Ngân hàng hút tiền gửi kỷ lục, tạo dư địa giảm lãi suất cho vay
Investing.com - Citizens JMP đã tái khẳng định xếp hạng Vượt trội thị trường và mức giá mục tiêu 23,00 USD đối với Starwood Property Trust (NYSE:STWD), hiện đang giao dịch ở mức 19,72 USD với vốn hóa thị trường 7,24 tỷ USD. Theo dữ liệu từ InvestingPro, công ty duy trì tỷ suất cổ tức ấn tượng 9,74% và đã chi trả cổ tức liên tục trong 17 năm.
Công ty phân tích lưu ý rằng các REIT Thế chấp Thương mại, bao gồm Starwood Property Trust, hoạt động kém hiệu quả hơn so với các chỉ số thị trường cổ phiếu khác trong quý 2 năm 2025 trong bối cảnh tiếp tục có sự không chắc chắn xung quanh chính sách của Cục Dự trữ Liên bang và khả năng cắt giảm lãi suất. Mặc dù đối mặt với những thách thức thị trường, phân tích của InvestingPro cho thấy công ty duy trì sức khỏe tài chính mạnh mẽ với tỷ lệ thanh toán hiện tại là 27,37, cho thấy khả năng quản lý thanh khoản vững chắc.
Mặc dù lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm kết thúc quý gần như không thay đổi, giảm chỉ một điểm cơ bản từ 4,24% vào ngày 31 tháng 3 xuống 4,23% vào ngày 30 tháng 6, nhưng nó đã trải qua biến động đáng kể trong suốt thời kỳ này. Lợi suất đã giảm xuống 3,86% vào ngày 4 tháng 4 sau các đề xuất thay đổi chính sách thuế quan vào ngày 2 tháng 4, sau đó đảo chiều lên mức 4,63% vào ngày 22 tháng 5, và hiện đang ở mức khoảng 4,36%.
Citizens JMP nhấn mạnh rằng sự biến động một phần do các đề xuất thay đổi chính sách thuế quan được gọi là Ngày Giải phóng vào ngày 2 tháng 4, điều này đã góp phần vào sự dao động của lợi suất trái phiếu kho bạc trong suốt quý.
Công ty cũng chỉ ra rằng Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang, ông Jay Powell, dường như miễn cưỡng trong việc hạ lãi suất quỹ liên bang, điều mà có thể sẽ giúp giảm bớt gánh nặng cho các chủ sở hữu của các dự án bất động sản thương mại hoạt động kém hiệu quả được tài trợ bằng các khoản vay cầu nối với lãi suất thả nổi.
Trong các tin tức gần đây khác, Starwood Property Trust đã thông báo về việc hoàn tất thành công đợt chào bán công khai 25,5 triệu cổ phiếu thường, huy động được khoảng 501,5 triệu USD tiền thu ròng. Công ty dự định sử dụng số tiền này để tạo điều kiện cho thương vụ mua lại đang chờ xử lý của Fundamental Income Properties, LLC, một thương vụ trị giá khoảng 2,2 tỷ USD. Thương vụ này bao gồm danh mục 467 bất động sản trải rộng trên 44 tiểu bang, với thời hạn thuê trung bình gia quyền là 17 năm. Starwood sẽ tiếp nhận các cơ sở tài chính hiện có của Fundamental với tổng giá trị 1,3 tỷ USD, phần còn lại của giá mua sẽ được tài trợ thông qua tiền mặt, nợ và vốn cổ phần.
Ngoài ra, Starwood đã công bố kết quả tài chính sơ bộ cho quý 2 năm 2025, ước tính thu nhập trên mỗi cổ phiếu pha loãng từ 0,36 USD đến 0,38 USD, và thu nhập phân phối trên mỗi cổ phiếu pha loãng từ 0,42 USD đến 0,44 USD. Công ty cũng đã công bố cổ tức 0,48 USD mỗi cổ phiếu cho quý 3 năm 2025. Về xếp hạng của các nhà phân tích, JMP Securities đã tái khẳng định xếp hạng Vượt trội thị trường đối với Starwood Property Trust, đưa ra mức giá mục tiêu là 23,00 USD. Xếp hạng này cho thấy tiềm năng tăng giá dựa trên tỷ lệ cổ tức ổn định và các chỉ số tài chính khác của Starwood.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.