Cổ phiếu Elme Communities bị Truist Securities hạ mục tiêu xuống 18 USD

Vào thứ Tư, chuyên gia phân tích Michael Lewis của Truist Securities đã điều chỉnh mục tiêu giá cho Elme Communities (NYSE: ELME), giảm xuống còn 18 USD từ mức 19 USD trước đó, trong khi vẫn duy trì khuyến nghị Mua đối với cổ phiếu này. Theo dữ liệu từ InvestingPro, ELME đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 55 năm liên tiếp, với tỷ suất cổ tức hiện tại là 4,5%. Sự điều chỉnh này là phản ứng trước lãi suất cao hơn và những bất ổn của thị trường lao động, dẫn đến cách tiếp cận thận trọng hơn đối với các mục tiêu về tỷ lệ giá trên giá trị tài sản ròng (P/NAV) và giá trên quỹ từ hoạt động (P/FFO).

Elme Communities, một quỹ đầu tư bất động sản (REIT) tập trung vào các bất động sản đa gia đình, đã được công nhận về hiệu suất mạnh mẽ tại khu vực Washington DC, một trong những thị trường căn hộ hoạt động tốt nhất trong quý đầu tiên của năm 2025. Công ty đã thể hiện khả năng phục hồi với mức tăng trưởng doanh thu 5,3% trong 12 tháng qua, mặc dù phân tích của InvestingPro cho thấy cổ phiếu hiện đang giao dịch gần với Giá trị Hợp lý. Mặc dù vậy, cổ phiếu của công ty đang giao dịch ở mức chiết khấu đáng kể—hơn 20% dưới ước tính giá trị tài sản ròng (NAV) của Truist Securities.

Công ty đã vượt trội so với các đối thủ trong lĩnh vực căn hộ, với mức tăng từ đầu năm đến nay (YTD) là 4%, so với mức giảm 1% của Vanguard Real Estate ETF (VNQ). Truist Securities cho rằng con đường nhanh nhất để Elme Communities vượt qua mục tiêu giá mới có thể là thông qua việc bán công ty, sau khi hoàn thành đánh giá chiến lược của hội đồng quản trị. Công ty cũng tin rằng cổ phiếu có vẻ được định giá thấp ngay cả khi xem xét đến hoạt động đang diễn ra của công ty.

Về hiệu suất tài chính, Elme Communities ghi nhận 3 triệu USD phí dịch vụ tư vấn và pháp lý trong quý đầu tiên của năm 2025, dẫn đến việc điều chỉnh ước tính quỹ từ hoạt động (FFO) năm 2025. Với Điểm Sức khỏe Tài chính tổng thể là "Khá" từ InvestingPro, đánh giá nhiều chỉ số tài chính bao gồm tăng trưởng, lợi nhuận và dòng tiền, công ty duy trì vị thế ổn định bất chấp những thách thức. Truist Securities đã hạ ước tính FFO xuống 0,92 USD mỗi cổ phiếu từ 0,95 USD mỗi cổ phiếu. Tuy nhiên, ước tính này vẫn nằm trong phạm vi hướng dẫn do ban lãnh đạo Elme Communities đưa ra, từ 0,88 USD đến 0,94 USD mỗi cổ phiếu. Nếu không tính các khoản phí một lần, ước tính FFO chuẩn hóa vẫn không thay đổi ở mức 0,95 USD mỗi cổ phiếu, phù hợp với phạm vi hướng dẫn điều chỉnh của ban lãnh đạo từ 0,91 USD đến 0,97 USD mỗi cổ phiếu và cao hơn một chút so với đồng thuận là 0,94 USD mỗi cổ phiếu. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và phân tích toàn diện về ELME, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro chi tiết có sẵn trên InvestingPro.

Trong các tin tức gần đây khác, Elme Communities đã báo cáo thu nhập quý đầu tiên năm 2025, nhấn mạnh việc thu nhập trên mỗi cổ phiếu thấp hơn một chút so với dự kiến nhưng doanh thu vượt nhẹ so với dự báo. Quỹ đầu tư bất động sản này đã ghi nhận thu nhập trên mỗi cổ phiếu là -0,05 USD, thấp hơn một chút so với kỳ vọng, trong khi doanh thu đạt 61,49 triệu USD, vượt dự báo là 61,32 triệu USD. Doanh thu vượt kỳ vọng này cho thấy chiến lược quản lý và hoạt động hiệu quả trong công ty. Công ty cũng duy trì hướng dẫn cho các quý sắp tới, dự kiến tăng trưởng liên tục trong thu nhập hoạt động ròng thông qua chương trình Wi-Fi được quản lý và cải tạo bất động sản. Elme Communities dự kiến sẽ thu được thêm 600.000 USD đến 800.000 USD thu nhập hoạt động ròng trong năm 2025 từ sáng kiến Wi-Fi. Ngoài ra, công ty đã thể hiện khả năng phục hồi với mức tăng 3,9% trong doanh thu cùng cửa hàng và mức tăng 5,5% trong thu nhập hoạt động ròng so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ lấp đầy trong các bất động sản đa gia đình của công ty trung bình là 94,8%, cải thiện so với năm trước. Trọng tâm chiến lược của công ty vào thị trường cho thuê tầm trung ở Bắc Virginia dường như đặt công ty ở vị thế tốt trước biến động kinh tế.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.