Thuế Mỹ đối với Việt Nam: Cảnh báo, cơ hội hay phép thử?
Vào thứ Hai, Jefferies đã bắt đầu bảo hiểm trên Hudson Pacific Properties (NYSE: HPP) với xếp hạng Giữ và thiết lập mục tiêu giá là 2,70 đô la. Các nhà phân tích của công ty đã trích dẫn những lo ngại về tương lai của công ty, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường văn phòng ở Bờ Tây và hoạt động kinh doanh studio do Hudson Pacific điều hành. Theo dữ liệu của InvestingPro , HPP hiện giao dịch ở mức 2,75 đô la, gần mức thấp nhất trong 52 tuần là 2,39 đô la, với cổ phiếu đã giảm hơn 56% trong năm qua.
Các nhà phân tích bày tỏ sự thận trọng, lưu ý rằng cổ phiếu của Hudson Pacific Properties đang giao dịch gần mức thấp nhất mọi thời đại. Họ nhấn mạnh sự không chắc chắn hiện tại trên thị trường, điều này ảnh hưởng đến khả năng hiển thị triển vọng phục hồi cho hoạt động của công ty. Khu vực Văn phòng Bờ Tây, nơi Hudson Pacific nắm giữ lợi ích đáng kể, là một khu vực mà sự phục hồi dường như không rõ ràng. Bất chấp những thách thức này, phân tích của InvestingPro cho thấy công ty duy trì tỷ suất cổ tức đáng kể 7,27% và tính thanh khoản mạnh mẽ với tỷ lệ hiện tại là 1,55.
Ngoài ra, hoạt động kinh doanh studio của Hudson Pacific vẫn đang trải qua những tác động của những hạn chế về ngân sách. Phần này trong danh mục đầu tư của công ty không tránh khỏi áp lực tài chính, điều này làm tăng thêm một lớp không chắc chắn cho triển vọng tổng thể của công ty.
Các nhà phân tích của Jefferies tin rằng bất kỳ sự cải thiện đáng kể nào về tỷ lệ lấp đầy văn phòng của Hudson Pacific Properties có thể không xảy ra cho đến năm 2026. Dự báo này cho thấy một khoảng thời gian dài trước khi công ty thấy sự thay đổi trong một trong những lĩnh vực kinh doanh cốt lõi của mình.
Xếp hạng Hold phản ánh lập trường trung lập của Jefferies đối với cổ phiếu tại thời điểm này, cho thấy các nhà phân tích không thấy tăng hoặc giảm đáng kể trong thời gian tới dựa trên thông tin hiện có. Mục tiêu giá 2,70 đô la đóng vai trò là tài liệu tham khảo cho các nhà đầu tư liên quan đến việc định giá cổ phiếu Hudson Pacific Properties của công ty trong môi trường thị trường hiện tại.
Trong một tin tức gần đây khác, Hudson Pacific Properties đã hoàn tất việc bán một bất động sản văn phòng không cốt lõi ở Los Angeles với giá 46 triệu đô la. Giao dịch này là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn của công ty nhằm thoái vốn các tài sản không thiết yếu, đã tạo ra 93,8 triệu đô la tiền thu được kể từ giữa tháng 11 năm ngoái. Ngoài ra, nhà phân tích Thomas Catherwood của BTIG đã điều chỉnh mục tiêu giá cho Hudson Pacific xuống 10 đô la, giảm từ 11 đô la, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Mua. Bản sửa đổi này được đưa ra khi công ty chuẩn bị công bố báo cáo thu nhập quý IV vào ngày 20 tháng 2 năm 2025. Phân tích của Catherwood nhấn mạnh sự sụt giảm sản xuất của hãng phim do các vụ cháy rừng gần đây và chi phí lãi vay tăng lên, dẫn đến giảm ước tính quỹ cả năm 2025 từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu.
Hơn nữa, Hudson Pacific đã xác nhận rằng các cơ sở văn phòng và studio ở Los Angeles của họ đang hoạt động và không bị ảnh hưởng bởi một sự kiện không xác định gần đây đã ảnh hưởng đến cộng đồng. Công ty cũng đang tiến tới việc bán tài sản văn phòng của Trung tâm Nghiên cứu Foothill, dự kiến sẽ kết thúc vào quý đầu tiên của năm 2025. Trong khi đó, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Hudson Pacific, Victor Coleman, bày tỏ sự nhẹ nhõm khi tài sản của công ty vẫn còn nguyên vẹn và tái khẳng định sự ủng hộ cho các nỗ lực xây dựng lại cộng đồng. Những phát triển này phản ánh những nỗ lực không ngừng của Hudson Pacific nhằm hợp lý hóa danh mục đầu tư và tập trung vào các thị trường cốt lõi của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.