Hôm qua (19/06), chỉ số thị trường nhà ở của Hiệp hội thầu xây dựng Nhà Quốc Gia (NAHB) đã được công bố, cho thấy độ tự tin của các nhà xây dựng đã lên mức cao nhất trong 1 năm qua. Cụ thể, con số niềm tin của giới xây dựng nhà ở Hoa Kỳ đã tăng lên mức 55, vượt dự báo của các chuyên gia là con số 51; đánh dấu con số trên 50 đầu tiên sau 6 tháng liên tiếp và là mức cao nhất kể từ thời điểm tháng 7 năm 2022.
Chỉ số thị trường nhà ở Mỹ, Forexfactory
Có thể thấy, niềm tin của giới xây dựng đã gia tăng, đặc biệt là trong một môi trường lãi suất cao như hiện tại. Đawch biệt là sau động thái Fed bớt “diều hâu” trong việc hoạch định chính sách tiền tệ, họ có một niềm tin lớn rằng thị trường nhà ở Mỹ sẽ phục hồi mạnh.
Ngoài ra, bà Alicia Huey - chủ tịch NAHB cho rằng các nhà xây dựng đã lạc quan một cách thận trọng về các điều kiện thị trường do lượng “hàng tồn kho” nhà ở hiện tại ở mức thấp và chuỗi cung ứng đang dần được cải thiện. Tuy nhiên, việc tiếp cận các khoản vay vốn vẫn là một vấn đề khó khăn chưa được tháo gỡ, dẫn đến thị trường bị thu hẹp đáng kể trong 1 năm qua.
Trong một cuộc khảo sát khác của HMI, các nhà xây dựng đang dần dần rút bớt lại những ưu đãi để thu hút lượng doanh thu. Con số giảm giá này trong tháng 6 chỉ ở mức 25%, so với tỷ lệ 27% và 30% trong tháng 5 và tháng 4; cho thấy nhu cầu mua nhà ở đã mang tính chất chủ động hơn. Kỳ vọng, thị trường nhà ở Mỹ sẽ dần lấy lại được sự phục hồi; sẽ là động lực cho nền kinh tế Mỹ tươi sáng hơn.
Về thị trường chứng khoán, Mỹ có phiên điều chỉnh nhẹ sau những công bố tích cực về kinh tế; Dow Jones (-0.32%), Nasdaq (-0.67%), S&P 500 (-0.37%). Trong nước, hôm qua lại là một phiên giảm điểm của VNIndex, dường như là quán tính giảm điểm của hôm thứ 6 tuần trước. Thị trường đóng cửa mốc 1105.40 (-0.88% DoD); với đà điều chỉnh nổi bật từ nhóm ngân hàng và BĐS đã tăng trước đó. Tuy nhiên, dòng tiền có dự ưu tiên với nhóm đầu tư công và dầu khí. Chốt lời chờ cơ hội hay tìm điểm mua mới sẽ là hành động phù hợp thời điểm này? Đón xem…