Ông Trump ký lệnh áp thuế mới, có hiệu lực sau 7 ngày
Thứ Ba, Mizuho đã nâng xếp hạng cổ phiếu Vornado Realty Trust (NYSE:VNO) từ Trung lập lên Vượt trội hơn và tăng mục tiêu giá lên 48 đô la từ 38 đô la. Việc nâng cấp diễn ra khi cổ phiếu của VNO đã cho thấy động lực đáng chú ý, mang lại lợi nhuận 50% trong năm qua và giao dịch ở mức 41,29 đô la. Theo InvestingPro, cung cấp phân tích toàn diện về 1.400+ cổ phiếu, giá thị trường hiện tại của VNO có vẻ được định giá khá dựa trên mô hình Giá trị hợp lý độc quyền của họ.
Vornado Realty Trust dự kiến sẽ có hồ sơ thanh khoản vững chắc trong tương lai gần, điều này có thể cho phép công ty thực hiện các sáng kiến chiến lược. Điều này được hỗ trợ bởi dữ liệu của InvestingPro cho thấy tỷ lệ hiện tại mạnh mẽ là 4,95 lần và thành tích 35 năm về việc trả cổ tức nhất quán. Ngoài ra, danh mục đầu tư Street Retail của công ty được coi là bị đánh giá thấp với thiết lập cơ bản tích cực. Công ty cũng có một số chất xúc tác tiềm năng trong tương lai, bao gồm các cơ hội cho thuê và các hành động tái cấp vốn có thể xảy ra.
Mặc dù mức định giá hiện tại của cổ phiếu của Vornado ở mức gấp 19 lần số tiền từ hoạt động (FFO) được coi là cao so với mức lịch sử, Mizuho lưu ý rằng khi được điều chỉnh để ổn định các tài sản quan trọng ở Quận Penn, bội số thấp hơn ba lần, làm cho việc định giá hợp lý hơn.
Mục tiêu giá mới là 48 đô la ngụ ý rằng có chỗ cho sự tăng giá khiêm tốn dựa trên những gì được coi là thu nhập vẫn còn thấp. Triển vọng của Mizuho cho thấy niềm tin vào khả năng của Vornado trong việc vượt trội so với kỳ vọng của thị trường và mang lại giá trị cho các cổ đông.
Trong một tin tức gần đây khác, Vornado Realty Trust đã báo cáo kết quả quý III trái chiều, với số tiền từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu giảm xuống còn 0,52 đô la, giảm từ 0,66 đô la trong năm trước. Sự sụt giảm này là do thu nhập hoạt động ròng thấp hơn do người thuê chuyển đi và chi phí lãi vay tăng lên. Mặc dù vậy, công ty đã cho thuê 2,5 triệu feet vuông từ đầu năm đến nay và duy trì vị thế thanh khoản mạnh mẽ là 2,6 tỷ đô la.
Vornado cũng đã đảm bảo một hợp đồng thuê đáng kể với NYU cho 770 Broadway, dự kiến sẽ góp phần thanh toán khoản vay 700 triệu đô la. Công ty vẫn lạc quan về các hoạt động cho thuê trong tương lai, đặc biệt là ở Manhattan, và sự phục hồi của thị trường văn phòng hạng A. Các dự án phát triển của PENN DISTRICT đã được xác định là động lực tăng trưởng chính, với mức giá thuê cao đạt được tại PENN 1.
Trong những diễn biến khác, Truist Securities đã nâng mục tiêu cổ phiếu của mình cho Vornado lên 29% trong khi vẫn duy trì xếp hạng Hold. Công ty dự đoán sự tăng trưởng mạnh mẽ của Vornado trong thời gian tới, bất chấp mức định giá cao hiện tại của công ty trong lĩnh vực ủy thác đầu tư bất động sản văn phòng (REIT). Những diễn biến gần đây này cho thấy Vornado đang trải qua giai đoạn chuyển tiếp, với kỳ vọng tăng trưởng thu nhập đáng kể vào năm 2026 khi các hợp đồng thuê từ Quận PENN đi vào hoạt động.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.