Bộ Tài chính muốn Đà Nẵng thí điểm giao dịch tài sản số, tiền số
Investing.com - First Industrial Realty Trust (NYSE:FR), công ty có chuỗi tăng cổ tức liên tiếp trong 12 năm và tỷ suất lợi nhuận ấn tượng 3,6%, đã duy trì xếp hạng Mua và mức giá mục tiêu 55,00 USD tại Truist Securities sau khi công bố kết quả quý hai vượt kỳ vọng. Theo InvestingPro, quỹ đầu tư bất động sản này duy trì điểm sức khỏe tài chính tổng thể "TỐT", với các chỉ số lợi nhuận đặc biệt mạnh.
Quỹ đầu tư bất động sản công nghiệp này báo cáo quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu đạt 0,76 USD trong quý hai năm 2025, vượt cả ước tính đồng thuận và dự báo 0,73 USD trên mỗi cổ phiếu của Truist Securities.
Kết quả vượt trội này chủ yếu nhờ vào thu nhập hoạt động ròng cao hơn, đóng góp thêm 0,03 USD trên mỗi cổ phiếu do diện tích gia hạn thực hiện tăng, biên độ cao hơn một chút và chi phí hoạt động ròng tốt hơn.
Mặc dù có kết quả vượt dự báo, First Industrial vẫn giữ nguyên hướng dẫn FFO cả năm 2025 ở mức 2,92 USD trên mỗi cổ phiếu, so với ước tính đồng thuận là 2,90 USD và dự báo 2,91 USD trên mỗi cổ phiếu của Truist Securities. Công ty giữ nguyên các giả định chính, bao gồm dự báo tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng tiền mặt 6,5% so với cùng kỳ năm trước.
First Industrial đã cho thuê 158.000 feet vuông trong tổng ngân sách phát triển cho thuê khoảng 1,5 triệu feet vuông cho năm 2025, với tất cả hoạt động cho thuê còn lại được lên lịch cho quý bốn, đại diện cho tác động tiềm tàng 0,02 USD trên mỗi cổ phiếu.
Trong các tin tức gần đây khác, First Industrial Realty Trust báo cáo thu nhập quý hai vượt kỳ vọng của các nhà phân tích, nhờ vào tăng trưởng giá thuê đáng kể và hoạt động gia hạn mạnh mẽ. Công ty ghi nhận thu nhập trên mỗi cổ phiếu là 0,42 USD, vượt ước tính của nhà phân tích là 0,38 USD. Doanh thu trong quý đạt 180,16 triệu USD, cao hơn ước tính đồng thuận là 177,59 triệu USD và tăng 9,8% so với năm trước. First Industrial cũng đạt được tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng tiền mặt là 8,7%, phản ánh sự gia tăng giá thuê trên các hợp đồng thuê mới và gia hạn. Công ty báo cáo mức tăng 28,0% về giá thuê tiền mặt trên các hợp đồng thuê mới và gia hạn trong quý. First Industrial đã đạt được mức tăng giá thuê tiền mặt khoảng 33% trên các hợp đồng thuê đã ký tính đến nay bắt đầu vào năm 2025. Tỷ lệ lấp đầy đang hoạt động là 94,2% vào cuối quý hai. Công ty duy trì hướng dẫn FFO cả năm 2025 từ 2,88 đến 2,96 USD trên mỗi cổ phiếu. Ngoài ra, Fitch Ratings đã nâng cấp xếp hạng nợ không đảm bảo cấp cao của First Industrial lên ’BBB+’ vào tháng Năm, và công ty đã hoàn thành đợt chào bán trái phiếu công khai đầu tiên kể từ năm 2007.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.