Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Investing.com - Piper Sandler đã duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng và mức giá mục tiêu 72,00 USD đối với SL Green Realty (NYSE:SLG) bất chấp sự sụt giảm gần đây của cổ phiếu sau những diễn biến chính trị tại Thành phố New York. Theo dữ liệu từ InvestingPro, SLG đã giảm gần 10% trong tuần qua, mặc dù cổ phiếu vẫn duy trì mức lợi tức cổ tức ấn tượng 5,3% với chuỗi 29 năm liên tiếp chi trả cổ tức.
Cổ phiếu SL Green đã giảm 5,7% vào hôm thứ Tư, so với mức giảm 2,4% của ngành REIT nói chung và S&P 500 đi ngang, sau khi ông Zohran Mamdani trở thành người chiến thắng trong cuộc bầu cử sơ bộ của đảng Dân chủ cho vị trí thị trưởng Thành phố New York.
Công ty nghiên cứu lưu ý rằng cuộc bầu cử chung vào tháng 11 vẫn còn xa, với nhiều thay đổi tiềm năng có thể xảy ra trước đó, và bày tỏ nghi ngờ về việc nhu cầu đối với không gian văn phòng cao cấp đột nhiên biến mất.
Piper Sandler đã nhấn mạnh một số yếu tố hỗ trợ cho triển vọng tích cực của họ, bao gồm khả năng tăng sức hấp dẫn của đương kim Thị trưởng Adams, tình trạng khan hiếm liên tục của các văn phòng cao cấp, và nguồn cung mới hạn chế dự kiến trong 5-10 năm tới.
Các công ty REIT văn phòng cùng ngành với SL Green cũng chứng kiến sự sụt giảm đáng kể vào hôm thứ Tư, với Boston Properties (NYSE:BXP) giảm 5,3% và Vornado Realty Trust (NYSE:VNO) giảm 6,7%, theo báo cáo nghiên cứu.
Trong các tin tức gần đây khác, SL Green Realty Corp đã báo cáo kết quả tài chính quý 1 năm 2025, vượt kỳ vọng về lợi nhuận với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là -0,30 USD, tốt hơn so với dự báo -0,41 USD. Tuy nhiên, doanh thu của công ty hơi thấp hơn dự đoán, đạt 144,52 triệu USD so với mức kỳ vọng 145,27 triệu USD. Evercore ISI đã nâng mức giá mục tiêu cho SL Green Realty từ 66 USD lên 74 USD, duy trì xếp hạng Vượt trội, trong khi Piper Sandler tiếp tục giữ quan điểm tích cực với xếp hạng Tăng Tỷ Trọng và mức giá mục tiêu 72 USD. Tại cuộc họp thường niên gần đây của SL Green, tám giám đốc đã được bầu vào hội đồng quản trị, và một số đề xuất quan trọng, bao gồm việc phê duyệt thù lao cho ban điều hành và bổ nhiệm Deloitte & Touche LLP làm công ty kế toán độc lập, đã được thông qua. Công ty vẫn tập trung vào việc đạt mục tiêu thanh lý tài sản trị giá 1 tỷ USD và nhìn thấy tiềm năng điều chỉnh tăng trong hướng dẫn, với kế hoạch chuyển đổi đáng kể từ văn phòng sang nhà ở. Trong khi đó, ban lãnh đạo của SL Green đã nhấn mạnh sự khan hiếm không gian văn phòng hạng sang ở khu Midtown, điều này đang thúc đẩy việc đấu thầu tích cực từ các khách thuê và góp phần mở rộng biên lợi nhuận hoạt động ròng.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.