Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Investing.com — Diversified Healthcare Trust (DHC) đã công bố báo cáo thu nhập quý 1/2025, vượt kỳ vọng với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) ở mức -0,04 USD so với dự báo -0,25 USD. Công ty cũng báo cáo doanh thu đạt 386,9 triệu USD, cao hơn một chút so với con số dự kiến 385,6 triệu USD. Sau thông báo này, cổ phiếu DHC đã tăng vọt 39,45%, đóng cửa ở mức 3,04 USD, phản ánh sự tin tưởng mạnh mẽ của nhà đầu tư.
Những điểm chính
- DHC vượt kỳ vọng về EPS 0,21 USD.
- Doanh thu đạt 386,9 triệu USD, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước.
- Giá cổ phiếu tăng vọt 39,45% sau khi công bố kết quả kinh doanh.
- Hiệu suất hoạt động mạnh mẽ trong phân khúc SHOP với mức tăng NOI 42,1%.
- Tâm lý thị trường tích cực nhờ vào các hoạt động bán tài sản chiến lược và cho thuê.
Hiệu suất công ty
Diversified Healthcare Trust thể hiện hiệu suất mạnh mẽ trong quý 1/2025, với những cải thiện đáng kể trong các chỉ số hoạt động. Tổng doanh thu của công ty tăng 4% so với cùng kỳ năm trước, và EBITDAre điều chỉnh tăng 17% lên 75,1 triệu USD. Đặc biệt, phân khúc SHOP cho thấy sự tăng trưởng đáng kể với mức tăng 42,1% về NOI đối với các bất động sản cùng loại.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 386,9 triệu USD, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước.
- EBITDAre điều chỉnh: 75,1 triệu USD, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước.
- FFO chuẩn hóa: 14,3 triệu USD, tương đương 0,06 USD mỗi cổ phiếu.
- NOI trên cơ sở tiền mặt của các bất động sản cùng loại: 71,5 triệu USD, tăng 20,7% so với cùng kỳ năm trước.
Thu nhập so với dự báo
DHC báo cáo EPS ở mức -0,04 USD, vượt xa dự báo -0,25 USD. Đây là một bất ngờ đáng kể về thu nhập, nổi bật lên khả năng quản lý tài chính và hiệu quả hoạt động được cải thiện của công ty. Doanh thu cũng vượt nhẹ so với kỳ vọng, đạt 386,9 triệu USD so với dự báo 385,6 triệu USD.
Phản ứng của thị trường
Sau khi công bố kết quả thu nhập, giá cổ phiếu của DHC đã tăng vọt 39,45%, đóng cửa ở mức 3,04 USD. Sự tăng trưởng này phản ánh phản ứng tích cực mạnh mẽ từ các nhà đầu tư, có thể do kết quả thu nhập vượt dự báo và các hoạt động bán tài sản chiến lược của công ty. Cổ phiếu hiện đang giao dịch gần hơn với mức cao nhất trong 52 tuần là 4,24 USD, cho thấy sự quan tâm và tin tưởng mới của nhà đầu tư.
Triển vọng & Hướng dẫn
Nhìn về phía trước, DHC duy trì triển vọng tích cực với hướng dẫn NOI cho phân khúc SHOP từ 120 triệu USD đến 135 triệu USD cho năm 2025. Công ty dự định đầu tư từ 150 triệu USD đến 170 triệu USD vào chi tiêu vốn và không có khoản nợ đáo hạn nào cho đến năm 2028, tạo nền tảng tài chính ổn định. DHC đang tập trung vào các tài sản SHOP và MOB/khoa học đời sống chất lượng cao hơn, với danh mục thanh lý gồm 65 bất động sản.
Bình luận của ban lãnh đạo
Giám đốc tài chính ông Matt Brown bày tỏ sự tự tin vào tương lai của công ty, tuyên bố: "Chúng tôi tin tưởng rằng chúng tôi sẽ đáp ứng được các khoản nợ đáo hạn năm 2025 và 2026," và nhấn mạnh sự khởi đầu mạnh mẽ trong năm: "Chúng tôi đã bắt đầu năm 2025 với một khởi đầu mạnh mẽ." Ông Brown cũng lưu ý rằng công ty đang "hướng đến mức cao của hướng dẫn của chúng tôi," cho thấy sự lạc quan cho phần còn lại của năm.
Rủi ro và thách thức
- Khả năng tăng chi phí hoạt động, dự kiến sẽ tăng 3% vào năm 2025.
- Nhu cầu thực hiện thành công các kế hoạch bán tài sản và gia hạn hợp đồng thuê.
- Áp lực kinh tế vĩ mô có thể ảnh hưởng đến tỷ lệ cho thuê và lấp đầy.
- Thách thức trong việc duy trì tỷ lệ lấp đầy cao trong thị trường bất động sản y tế cạnh tranh.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích tập trung vào cải thiện tỷ lệ lấp đầy và đầu tư vốn. Các câu hỏi đề cập đến tác động của cổ tức một lần từ Aleris Life và xu hướng dự kiến trong chi phí hoạt động. Các lãnh đạo nhấn mạnh kế hoạch tái cấp vốn nợ chiến lược với lãi suất dưới 7%, nhấn mạnh nỗ lực củng cố vị thế tài chính của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.