Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Investing.com - Goldman Sachs đã hạ xếp hạng cổ phiếu Icade (EPA:ICAD) từ Trung lập xuống Bán vào hôm thứ Năm, đồng thời giảm mục tiêu giá xuống 18,00 EUR từ 19,00 EUR, với lý do là điều kiện thị trường văn phòng Paris đang xấu đi.
Mục tiêu giá mới của ngân hàng đầu tư này ngụ ý khả năng giảm khoảng 15% đối với công ty bất động sản Pháp, so với mức tăng trung bình 9% của các cổ phiếu khác trong danh mục theo dõi của Goldman.
Goldman Sachs đã xác định ba yếu tố chính đằng sau việc hạ xếp hạng: điều kiện kinh tế vĩ mô Pháp trì trệ, thị trường văn phòng Paris đang suy yếu với đặc điểm nguồn cung cao hơn và nhu cầu giảm, cùng với những rủi ro từ hồ sơ hết hạn hợp đồng thuê của Icade có thể dẫn đến tỷ lệ trống cao hơn.
Ngân hàng này đã điều chỉnh giảm ước tính thu nhập trên mỗi cổ phiếu giai đoạn 2025-2029 của Icade từ 6% xuống 0%, dựa trên giả định về tỷ lệ trống cao hơn và biên thu nhập cho thuê ròng thấp hơn.
Mặc dù cổ phiếu Icade đã vượt trội hơn khoảng 8% so với danh mục theo dõi của Goldman trong ba tháng qua, ngân hàng này lưu ý rằng cổ phiếu này giao dịch ở mức lợi suất thu nhập ước tính năm 2025 là 16,6%, vẫn thấp hơn mức cao lịch sử mà các công ty có tỷ lệ trống cao đạt được trong giai đoạn COVID-19.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.