Ông Trump chi hơn 100 triệu USD gom trái phiếu từ khi nhậm chức
Vào thứ Năm, các nhà phân tích của B.Riley đã tiếp tục đánh giá cổ phiếu của Global Medical REIT Inc . (NYSE:GMRE) với xếp hạng Trung lập và đặt mục tiêu giá ở mức 9.00 USD. Các nhà phân tích đã cung cấp thông tin chi tiết về vị thế của công ty trong thị trường, lưu ý vốn hóa thị trường hiện tại là 574 triệu USD và tập trung vào sở hữu các tòa nhà văn phòng y tế (MOBs) cùng một số ít cơ sở phục hồi chức năng nội trú (IRFs). Theo dữ liệu của InvestingPro, công ty đã thể hiện hiệu suất mạnh mẽ với tỷ suất sinh lời từ đầu năm là 14.02%, trong khi duy trì tỷ số thanh toán hiện hành lành mạnh ở mức 1.44.
Các nhà phân tích nhận định chiến lược của quỹ đầu tư bất động sản (REIT) này phù hợp với môi trường kinh tế hiện tại do tỷ lệ cao tài sản cho thuê thuần trong danh mục đầu tư. Họ cũng chỉ ra rằng định giá cổ phiếu, hiện đang ở mức chiết khấu so với các đối thủ, có thể được xem là hấp dẫn. Phân tích của InvestingPro ủng hộ quan điểm này, cho thấy cổ phiếu hiện đang giao dịch dưới Giá trị Hợp lý, đồng thời mang lại tỷ suất cổ tức đáng kể 9.78% cho cổ đông.
Tuy nhiên, các nhà phân tích khuyến nghị thận trọng đối với các nhà đầu tư đang cân nhắc cổ phiếu Global Medical REIT. Họ nhấn mạnh các yếu tố tiêu cực tiềm ẩn có thể ảnh hưởng đến hiệu suất tài chính của công ty. Một trong những mối lo ngại là khoản vay kỳ hạn 350 triệu USD với lãi suất 2.8%, sẽ đáo hạn vào năm 2026. Khả năng tái cấp vốn khoản vay này theo lãi suất thị trường có thể ảnh hưởng đáng kể đến quỹ từ hoạt động (FFO) và quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) trên mỗi cổ phiếu.
Đội ngũ B.Riley cũng chỉ ra rằng mặc dù tác động tiêu cực tiềm ẩn đến thu nhập có thể đã được phản ánh trong định giá hiện tại của REIT, áp lực bổ sung từ việc tái cấp vốn có thể đặt tỷ lệ chi trả cổ tức tương đối cao của công ty vào tình thế rủi ro. Mối lo ngại này là cơ sở cho khuyến nghị của họ rằng các nhà đầu tư nên đứng ngoài trong thời điểm hiện tại.
Trong các tin tức gần đây khác, Global Medical REIT Inc. đã báo cáo kết quả đáng chú ý cho quý 4 năm 2024, vượt kỳ vọng về lợi nhuận. Công ty đạt thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0.02 USD, vượt dự báo 0.00 USD, trong khi doanh thu đạt 35.16 triệu USD, vượt mức dự kiến 34.59 triệu USD. Điều này đánh dấu mức tăng 6.7% trong tổng doanh thu so với cùng kỳ năm trước. Ngoài ra, Global Medical REIT đã mở rộng danh mục đầu tư bằng việc mua lại một danh mục 15 cơ sở y tế ngoại trú, tiếp tục củng cố vị thế thị trường. Công ty dự kiến Quỹ từ Hoạt động Điều chỉnh (AFFO) cho năm 2025 sẽ nằm trong khoảng 0.89 đến 0.93 USD mỗi cổ phiếu. Về tăng trưởng chiến lược, Global Medical REIT đã thành lập liên doanh với Heitman, tập trung vào bất động sản văn phòng y tế. Liên doanh này, ban đầu được khởi động với hai bất động sản, cho phép công ty tận dụng các cơ hội mua lại và quản lý tài sản. Hơn nữa, công ty đã công bố kế hoạch kế nhiệm CEO, nhằm bổ sung ban lãnh đạo có chuyên môn về thị trường vốn và bất động sản y tế.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.