Ông Trump tuyên bố vàng sẽ không bị áp thuế
Investing.com — Vào hôm thứ Ba, Lucid Capital Markets đã điều chỉnh mục tiêu giá cho CTO Realty Group (NYSE:CTO), giảm xuống còn 21,00 USD từ mức 23,00 USD trước đó, trong khi vẫn khuyến nghị cổ phiếu này ở mức Mua. Hiện đang giao dịch ở mức 18,00 USD, công ty duy trì vốn hóa thị trường 593 triệu USD và cung cấp tỷ suất cổ tức hấp dẫn 8,4%. Việc điều chỉnh này diễn ra sau kết quả quý một năm 2025 của công ty, điều này đã khiến công ty hạ dự báo về quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) và giá trị tài sản ròng (NAV) của CTO. Theo phân tích của InvestingPro, CTO có vẻ được định giá thấp hơn một chút dựa trên tính toán Giá Trị Hợp Lý.
CTO Realty báo cáo tiến triển trong việc cho thuê và cải thiện tỷ lệ lấp đầy trong quý một năm 2025. Mặc dù có những diễn biến tích cực này, tốc độ mà công ty dự kiến ghi nhận tiền thuê cơ bản trung bình (ABR) từ các bất động sản đã ký hợp đồng nhưng chưa mở cửa đã chậm lại so với quý bốn năm 2024. Dữ liệu từ InvestingPro cho thấy trong khi CTO đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 50 năm liên tiếp, điểm sức khỏe tài chính hiện tại của công ty được đánh giá là ’KHÁ’ với các nghĩa vụ ngắn hạn vượt quá tài sản thanh khoản. Điều này đã khiến Lucid Capital Markets giảm ước tính AFFO năm 2025 từ 1,98 USD xuống 1,95 USD, phù hợp với phạm vi hướng dẫn được tái khẳng định của công ty từ 1,93 USD đến 1,98 USD.
Công ty cũng điều chỉnh ước tính AFFO cho năm 2026, tăng từ 2,23 USD lên 2,28 USD. Sự điều chỉnh lạc quan này dựa trên kỳ vọng rằng tỷ lệ lấp đầy sẽ tăng nhanh hơn vào năm 2026 khi CTO Realty tái cho thuê một số bất động sản, bao gồm cả những bất động sản trước đây do các doanh nghiệp bán lẻ đã tuyên bố phá sản trong nửa cuối năm 2024 sử dụng. Tiền thuê dự kiến cho các bất động sản được tái cho thuê này được dự báo sẽ cao hơn 40% đến 60% so với mức trước đây.
Mục tiêu giá mới 21 USD của Lucid Capital phản ánh 84% ước tính NAV 24,90 USD cho CTO Realty và được đặt ở mức 11 lần AFFO dự kiến năm 2025. Định giá này được so sánh với các công ty đầu tư bất động sản (REIT) bán lẻ cùng ngành của CTO, đang giao dịch ở mức 85% NAV và 17 lần AFFO ước tính năm 2025, và các REIT bán lẻ có vốn hóa thị trường nhỏ hơn với vốn hóa thị trường dưới 2,5 tỷ USD, giao dịch ở mức 16 lần AFFO. Để có cái nhìn sâu hơn về các chỉ số định giá của CTO và phân tích toàn diện, hãy truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro đầy đủ có sẵn độc quyền trên InvestingPro, bao gồm hơn 1.400 cổ phiếu Mỹ với phân tích chuyên gia và thông tin hữu ích.
Trong các tin tức gần đây khác, CTO Realty Growth Inc. đã công bố kết quả tài chính cho quý một năm 2025, báo cáo thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,01 USD, phù hợp với kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty đã vượt dự báo doanh thu khi đạt 35,81 triệu USD, vượt qua mức 34,88 triệu USD dự kiến. Ngoài ra, Quỹ Từ Hoạt Động Lõi (FFO) của CTO Realty Growth đã tăng lên 14,4 triệu USD, tăng đáng kể từ 10,7 triệu USD trong năm trước. Vị thế tài chính của công ty được củng cố thêm bởi việc thanh toán các khoản nợ chuyển đổi trị giá 71,2 triệu USD. Các công ty phân tích, bao gồm Raymond James và Janney Montgomery Scott, đã tham gia vào cuộc gọi công bố thu nhập, bày tỏ sự quan tâm đến các hoạt động cho thuê và chiến lược mua lại của công ty. Triển vọng của CTO Realty Growth cho năm nay vẫn lạc quan, với dự báo FFO Lõi trên mỗi cổ phiếu từ 1,80 USD đến 1,86 USD. Công ty đang tập trung vào các thương vụ mua lại chất lượng cao và lên kế hoạch khối lượng đầu tư khoảng 200 triệu USD. Việc mua lại Ashley Park gần đây, một trung tâm phong cách sống ở Atlanta, minh họa cho các sáng kiến tăng trưởng chiến lược của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.