Zillow tại Hội nghị Bernstein: Tiết lộ Chiến lược Ứng dụng Siêu Nhà ở

Vào thứ Năm, ngày 29 tháng 5 năm 2025, Zillow Group (NASDAQ:Z) đã trình bày tầm nhìn chiến lược tại Hội nghị Quyết định Chiến lược Thường niên Bernstein lần thứ 41 năm 2025. Ông Jeremy Waxman, Giám đốc điều hành, đã nhấn mạnh tham vọng của công ty trong việc tạo ra một hệ sinh thái ứng dụng siêu nhà ở. Trong khi nhấn mạnh tính nhất quán trong chiến lược, ông Waxman cũng thừa nhận những thách thức như khả năng chi trả và hạn chế nguồn cung nhà ở.

Những Điểm Chính

• Zillow hướng đến việc đơn giản hóa quy trình mua và bán nhà với một ứng dụng siêu nhà ở.
• Công ty đặt mục tiêu 35% kết nối thông qua các thị trường nâng cao vào cuối năm, với mục tiêu dài hạn là 75%.
• Tăng trưởng doanh thu dự kiến ở mức thấp đến trung bình hai con số, được thúc đẩy bởi mảng kinh doanh cho thuê và sự phục hồi kinh tế vĩ mô.
• AI tạo sinh được kỳ vọng sẽ nâng cao trải nghiệm người dùng và tối ưu hóa quy trình làm việc của đại lý.

Kết Quả Tài Chính

• Tăng Trưởng Doanh Thu: Zillow báo cáo mức tăng doanh thu 15% trong năm ngoái và dự kiến mức tăng trưởng tương tự trong năm nay, được thúc đẩy bởi ứng dụng siêu nhà ở và mảng kinh doanh cho thuê.
• Thị Trường Nâng Cao: Đến cuối năm, 35% kết nối sẽ thông qua các thị trường nâng cao, với mục tiêu dài hạn trên 75%.
• Mục Tiêu Doanh Thu: Hướng đến đạt 5 tỷ đô la doanh thu.
• Mảng Kinh Doanh Cho Thuê: Đặt mục tiêu 1 tỷ đô la doanh thu từ cho thuê, Zillow đã tăng số lượng nhà quảng cáo đa gia đình từ 40.000 lên 60.000.
• Hồ Sơ Biên Lợi Nhuận: Dự kiến đạt biên lợi nhuận mục tiêu 45%, được thúc đẩy bởi tăng trưởng doanh thu và cơ sở chi phí cố định ổn định.

Cập Nhật Hoạt Động

• Triển Khai Thị Trường Nâng Cao: Zillow đang triển khai các dịch vụ tích hợp theo từng thị trường, tập trung vào việc tuyển dụng và đào tạo các đại lý và nhân viên cho vay.
• Zillow Home Loans: Đạt tỷ lệ áp dụng hai con số tại các thị trường nâng cao và tích hợp với dịch vụ đại lý.
• Zillow Showcase: Hiện chiếm 2% danh sách mới, nhắm đến 5-10% để tạo ra 150-300 triệu đô la doanh thu bổ sung.
• Mảng Kinh Doanh Cho Thuê: Zillow có hơn 2 triệu danh sách cho thuê và hợp tác với realtor.com và Redfin để mở rộng mạng lưới của mình.

Triển Vọng Tương Lai

• Chiến Lược Tăng Trưởng Doanh Thu: Kế hoạch tạo ra 1 tỷ đô la doanh thu tăng thêm từ thế chấp nhà ở và 500 triệu đô la từ cho thuê, với 1 tỷ đô la bổ sung dự kiến từ sự phục hồi kinh tế vĩ mô.
• Tầm Nhìn Dài Hạn: Hướng đến tạo ra trải nghiệm mua và bán nhà liền mạch bằng cách tích hợp quyền sở hữu, ký quỹ và bảo hiểm vào nền tảng của mình.
• Tích Hợp AI: Khám phá AI tạo sinh để cải thiện tìm kiếm và tối ưu hóa quy trình làm việc của đại lý.

Điểm Nổi Bật Phần Hỏi Đáp

• Cảnh Quan Cạnh Tranh: Ông Waxman xem việc Rocket mua lại Redfin là sự xác nhận cho chiến lược giao dịch tích hợp của Zillow.
• Thay Đổi NAR: Tin rằng tính minh bạch trong tỷ lệ hoa hồng có thể giúp các đại lý hàng đầu tạo sự khác biệt.
• Tiêu Chuẩn Truy Cập Danh Sách: Zillow thực thi các quy tắc MLS để đảm bảo tính minh bạch và tiếp thị rộng rãi các ngôi nhà.

Để biết thêm chi tiết, vui lòng tham khảo bản ghi đầy đủ dưới đây.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.