Ông Trump sa thải Thống đốc Fed, hiệu lực ngay lập tức
Investing.com - KeyBanc đã duy trì đánh giá Sector Weight đối với Healthpeak Properties Inc (NYSE:DOC), khi những lo ngại về tỷ lệ lấp đầy phòng thí nghiệm tiếp tục ảnh hưởng đến hiệu suất của quỹ đầu tư bất động sản y tế này. Theo dữ liệu từ InvestingPro, cổ phiếu đã giảm đáng kể 9,11% trong tuần qua, mặc dù vẫn duy trì mức lợi tức cổ tức đáng chú ý là 7,07%.
Cổ phiếu Healthpeak Properties đã kém hiệu quả hơn so với các quỹ đầu tư bất động sản y tế khoảng 600 điểm cơ bản sau báo cáo thu nhập quý 2 năm 2025 của công ty và đã tụt hậu so với ngành khoảng 2.000 điểm cơ bản từ đầu năm đến nay, theo KeyBanc. Phân tích của InvestingPro cho thấy cổ phiếu hiện đang được định giá thấp, với thông tin chi tiết bổ sung có sẵn trong Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện, bao gồm những vấn đề thực sự quan trọng đối với quỹ đầu tư bất động sản y tế nổi bật này.
Mặc dù quỹ từ hoạt động kinh doanh (FFOA) quý 2 năm 2025 của Healthpeak phù hợp với kỳ vọng của thị trường và ban lãnh đạo đã tái khẳng định hướng dẫn FFOA năm 2025, công ty đã báo cáo sự sụt giảm đáng kể về tỷ lệ lấp đầy 290 điểm cơ bản trong phân khúc Phòng thí nghiệm, chiếm 35% thu nhập hoạt động ròng. Mặc dù những thách thức này, dữ liệu từ InvestingPro cho thấy công ty duy trì tài chính vững mạnh với tỷ lệ hiện tại là 4,01 và đã thành công trong việc duy trì chi trả cổ tức trong 41 năm liên tiếp.
KeyBanc lưu ý rằng các đợt chuyển ra dự kiến vào cuối năm nay sẽ tiếp tục gây áp lực lên tỷ lệ lấp đầy, mặc dù điều này sẽ phần lớn được bù đắp bởi không gian đã ký hợp đồng nhưng chưa sử dụng trong danh mục phát triển dự kiến sẽ bắt đầu vào nửa cuối năm 2025. Công ty cảnh báo rằng các vấn đề tín dụng bổ sung từ danh sách theo dõi khách thuê phòng thí nghiệm của Healthpeak sẽ gây thêm rủi ro giảm đối với tỷ lệ lấp đầy và hướng dẫn tăng trưởng cùng kỳ.
Ban lãnh đạo cho biết phân khúc Y tế Ngoại trú (55% NOI) và phân khúc Cộng đồng Hưu trí Chăm sóc Liên tục (10%) đang vượt quá kỳ vọng ban đầu, điều này đã giúp bảo toàn hướng dẫn FFOA, nhưng các phân khúc này dự kiến sẽ giảm tốc trong nửa cuối năm 2025.
Trong các tin tức gần đây khác, Healthpeak Properties đã báo cáo thu nhập quý 2 năm 2025, cho thấy hiệu suất tài chính hỗn hợp. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) của công ty là 0,05 USD, thấp hơn mức dự báo 0,064 USD là 21,88%. Tuy nhiên, doanh thu vượt nhẹ so với kỳ vọng, đạt 694,35 triệu USD so với mức dự kiến 689,32 triệu USD. Ngoài ra, Scotiabank đã hạ cấp Healthpeak Properties từ Sector Outperform xuống Sector Perform. Việc hạ cấp này bị ảnh hưởng bởi hiệu suất cho thuê yếu trong quý hai và lo ngại về rủi ro tín dụng phòng thí nghiệm ngày càng tăng. Những diễn biến này đã có ý nghĩa quan trọng đối với các nhà đầu tư đang theo dõi Healthpeak Properties.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.