Dòng vốn toàn cầu dịch chuyển: Thị trường Việt Nam vào tầm ngắm
Investing.com - Bernstein đã nâng hạng LEG Immobilien AG (LEG:GR) (OTC:LEGIF) từ Underperform lên Market Perform và tăng mức giá mục tiêu từ 74,00 EUR lên 80,00 EUR.
Việc nâng hạng này đưa đánh giá của Bernstein đối với LEG phù hợp với đánh giá của họ cho ba công ty cho thuê nhà ở Đức khác mà họ theo dõi, bao gồm Grand City Properties.
Bernstein đã trích dẫn hiệu suất kém gần đây của LEG, định giá chiết khấu, và các yếu tố xúc tác tiềm năng trong ngắn hạn là những yếu tố hỗ trợ cho việc nâng hạng, mặc dù họ vẫn duy trì quan điểm trung lập về lĩnh vực nhà ở của Đức do những khó khăn kinh tế vĩ mô.
Trước đây, công ty này đã duy trì xếp hạng thấp hơn đối với LEG do cách tiếp cận kém chủ động của ban lãnh đạo trong việc đảm bảo các thương vụ bán bất động sản để ổn định bảng cân đối kế toán, lưu ý rằng tỷ lệ khoản vay trên giá trị (LTV) của LEG là 48,4% và EPRA LTV là 51,8%, đều cao hơn so với các đối thủ.
Hiện tại, Bernstein dự kiến giá trị tài sản sẽ tiếp tục phục hồi nhẹ, với LEG hướng đến mức tăng trưởng 0,5-1,0% trong nửa đầu năm 2025, một xu hướng mà công ty dự đoán sẽ tiếp tục vào nửa cuối năm, giúp giảm áp lực cho bảng cân đối kế toán.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.