá khoảng 9,3 triệu USD. Việc mua lại này phù hợp với chiến lược của công ty tập trung vào các thị trường ven biển chính ở Hoa Kỳ. Terreno Realty dự định cải tạo tòa nhà sau khi người thuê hiện tại rời đi, nhằm đạt tỷ lệ vốn hóa ổn định là 5,5%. Trong các cập nhật từ chuyên gia phân tích, Goldman Sachs đã nâng cấp cổ phiếu Terreno Realty từ Trung lập lên Mua, nâng mục tiêu giá lên 77,00 USD, viện dẫn triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ và chiến lược hoạt động của công ty. BMO Capital Markets cũng điều chỉnh mục tiêu giá cho Terreno Realty, tăng từ 71,00 USD lên 73,00 USD, trong khi duy trì xếp hạng Phù hợp với thị trường. JMP Securities tái khẳng định xếp hạng Vượt trội thị trường với mục tiêu giá 72,00 USD, nhấn mạnh trọng tâm thị trường chiến lược và vị thế tài chính mạnh mẽ của Terreno Realty. Mặc dù tâm lý nhà đầu tư có sự pha trộn, các nhà phân tích đã ghi nhận khả năng duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và tận dụng điều kiện cung-cầu thuận lợi tại các thị trường mục tiêu của Terreno Realty.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.