Việc hiện thực hóa quy hoạch Hải Phòng hứa hẹn sẽ kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Giai đoạn vừa qua, loạt "ông lớn" bất động sản (VIC, KBC, TCH, Him Lam,..) hướng mắt về thành phố hoa phượng đỏ. Việc quy hoạch đô thị đa trung tâm và các đô thị vệ tinh tại Hải Phòng được nhận định góp phần tạo ra không gian phát triển mới cho thị trường bất động sản cũng như đáp ứng nhu cầu phát triển đa dạng sản phẩm nhà ở tại thành phố Cảng.
Cùng với thông tin quy hoạch, thành phố cảng biển cũng đang chuẩn bị đón nhận nhiều dự án quy mô lớn với vốn đầu tư hàng tỷ đô của nhiều "ông lớn" bất động sản Vingroup (HM:VIC), Hoàng Huy, Him Lam,… hứa hẹn sẽ kéo theo hàng loạt làn sóng đầu tư. Thị trường bất động sản Hải Phòng được kỳ vọng sẽ bứt phá, phát triển sôi động và lành mạnh trong tương lai.
Sang năm 2024, loạt dự án lớn tại Hải Phòng của Kinh Bắc (HM:KBC), Vingroup (VIC), Hoàng Huy (TCH) sẽ được triển khai.
KBC: Dự án Khu đô thị Tràng Cát và Khu công nghiệp Tràng Duệ 3
Tháng 6/2023, Hải Phòng đã có buổi làm việc với nhóm doanh nghiệp Kinh Bắc (KBC) về tiến độ các dự án đầu tư.
Theo đó, đối với dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát, quận Hải An, thành phố đã yêu cầu chủ đầu tư đến tháng 6/2024 hoàn thành cấp phép xây dựng (phần hạ tầng) và tổ chức khởi công dự án.
Về dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, huyện An Lão, thành phố yêu cầu tháng 4/2024 hoàn thành công tác thẩm định thiết kể sau thiết kế cơ sở; cấp giấy phép xây dựng. Tháng 5/2024 tổ chức khởi công dự án.
Được biết, KĐT Tràng Cát có quy mô diện tích 585 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 11.328 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ bắt đầu mang lại doanh thu cho Kinh Bắc từ năm 2025 (theo dự báo MBS (HN:MBS)).
Tràng Duệ 3 - dự án trọng điểm của Kinh Bắc trong 3 - 5 năm tới có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 8.000 - 10.000 tỷ đồng, theo Chứng khoán Vietcombank (HM:VCB).
Vingroup (VIC): Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên
Tháng 6/2023, Vingroup hé lộ kế hoạch triển khai dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên.
Theo lộ trình, giai đoạn quý 1/2024 - quý 4/2025 sẽ xây dựng và hoàn thiện các công trình nhà ở, công trình công cộng và hoàn thiện hạ tầng; quý 1/2026 - quý 4/2027 thi công lắp đặt hệ thống thiết bị phụ trợ, từ quý 4/2027 hoàn thiện dự án và đưa vào sử dụng.
Dự án Vũ Yên sau điều chỉnh có tổng diện tích hơn 877 ha, trong đó phần diện tích bên đảo Vũ Yên là 872,6 ha và phần diện tích bên đất liền là 4,6 ha. Tổng mức đầu tư của dự án là 18.793 tỷ đồng, gồm nguồn vốn tự có của doanh nghiệp, vốn vay tín dụng và ứng trước của khách hàng. Tại dự án này, Vingroup dự kiến xây dựng 16.847 căn nhà ở liền kề và 3.398 căn nhà ở biệt thự.
>> Lượng nhà đầu tư vào Vingroup (VIC) tăng gần 5 lần kể từ khi Vinfast (VFS) “ra mắt”
Tài chính Hoàng Huy (TCH): Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River
Tài chính Hoàng Huy (TCH) lên kế hoạch triển khai dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại xã Hoa Động, huyện Thuỷ Nguyên trong năm 2024.
Theo đó, từ quý 1/2024, TCH sẽ tiến hành xây dựng kết cấu hạ tầng và các hạng mục nhà ở, và sẽ đưa vào vận hành toàn bộ dự án từ quý 1/2029
Sau đợt điều chỉnh ngày 26/7 vừa qua, Hoàng Huy Green River có tổng diện tích hơn 32,5 ha. Tổng mức đầu tư của Hoàng Huy Green River sau điều chỉnh là 4.050 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 607,5 tỷ đồng, vốn vay ngân hàng và huy động hợp pháp là 3.442,5 tỷ đồng.
Toàn dự án sẽ xây dựng 1.257 sản phẩm nhà ở, bao gồm 780 căn nhà liền kề (cao 5 tầng); 30 căn liền kề có sân vườn cao 5 tầng và 447 căn nhà ở xã hội (cao 4 tầng).