WeWork nộp đơn xin phá sản, đánh dấu sự kết thúc của một kỷ nguyên cho công ty khởi nghiệp từng có giá trị nhất nước Mỹ

WeWork, công ty khởi nghiệp chia sẻ văn phòng được hỗ trợ bởi tập đoàn công nghệ Nhật Bản SoftBank, đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản của Mỹ vào thứ Hai. Việc nộp đơn là kết quả của việc đặt cược không thành công của công ty vào việc tăng cường sử dụng các không gian chia sẻ văn phòng của mình. SoftBank, công ty sở hữu khoảng 60% WeWork và đã đầu tư hàng tỷ USD vào quá trình phục hồi, đã thừa nhận rằng công ty không thể tiếp tục trừ khi đàm phán lại các hợp đồng thuê tốn kém khi phá sản.

Trong một tuyên bố, người phát ngôn của WeWork tiết lộ rằng 92% người cho vay của công ty đã đồng ý chuyển đổi nợ có bảo đảm của họ thành vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận hỗ trợ tái cơ cấu, sẽ loại bỏ khoảng 3 tỷ đô la nợ. Công ty cũng dự định nộp đơn tố tụng công nhận tại Canada, nhưng đảm bảo rằng các hoạt động của mình bên ngoài Hoa Kỳ và Canada, cũng như các bên nhận quyền toàn cầu, sẽ không bị ảnh hưởng bởi các thủ tục tố tụng này.

Tính đến cuối tháng 6, WeWork đã có văn phòng tại 777 địa điểm trên toàn thế giới. Cổ phiếu của công ty đã giảm khoảng 98,5% trong năm nay, do lợi nhuận vẫn không thể đạt được. Chi phí thuê cao và việc hủy bỏ khách hàng doanh nghiệp do chuyển sang làm việc từ xa là những đóng góp chính cho cuộc đấu tranh tài chính của WeWork. Trong quý II/2023, chi phí mặt bằng chiếm 74% doanh thu của WeWork.

WeWork đã liệt kê tài sản là 15,06 tỷ USD và nợ phải trả là 18,66 tỷ USD tính đến ngày 30/6 trong một hồ sơ gửi lên tòa án phá sản New Jersey. Là một phần của việc nộp đơn phá sản, WeWork đặt mục tiêu từ chối cho thuê một số địa điểm không hoạt động. Tất cả các thành viên bị ảnh hưởng đã được thông báo trước, theo công ty.

Dưới thời người sáng lập Adam Neumann, WeWork trở thành startup có giá trị nhất của Mỹ với giá trị 47 tỷ USD. Nó đã nhận được đầu tư từ các nhà đầu tư nổi tiếng như SoftBank và công ty đầu tư mạo hiểm Benchmark, cũng như sự hỗ trợ từ các ngân hàng lớn ở Phố Wall, bao gồm JPMorgan Chase. Tuy nhiên, chiến lược tăng trưởng mạnh mẽ và hành vi bất thường của Neumann đã dẫn đến việc ông bị loại bỏ và hủy bỏ đợt chào bán công khai ban đầu vào năm 2019.

SoftBank đã phải tăng cường đầu tư vào WeWork và bổ nhiệm cựu chiến binh bất động sản Sandeep Mathrani làm Giám đốc điều hành. Vào năm 2021, SoftBank đã đồng ý đưa WeWork ra công chúng thông qua việc sáp nhập với một công ty mua lại séc trắng với mức định giá 8 tỷ USD. Mặc dù đã cố gắng sửa đổi 590 hợp đồng thuê và tiết kiệm khoảng 12,7 tỷ đô la thanh toán tiền thuê cố định, nhưng tác động của đại dịch COVID-19, buộc nhân viên văn phòng phải ở nhà, là quá đáng kể.

Cơ sở khách hàng của WeWork, phần lớn bao gồm các công ty khởi nghiệp và doanh nghiệp nhỏ hơn, đã giảm chi tiêu khi lạm phát tăng và triển vọng kinh tế xấu đi. Ngoài ra, WeWork phải đối mặt với sự cạnh tranh từ các công ty bất động sản thương mại bắt đầu cung cấp các hợp đồng thuê ngắn và linh hoạt để đối phó với sự suy thoái trong lĩnh vực văn phòng.

David Tolley, cựu giám đốc ngân hàng đầu tư và giám đốc điều hành cổ phần tư nhân, đã kế nhiệm Mathrani làm Giám đốc điều hành WeWork trong năm nay. Mặc dù tham gia vào việc tái cơ cấu nợ, WeWork đã không thể ngăn chặn sự phá sản của mình. Công ty gần đây đã bảo đảm gia hạn bảy ngày từ các chủ nợ về khoản thanh toán lãi suất để đàm phán với họ.

Trước khi nộp đơn phá sản, Neumann bày tỏ niềm tin rằng việc tái tổ chức sẽ cho phép WeWork nổi lên thành công với chiến lược và đội ngũ đúng đắn. Cổ phiếu của SoftBank, công ty đã xóa bỏ phần lớn khoản đầu tư vào WeWork trong những năm qua, đã đóng cửa tăng 0,3% vào thứ Ba tại Tokyo, vượt trội so với mức giảm 1,3% trên thị trường rộng lớn hơn.

Reuters đã đóng góp cho bài viết này.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.