Ông Trump tuyên bố vàng sẽ không bị áp thuế
Investing.com - Mizuho đã nâng mục tiêu giá đối với Terreno Realty Corp (NYSE:TRNO) lên 53,00 USD từ 52,00 USD trong khi vẫn duy trì xếp hạng Kém hiệu quả (Underperform) đối với cổ phiếu này. Theo dữ liệu từ InvestingPro, mục tiêu của các nhà phân tích đối với TRNO dao động từ 53 đến 80 USD, với cổ phiếu hiện đang giao dịch ở tỷ lệ P/E là 27,8 lần.
Việc điều chỉnh mục tiêu giá diễn ra sau khi các nhà phân tích của Mizuho thảo luận với ban lãnh đạo Terreno và các thông báo cho thuê gần đây của công ty, cho thấy tiến triển trong việc gia hạn và một số hoạt động cho thuê mới. Công ty duy trì tình hình tài chính mạnh mẽ, với phân tích của InvestingPro cho thấy tài sản thanh khoản vượt quá các nghĩa vụ ngắn hạn và mức nợ vừa phải.
Mặc dù có những diễn biến tích cực này, Mizuho lưu ý rằng Terreno có thể đối mặt với tốc độ nhu cầu và tỷ lệ lấp đầy chậm hơn vào năm 2025, cùng với mức chênh lệch giá thuê thấp hơn so với nhận định trước đây của công ty ở mức cuối 20%/đầu 30%.
Công ty nghiên cứu cũng nhấn mạnh những thay đổi trong cách tiếp cận cho thuê của Terreno, với việc công ty trở nên chọn lọc hơn đối với các thương vụ trong khi đồng thời tìm cách tích cực hơn về cơ hội tăng trưởng bên ngoài.
Sau những đánh giá này, Mizuho đã hạ dự báo cho năm tài chính 2025 và 2026 của Terreno xuống khoảng 1%, dẫn đến việc tăng nhẹ mục tiêu giá mặc dù vẫn duy trì xếp hạng Kém hiệu quả.
Trong các tin tức gần đây khác, Terreno Realty Corporation đã thực hiện một số thương vụ mua lại chiến lược tại các thị trường ven biển quan trọng của Hoa Kỳ. Công ty đã mua một bất động sản công nghiệp ở Santa Ana, California, với giá khoảng 49,5 triệu USD. Tòa nhà rộng 134.000 foot vuông này hiện đang được cho một nhà bán lẻ cải thiện nhà ở lớn thuê và có tỷ lệ vốn hóa ổn định là 5,7%. Ngoài ra, Terreno Realty đã mua một bất động sản gần Sân bay Quốc tế Los Angeles với giá khoảng 10 triệu USD, bao gồm một tòa nhà công nghiệp linh hoạt rộng 34.000 foot vuông với tỷ lệ vốn hóa ước tính là 6,4%. Công ty cũng mở rộng danh mục đầu tư với việc mua một địa điểm ở Redmond, Washington với giá 9,3 triệu USD, dự kiến cải tạo để đạt tỷ lệ vốn hóa 5,5% sau khi hoàn thành.
Trong các diễn biến khác, Terreno Realty đã bảo đảm một khách thuê mới cho một mảnh đất rộng 3 mẫu ở Rancho Dominguez, California, với hợp đồng thuê kéo dài đến tháng 5 năm 2028. Trong khi đó, Piper Sandler gần đây đã điều chỉnh triển vọng tài chính cho Terreno Realty, hạ mục tiêu giá cổ phiếu xuống 60 USD và điều chỉnh giảm ước tính quỹ từ hoạt động của công ty cho năm 2025 và 2026. Việc điều chỉnh phản ánh những bất ổn kinh tế vĩ mô, bao gồm tác động liên quan đến thuế quan đối với quá trình ra quyết định của khách thuê và tăng trưởng giá thuê. Những hoạt động này nhấn mạnh sự tập trung liên tục của Terreno Realty vào các bất động sản công nghiệp tại các thị trường ven biển có nhu cầu cao.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.