Tới đây, nhà phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc Country Garden sắp phải đối mặt với một thử thách quan trọng về niềm tin của nhà đầu tư. Quốc tếCountry Garden gặp khó trong cuộc bỏ phiếu đề xuất kéo dài thời gian đáo hạn trái phiếuPhương Nhi • {Ngày xuất bản}Tới đây, nhà phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc Country Garden sắp phải đối mặt với một thử thách quan trọng về niềm tin của nhà đầu tư.
Cuộc bỏ phiếu dự kiến kết thúc trước 21h tối (theo giờ Việt Nam). Đây được coi là trở ngại lớn nhất mà Country Garden sẽ phải vượt qua khi cố gắng tránh vỡ nợ trong bối cảnh khủng hoảng tài chính đang gia tăng.
Vào ngày hôm qua, công ty Country Garden đã công bố khoản lỗ đáng kinh ngạc tương đương 48,9 tỷ nhân dân tệ (6,72 tỷ USD). Cùng kỳ năm ngoái, họ lãi 612 triệu nhân dân tệ. Đầu tháng này, Country Garden đã cảnh báo có thể lỗ 55 tỷ nhân dân tệ - lớn nhất kể từ năm 2007, khi họ niêm yết trên sàn Hong Kong. Điều này làm dấy lên hồi chuông cảnh báo về rủi ro vỡ nợ.
Country Garden đã đàm phán với các chủ nợ trong nước để gia hạn trái phiếu tư nhân trị giá 3,9 tỷ nhân dân tệ (535,4 triệu USD) đáo hạn vào thứ bảy tuần trước.
Theo kế hoạch gia hạn, Country Garden sẽ hoàn trả trái phiếu tư nhân trong nước thành bảy đợt, dự kiến kết thúc vào tháng 9 năm 2026. Ba đợt đầu tiên sẽ được thực hiện trong năm nay, mỗi đợt 2% tiền gốc. Lãi suất trái phiếu sẽ được giữ ở mức 5,65% và được thanh toán hàng năm.
Song song với đó, công ty này cũng khẳng định khoảng 60% tổng số trái phiếu trong nước của công ty sẽ đáo hạn trong năm 2023.
Đồng thời, Country Garden cũng đang tìm cách bổ sung thời gian ân hạn 40 ngày để hoàn trả trái phiếu tư nhân trong nước trị giá 3,9 tỷ nhân dân tệ. Tuy nhiên mốc thời gian này vẫn chưa được các nhà đầu tư trong nước chấp thuận.
Một số trái chủ cho biết có thể mất nhiều thời gian hơn để đàm phán về việc gia hạn trái phiếu nếu các nhà đầu tư trong nước từ bỏ thời gian ân hạn dài hơn.
