Khối ngoại bán ròng 23.400 tỷ đồng trong nửa đầu tháng 8
Thứ Ba chứng kiến BTIG tái khẳng định xếp hạng Mua đối với cổ phiếu Netstreit Corp . (NYSE:NTST), duy trì mục tiêu giá 19,00 đô la. Với vốn hóa thị trường hiện tại là 1,17 tỷ đô la, Netstreit Corp. đã báo cáo số tiền điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) trên mỗi cổ phiếu trong quý IV năm 2024 là 0,32 đô la, cao hơn một xu so với ước tính của BTIG. Công ty đã vượt qua kỳ vọng bằng cách kiểm soát chi phí hoạt động và chi phí lãi vay hiệu quả hơn dự kiến, mặc dù doanh thu cho thuê thấp hơn. Phân tích của InvestingPro cho thấy công ty duy trì thanh khoản mạnh mẽ với tỷ lệ hiện tại là 5,83, cho thấy tính linh hoạt tài chính mạnh mẽ.
Trong quý trước, Netstreit đã mua lại các tài sản trị giá 195,1 triệu đô la với tỷ lệ vốn hóa (giới hạn) trung bình là 7,4%, đánh dấu kỷ lục về khối lượng hàng quý của công ty. Một phần đáng kể giá thuê cơ bản hàng năm (ABR) được tạo ra từ các thương vụ mua lại này, khoảng 48,6%, đến từ những người thuê có hồ sơ cấp đầu tư. Ngoài ra, Netstreit đã bán 30 bất động sản với tổng giá trị 59 triệu đô la với tỷ lệ giới hạn trung bình là 7,1%. Quản lý danh mục đầu tư chiến lược này đã góp phần vào mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng của công ty là 27,72% trong mười hai tháng qua.
Trong tương lai, Netstreit đã đưa ra hướng dẫn AFFO trên mỗi cổ phiếu cho năm tài chính 2025, dự kiến phạm vi từ 1,27 đô la đến 1,30 đô la. Ước tính hiện tại của BTIG nằm ngay dưới điểm giữa của hướng dẫn này ở mức 1,28 đô la. Trong khi dữ liệu của InvestingPro cho thấy công ty không có lãi trong mười hai tháng qua, các nhà phân tích kỳ vọng lợi nhuận trong năm nay. Triển vọng thận trọng của công ty về khối lượng đầu tư trong năm được cho là do sự đa dạng hóa cơ sở khách thuê của họ và chi phí vốn hiện tại. Netstreit dự kiến các khoản đầu tư ròng dao động từ 75 triệu đô la đến 125 triệu đô la cho năm tài chính, trong khi vẫn duy trì tỷ suất cổ tức hấp dẫn 5,9%.
Công ty cũng đã thực hiện các bước để giảm tiếp xúc với một số người thuê nhất định. Đáng chú ý, Netstreit đã giảm mức độ tiếp xúc ABR với Dollar General khoảng 250 điểm cơ bản và với Walgreens thêm 100 điểm cơ bản. Động thái này là một phần trong chiến lược của Netstreit để duy trì danh mục đầu tư phòng thủ, hiện tự hào có 87,5% ABR.
BTIG có quan điểm thuận lợi về cấu trúc vốn của Netstreit, lưu ý rằng không có khoản nợ đáo hạn cho đến năm 2027 và cam kết của công ty trong việc duy trì danh mục đầu tư phòng thủ. Phân tích của InvestingPro ủng hộ quan điểm này, chỉ định cho công ty điểm Sức khỏe Tài chính "TỐT", với những điểm đặc biệt mạnh mẽ trong quản lý dòng tiền. Sau kết quả tài chính mới nhất và các hoạt động của công ty, BTIG đã tuyên bố rằng các ước tính của họ đang được xem xét. Để hiểu sâu hơn về tình hình tài chính và triển vọng tăng trưởng của NTST, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Chuyên nghiệp toàn diện, dành riêng cho người đăng ký InvestingPro.
Trong một tin tức gần đây khác, NETSTREIT Corp. đã tiết lộ cách xử lý thuế đối với việc phân phối cổ phiếu phổ thông năm 2024 của mình. Công ty tuyên bố rằng tất cả cổ tức được phân phối trong suốt cả năm được phân loại là cổ tức thông thường, với 92,5159% được chỉ định như vậy và 7,4841% còn lại là cổ tức không chia cổ tức. Ngoài ra, không có cổ tức nào được báo cáo là cổ tức đủ điều kiện, ảnh hưởng đến nghĩa vụ thuế liên bang của cổ đông. Trong khi đó, Raymond James đã điều chỉnh mục tiêu giá cho NETSTREIT từ 19,00 USD lên 17,00 USD, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Mua mạnh. Điều này theo sau thông báo của NETSTREIT về việc đảm bảo 275 triệu đô la trong các cam kết tài chính, bao gồm khoản vay có kỳ hạn 175 triệu đô la với lãi suất cố định là 5,12%. Công ty cũng mở rộng các cơ sở tín dụng của mình, hoãn thời gian đáo hạn nợ lớn đến năm 2028. Hơn nữa, NETSTREIT đã bổ nhiệm Sofia Chernylo làm Phó Chủ tịch Cấp cao kiêm Giám đốc Kế toán mới, có hiệu lực từ ngày 13 tháng 1 năm 2025. Chernylo, một chuyên gia dày dạn kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính và kế toán, gia nhập từ Tupperware Brands Corporation.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.