Căng thẳng địa chính trị đẩy USD lên cao, tỷ giá trong nước lập đỉnh
Vào thứ Hai, nhà phân tích Tom Musson của HSBC đã điều chỉnh xếp hạng cổ phiếu cho Shaftesbury Capital PLC (SHC:LN) từ "Mua" thành "Giữ", cũng giảm mục tiêu giá xuống 1,17 GBP từ 1,63 GBP trước đó. Việc điều chỉnh này theo sau kết quả nửa đầu năm 2024 của Shaftesbury Capital, cho thấy sự tăng trưởng định giá trở lại. Công ty đã trải qua mức tăng tương tự là 1,4%, với mức tăng trưởng 3,2% trong giá trị cho thuê ước tính (ERV) vượt qua tác động của sự thay đổi lợi suất ra ngoài 7 điểm cơ bản. Lợi nhuận danh mục đầu tư được ghi nhận trên hầu hết các phân khúc, ngoại trừ Khu dân cư, chứng kiến mức tăng trưởng khoảng 1,0%.
Bình luận của Musson nhấn mạnh ảnh hưởng của lợi suất trái phiếu cao hơn đối với triển vọng của công ty đầu tư bất động sản. Bất chấp hiệu suất tích cực trong nửa đầu năm 2024, nhà phân tích dự đoán tốc độ phục hồi định giá sẽ giảm tốc do lợi suất trái phiếu thị trường tăng gần đây. Dự báo của HSBC cho thấy mức tăng trưởng khiêm tốn hơn trong định giá tài sản trong vài năm tới.
Trong tương lai, HSBC dự báo định giá tài sản của Shaftesbury Capital sẽ tiếp tục tăng, nhưng với tốc độ giảm bớt. Công ty dự kiến tăng trưởng 1,2% trong nửa cuối năm 2024, tiếp theo là 2,0% vào năm 2025 và 3,4% vào năm 2026. Những dự báo này được đưa ra với giả định tăng trưởng ERV hàng năm khoảng 5% từ nửa cuối năm 2024 đến năm tài chính 2025.
Hiệu suất gần đây của Shaftesbury Capital, được đặc trưng bởi sự tăng trưởng trên diện rộng trong danh mục đầu tư của mình, phản ánh khả năng phục hồi của công ty trong môi trường kinh tế đầy thách thức. Tuy nhiên, triển vọng cập nhật từ HSBC cho thấy các nhà đầu tư có thể cần điều chỉnh kỳ vọng của họ khi thị trường thích ứng với bối cảnh tài chính thay đổi bị ảnh hưởng bởi lợi suất trái phiếu.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.