Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Investing.com — Vào thứ Tư, các nhà phân tích của Citi đã điều chỉnh mục tiêu giá cho cổ phiếu Opendoor Technologies (NASDAQ:OPEN), giảm xuống còn 0,80 USD từ mức 1,40 USD trước đó, đồng thời duy trì xếp hạng Trung lập đối với công ty này. Hiện đang giao dịch ở mức 0,70 USD, gần mức thấp nhất trong 52 tuần, cổ phiếu đã giảm gần 69% trong năm qua. Sự điều chỉnh này diễn ra sau khi Opendoor công bố kết quả quý một và dự báo quý hai, cho thấy sự suy giảm tiếp tục do áp lực gia tăng trên thị trường nhà ở. Theo dữ liệu của InvestingPro, doanh thu của công ty đã giảm 25,8% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh những thách thức này.
Theo phân tích của Citi, kế hoạch của Opendoor nhằm giảm đáng kể chi tiêu tiếp thị và giảm việc mua nhà xuống khoảng 1.700 căn trong quý hai—giảm hơn 60% so với cùng kỳ năm trước và chỉ bằng khoảng một nửa so với ước tính trước đó—báo hiệu một cách tiếp cận thận trọng để đối phó với những bất ổn kinh tế vĩ mô. Với gánh nặng nợ đáng kể là 2,3 tỷ USD và tỷ suất lợi nhuận gộp yếu ở mức 8,4%, công ty đang đối mặt với những thách thức hoạt động đáng kể. Tốc độ thanh lý chậm lại, sự gia tăng trong việc hủy niêm yết, và lãi suất thế chấp dai dẳng ở mức khoảng 7% góp phần vào những thách thức mà công ty đang phải đối mặt. Người đăng ký InvestingPro có quyền truy cập vào hơn 20 thông tin chi tiết bổ sung về tình hình tài chính và vị thế thị trường của Opendoor.
Mặc dù có những khó khăn này, các chỉ số lợi nhuận của Opendoor cho quý hai được dự báo sẽ vượt kỳ vọng. Sự chuyển hướng chiến lược của công ty hướng tới lợi nhuận được nhấn mạnh bởi ý định cải thiện biên lợi nhuận đóng góp so với cùng kỳ năm trước, ngay cả khi dự đoán doanh thu sẽ giảm so với cùng kỳ năm trước trong nửa cuối năm 2025 do sự kết hợp giữa thị trường nhà ở yếu hơn và việc giảm mua dẫn đến hàng tồn kho nhỏ hơn, già hơn.
Các nhà phân tích của Citi ghi nhận những khía cạnh tích cực về lợi nhuận được cải thiện của Opendoor nhưng vẫn duy trì thái độ thận trọng đối với cổ phiếu. Họ nhấn mạnh chặng đường dài phía trước cho công ty, đặc biệt nếu việc mua nhà tăng lên đáng kể một lần nữa. Các nhà phân tích bày tỏ lo ngại về triển vọng ngắn hạn, khi sự yếu kém của thị trường nhà ở và sự giảm sút chiến lược trong việc mua lại có khả năng gây áp lực lên dòng doanh thu của Opendoor.
Trong các tin tức gần đây khác, Opendoor Technologies Inc. đã báo cáo kết quả tài chính quý một năm 2025, vượt kỳ vọng của Phố Wall. Công ty đã công bố thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là -0,12 USD, tốt hơn một chút so với dự báo -0,13 USD. Doanh thu cho quý đạt 1,2 tỷ USD, vượt trội so với mức dự đoán 1,07 tỷ USD. Những điều chỉnh chiến lược và hiệu quả hoạt động của Opendoor được nhấn mạnh bởi việc giảm 33% chi phí hoạt động cố định. Công ty cũng đang chuyển hướng chiến lược của mình sang mô hình bán hàng có sự hỗ trợ của đại lý kết hợp, phản ánh một sự thay đổi đáng kể trong cách tiếp cận thị trường.
Đối với quý hai năm 2025, Opendoor dự kiến doanh thu từ 1,45 tỷ USD đến 1,525 tỷ USD, với lợi nhuận đóng góp từ 65 triệu USD đến 75 triệu USD. Công ty dự đoán EBITDA điều chỉnh giữa 10 triệu USD và 20 triệu USD, phản ánh sự tập trung liên tục vào lợi nhuận. Tuy nhiên, Opendoor dự kiến doanh thu sẽ giảm trong nửa cuối năm do sự chậm lại trong việc mua nhà. Các nhà phân tích đã thể hiện sự quan tâm đến những thay đổi chiến lược và quản lý tài chính của Opendoor, đặc biệt là về mô hình mua theo mùa và mô hình hợp tác đại lý mới. Những phát triển gần đây này cho thấy nỗ lực của Opendoor trong việc điều hướng thị trường nhà ở đầy thách thức trong khi vẫn duy trì sự ổn định tài chính.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.