BofA cảnh báo Fed có nguy cơ mắc sai lầm chính sách nếu cắt giảm lãi suất quá sớm
Investing.com — NexPoint Residential Trust Inc. (NXRT) đã công bố báo cáo thu nhập quý 1 năm 2025, tiết lộ khoản lỗ ròng 6,9 triệu USD, tương đương 0,27 USD/cổ phiếu pha loãng, tốt hơn một chút so với dự báo lỗ 0,30 USD/cổ phiếu. Doanh thu đạt 63,2 triệu USD, thấp hơn một chút so với mức 63,35 triệu USD được dự đoán. Sau thông báo về thu nhập, giá cổ phiếu của công ty đã tăng 4,61% trong giao dịch tiền thị trường, phản ánh tâm lý tích cực của nhà đầu tư mặc dù doanh thu thấp hơn một chút so với dự báo.
Những điểm chính
- NexPoint báo cáo khoản lỗ thấp hơn dự kiến ở mức 0,27 USD/cổ phiếu.
- Doanh thu thấp hơn một chút so với dự báo, đạt 63,2 triệu USD.
- Giá cổ phiếu tăng 4,61% trong giao dịch tiền thị trường.
- Tỷ lệ lấp đầy giảm nhẹ, nhưng tỷ lệ gia hạn hợp đồng thuê tăng khiêm tốn.
- Công ty công bố chương trình mua lại cổ phiếu mới.
Hiệu suất công ty
Hiệu suất của NexPoint Residential Trust trong quý 1/2025 cho thấy khả năng phục hồi trong điều kiện thị trường đầy thách thức. Công ty báo cáo thu nhập hoạt động ròng là 37,8 triệu USD, giảm so với 41,1 triệu USD trong cùng quý năm ngoái. Mặc dù tổng doanh thu giảm so với quý 1/2024, công ty vẫn duy trì tỷ lệ bao phủ cổ tức mạnh mẽ ở mức 1,4 lần, với cổ tức hàng quý là 0,51 USD/cổ phiếu.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 63,2 triệu USD, giảm so với 67,6 triệu USD trong quý 1/2024.
- Lỗ ròng: 6,9 triệu USD, tương đương 0,27 USD/cổ phiếu pha loãng.
- Quỹ từ hoạt động lõi (FFO): 19,1 triệu USD, tương đương 0,75 USD/cổ phiếu pha loãng.
- Cổ tức: 0,51 USD/cổ phiếu, với tỷ lệ chi trả 68,3%.
Thu nhập so với dự báo
Thu nhập trên mỗi cổ phiếu của NexPoint là -0,27 USD, vượt mức dự báo -0,30 USD, thể hiện một bất ngờ tích cực cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, doanh thu 63,2 triệu USD thấp hơn một chút so với dự báo 63,35 triệu USD. Khoản lỗ thấp hơn dự kiến phản ánh việc quản lý chi phí hiệu quả và các khoản đầu tư chiến lược vào nâng cấp bất động sản.
Phản ứng thị trường
Sau khi công bố thu nhập, cổ phiếu của NexPoint đã tăng đáng kể 4,61%, đạt 36,64 USD. Sự tăng trưởng này phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào các sáng kiến chiến lược của công ty và khả năng quản lý chi phí hiệu quả. Hiệu suất của cổ phiếu nằm trong phạm vi 52 tuần, với mức cao nhất là 48,37 USD và thấp nhất là 30,98 USD, cho thấy còn dư địa cho tăng trưởng tiềm năng.
Triển vọng & Hướng dẫn
Cho phần còn lại của năm 2025, NexPoint dự kiến thu nhập trên mỗi cổ phiếu trong khoảng từ -1,36 USD đến -1,08 USD, với mức trung bình là -1,22 USD. Công ty cũng dự đoán FFO lõi trên mỗi cổ phiếu sẽ nằm trong khoảng từ 2,61 USD đến 2,89 USD. NexPoint đã khởi động chương trình mua lại cổ phiếu và tham gia vào một hợp đồng hoán đổi lãi suất trị giá 100 triệu USD ở mức 3,489%, thể hiện cam kết nâng cao giá trị cổ đông.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Matt McGreener, Giám đốc Đầu tư, đã phát biểu: "Chúng tôi đang chiến thuật thúc đẩy tăng giá và đẩy nhanh việc cải tạo nội thất hướng tới mùa cho thuê cao điểm mạnh mẽ hơn về cơ bản phía trước." Điều này nhấn mạnh cách tiếp cận chủ động của công ty để tận dụng cơ hội thị trường. Ngoài ra, ông Bonnar McDermott, Phó Chủ tịch Quản lý Tài sản và Đầu tư, lưu ý: "Đối với các tài sản chất lượng, chúng đang được đấu giá tăng lên," nhấn mạnh cảnh quan cạnh tranh trong thị trường bất động sản.
Rủi ro và thách thức
- Khả năng tăng chi phí hoạt động do lạm phát thị trường.
- Rủi ro liên quan đến biến động lãi suất ảnh hưởng đến chi phí tài chính.
- Áp lực cạnh tranh ở các thị trường chính như Tampa và Las Vegas.
- Những bất ổn kinh tế có thể ảnh hưởng đến nhu cầu thuê và tỷ lệ lấp đầy.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích đã hỏi về chiến lược của công ty trong việc quản lý biến động tỷ suất vốn hóa trên các thị trường khác nhau và tiềm năng bán tài sản cũng như mua lại cổ phiếu. Các lãnh đạo cũng đã trả lời các câu hỏi về tiềm năng tăng trưởng tiền thuê và quản lý chi phí hoạt động, cung cấp cái nhìn sâu sắc về các ưu tiên chiến lược của NexPoint.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.