Từ UPCoM lên HOSE, Địa ốc Sài Gòn sẽ có giá bao nhiêu?
Ngày 08/08/2017, CTCP Địa ốc Sài Gòn (UPCoM: SGR) đã nộp hồ sơ đăng ký niêm yết gần 39.6 triệu cổ phiếu trên Sở GDCK TP.Hồ Chí Minh (HOSE).
SGR được chấp thuận đăng ký giao dịch 13.2 triệu cổ phiếu trên UPCoM ngày 25/04/2015 và giao dịch ngày đầu tiên 11/05/2015 với giá tham chiếu là 14,000 đồng/cổ phiếu. Hiện tại, ngày 10/08/2017 thị giá của 1 cổ phiếu SGR là 28,800 đồng/cổ phiếu, tăng 116.5% từ ngày giao dịch đầu tiên.
Trong 1 năm qua, cổ phiếu SGR đã tăng 77.88% từ mức giá 16,100 đồng/cổ phiếu, khối lượng giao dịch bình quân hằng ngày là 3,304 cổ phiếu/ngày. Thời điểm đột biến, cổ phiếu SGR được giao dịch với giá cao nhất là 74,100 đồng/cổ phiếu (21/06/2017) – thấp nhất là 13,700 đồng/cổ phiếu (27/09/2016).
|
Biến động giá cổ phiếu SGR trong 1 năm qua |
| Nguồn: VietstockFinance |
SGR đã thống nhất giá tham chiếu ngày giao dịch đầu tiên khi niêm yết trên HOSE sẽ bằng bình quân giá thị trường của 30 phiên giao dịch trước đó tại UPCoM, trong đó giá thị trường được tính bằng bình quân gia quyền các giao dịch lô chẵn được thực hiện trong phiên khớp lệnh liên tục của cổ phiếu SGR tại UPCoM.
Trải qua 5 lần tăng vốn điều lệ từ mức vốn đăng ký lần đầu là 26.545 tỷ, tại ngày 24/07/2017 vốn điều lệ của SGR xấp xỉ 396 tỷ đồng, trong đó CTCP Cơ điện lạnh (HOSE: REE) nắm giữ lớn nhất với gần 29% vốn. Cơ cấu cổ đông 100% là các cổ đông trong nước.
| Nguồn: VietstockFinance |
Ngành nghề kinh doanh chính của SGR là đầu tư xây dựng, kinh doanh và cho thuê nhà ở; xây dựng công trình công nghiệp – dân dụng, giao thông thủy lợi và cấp thoát nước; tư vấn xây dựng và thiết kế…
Hiện tại, SGR sở hữu 4 công ty con và góp vốn vào 1 công ty liên kết. Các dự án đang triển khai của SGR có thể kể đến như Chung cư An Phú 1,2 (Q.Thủ Đức); Khu nhà cao tầng kết hợp trung tâm thương mại (Q. Thủ Đức); Dự án nhà ở xã hội tại An Phú Đông (Quận 12); Dự án nhà máy nước khoáng, khu du lịch và nhà ở sinh thái Văn Lâm (Bình Thuận); Dự án khu dân cư Phú Hội (Nhơn Trạch).
Giai đoạn 2013 – 2015, doanh thu thuần của SGR tăng trưởng bình quân 16%/năm, lãi ròng dao động từ 26 tỷ đến 29 tỷ, cổ tức 15%. Đặc biệt năm 2016 nhờ doanh thu từ hoạt động bán hàng của các công ty con, doanh thu từ hợp đồng và cổ tức đã giúp Công ty tăng doanh thu cả năm bứt phá lên 8.4 lần, đạt 1,079 tỷ đồng, lãi ròng 273.4 tỷ, chia cổ tức 110%.
Các chỉ tiêu hệ số thanh toán ngắn hạn là 1.41 lần, hệ số thanh toán nhanh 0.79 lần. Khả năng tạo doanh thu thuần từ tổng tài sản là 68.54%, vòng quay hàng tồn kho là 0.96. Các chỉ tiêu về khả năng sinh lợi ROS 25.33%, ROE 56.09%, ROA 17.36%.
Tại ngày 31/12/2016, tổng tài sản của SGR đạt 1,574.5 tỷ đồng, tăng 74% so với đầu năm 2016. Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm 92%, tài sản dài hạn chiếm 8%. Tổng số nợ phải trả là 1,087.1 tỷ, tương ứng 69% tổng nguồn vốn, trong đó nợ vay và thuê tài chính ngắn hạn là 218.3 tỷ. Vốn chủ sở hữu có 487.4 tỷ, lợi nhuận chưa phân phối đạt 278.3 tỷ.
