Ông Trump tuyên bố vàng sẽ không bị áp thuế
Investing.com - Citizens JMP đã tái khẳng định xếp hạng Vượt trội thị trường và mức giá mục tiêu 66,00 USD đối với Terreno Realty Corp (NYSE:TRNO) sau báo cáo hoạt động quý hai năm 2025 của công ty. Mục tiêu này thể hiện tiềm năng tăng giá so với mức giá hiện tại là 57,65 USD, mặc dù phân tích của InvestingPro cho thấy cổ phiếu đang giao dịch cao hơn Giá trị Hợp lý của nó.
Theo phân tích của công ty nghiên cứu, quỹ đầu tư bất động sản công nghiệp này đã có kết quả hoạt động quý vượt quá kỳ vọng xét về mặt hoạt động. Với vốn hóa thị trường đạt 5,96 tỷ USD và tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ 22,17% trong mười hai tháng qua, Terreno duy trì điểm sức khỏe tài chính TUYỆT VỜI theo các chỉ số của InvestingPro.
Mặc dù có biến động kinh tế vĩ mô rộng hơn, Terreno báo cáo sự gián đoạn tối thiểu đối với các hoạt động cho thuê của mình, với một số hợp đồng thuê mới được ký kết trong thời gian này, mặc dù hầu hết tác động kinh tế dự kiến sẽ đến sau khi kết thúc quý.
Dòng giao dịch của công ty đang tăng tốc sau khởi đầu chậm chạp trong năm, với khoảng 450 triệu USD trong các thương vụ mới được xác định kể từ đầu quý hai.
Citizens JMP lưu ý rằng Terreno có kế hoạch tài trợ tương ứng cho sự tăng trưởng này bằng tiền thu được từ việc bán tài sản, phù hợp với thông lệ lịch sử của công ty đã đạt tỷ suất lợi nhuận nội bộ trung bình 13%.
Trong các tin tức gần đây khác, Terreno Realty Corporation đã báo cáo một số phát triển đáng kể. Công ty đã mua một bất động sản công nghiệp ở Santa Ana, California, với giá khoảng 49,5 triệu USD, bao gồm một tòa nhà rộng 134.000 foot vuông được cho thuê đầy đủ cho một nhà bán lẻ cải thiện nhà ở lớn. Ngoài ra, Terreno Realty đã mở rộng danh mục đầu tư của mình với việc mua một bất động sản ở Los Angeles gần LAX với giá khoảng 10 triệu USD, được cho thuê đầy đủ cho bốn khách thuê. Tỷ lệ vốn hóa ổn định ước tính cho các thương vụ mua lại này lần lượt là 5,7% và 6,4%.
Hơn nữa, Terreno Realty đã bảo đảm một hợp đồng thuê mới cho một mảnh đất rộng 3,0 mẫu Anh ở Rancho Dominguez, California, với một khách thuê trong lĩnh vực quản lý chất thải môi trường và được kiểm soát. Về mặt phân tích, Mizuho đã nâng mục tiêu giá cho Terreno Realty lên 53 USD trong khi duy trì xếp hạng Kém hiệu quả, trích dẫn tiến độ cho thuê nhưng cảnh báo về khả năng suy giảm nhu cầu. Piper Sandler điều chỉnh mục tiêu giá xuống còn 60 USD từ 61 USD, duy trì xếp hạng Trung lập do những bất ổn kinh tế vĩ mô ảnh hưởng đến quyết định của khách thuê. Công ty này cũng điều chỉnh giảm ước tính quỹ từ hoạt động cho năm 2025 và 2026. Những phát triển gần đây này nhấn mạnh việc Terreno Realty đang tích cực quản lý danh mục bất động sản công nghiệp của mình trong bối cảnh điều kiện thị trường đang thay đổi.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.