VCCI: Đánh thuế cổ tức bằng cổ phiếu khi chưa có thu nhập thực tế là chưa hợp lý
Alexandria Real Estate Equities (ARE) đã báo cáo khoản lỗ bất ngờ trong quý hai năm 2025, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) ở mức -0,64 USD, thấp hơn đáng kể so với dự báo của các nhà phân tích là 0,59 USD. Mặc dù vậy, doanh thu của công ty đạt 762 triệu USD, vượt kỳ vọng, dẫn đến phản ứng tích cực từ thị trường với cổ phiếu tăng 3,84% để đóng cửa ở mức 78,27 USD.
Những điểm chính
- Alexandria RE báo cáo khoản lỗ EPS bất ngờ là -0,64 USD so với dự báo 0,59 USD.
- Doanh thu vượt kỳ vọng, đạt 762 triệu USD.
- Giá cổ phiếu tăng 3,84% bất chấp việc không đạt được kỳ vọng về thu nhập.
- Công ty đã hoàn thành hợp đồng cho thuê lớn nhất trong lịch sử và đang tập trung vào các dự án phát triển.
- Alexandria RE đang hướng tới việc tiết kiệm chi phí đáng kể và thanh lý tài sản trong những quý tới.
Hiệu suất công ty
Trong quý hai năm 2025, Alexandria RE đã đối mặt với những thách thức khi báo lỗ EPS, trái ngược hoàn toàn với dự báo thu nhập tích cực. Tuy nhiên, công ty đã thể hiện khả năng phục hồi với con số doanh thu vượt dự báo, một phần nhờ vào hoạt động cho thuê mạnh mẽ và các dự án phát triển chiến lược. Sự tập trung của công ty vào các khách thuê chất lượng cao và nền tảng khuôn viên lớn tiếp tục thúc đẩy chiến lược tăng trưởng dài hạn.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 762 triệu USD, tăng so với dự báo 745,29 triệu USD.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: -0,64 USD, thấp hơn dự báo 0,59 USD.
- FFO trên mỗi cổ phiếu pha loãng đã điều chỉnh: 2,33 USD, tăng 1,3% so với quý trước.
- Tỷ lệ lấp đầy: 90,8%, giảm nhẹ so với quý trước.
Thu nhập so với dự báo
EPS thực tế của Alexandria RE là -0,64 USD, thấp hơn đáng kể so với dự báo 0,59 USD, dẫn đến sự bất ngờ tiêu cực 208,47%. Điều này đánh dấu sự khác biệt đáng chú ý so với hiệu suất lịch sử của công ty, nơi thường đáp ứng hoặc vượt kỳ vọng. Tuy nhiên, sự bất ngờ về doanh thu ở mức 2,24% đã mang lại tia hy vọng, cho thấy hoạt động kinh doanh vẫn mạnh mẽ.
Phản ứng của thị trường
Mặc dù không đạt được kỳ vọng về thu nhập, cổ phiếu của Alexandria RE đã tăng 3,84% trong phiên giao dịch sau giờ, đóng cửa ở mức 78,27 USD. Động thái tích cực này cho thấy sự tin tưởng của nhà đầu tư vào các sáng kiến chiến lược và triển vọng tương lai của công ty, đặc biệt là với những thành công gần đây trong việc cho thuê và đường ống phát triển dự án.
Triển vọng & Hướng dẫn
Nhìn về phía trước, Alexandria RE đã đưa ra hướng dẫn về tỷ lệ lấp đầy cuối năm từ 90,9% đến 92,5% và hướng dẫn FFO trên mỗi cổ phiếu pha loãng là 9,26 USD ở mức trung bình. Công ty vẫn lạc quan về lợi nhuận đầu tư mạo hiểm trong tương lai và dự đoán khả năng cắt giảm lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang, điều này có thể tác động tích cực đến chi phí tài chính.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Joel Marcus, Chủ tịch điều hành, nhấn mạnh tầm quan trọng của sự tin tưởng vào thương hiệu của công ty, tuyên bố: "Sự tin tưởng là mạch máu của thương hiệu độc đáo Alexandria." Ông Peter, một giám đốc khác, nhấn mạnh vị thế của Alexandria trên thị trường: "Trong lĩnh vực Bất động sản Khoa học Đời sống, xu hướng tìm kiếm chất lượng đồng nghĩa với xu hướng tìm đến Alexandria." Bà Hallie Kuhn, Phó Chủ tịch Cấp cao về Khoa học Đời sống và Thị trường Vốn, lưu ý: "Chúng tôi tiếp tục đặt nền móng cho sự tăng trưởng dài hạn."
Rủi ro và thách thức
- Những bất ổn kinh tế vĩ mô có thể ảnh hưởng đến tỷ lệ lấp đầy và cho thuê.
- Những thay đổi chính sách tiềm ẩn từ quá trình chuyển đổi lãnh đạo FDA.
- Cạnh tranh trong lĩnh vực bất động sản khoa học đời sống.
- Rủi ro thực hiện liên quan đến các dự án phát triển quy mô lớn.
- Biến động lãi suất ảnh hưởng đến chi phí tài chính.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi công bố thu nhập, các nhà phân tích tập trung vào triển vọng thận trọng của Alexandria RE về tỷ lệ lấp đầy và cho thuê trong bối cảnh bất ổn kinh tế vĩ mô. Có sự quan tâm đáng kể đến cơ hội xây dựng theo yêu cầu của công ty và tiềm năng cho các công ty công nghệ sử dụng không gian phòng thí nghiệm. Alexandria RE cũng thảo luận về việc đánh giá liên tục các dự án tái phát triển dự kiến cho năm 2027.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.